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西新井駅マンション相場
足立区足立区のマンション相場
坪単価
203万/坪
2025年
坪単価
203万/坪
前年比 -25.6%
価格(中央値)
4,600万円
10年上昇率 +36.2%
専有面積
75㎡
5年上昇率 +48.2%
最新年取引
63
全期間取引: 527
市区内順位:坪単価6位 (/ 全 16)最新年取引7位 (/ 全 16)10年上昇率12位 (/ 全 15)
相場の推移
坪単価の推移（築年数別）
価格(中央値)の推移
取引件数の推移
築年数別の坪単価 (年 2025)
足立区内の価格分布
足立区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）
周辺駅の相場マップ
半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）
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近隣の駅
西新井駅のマンション相場について
西新井駅（足立区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価203万円、価格の中央値が4,600万円、専有面積の中央値が75㎡です。直近1年間の取引件数は63件で、坪単価は築年数によって異なります。
相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は36.2%上昇（5年で48.2%）、前年比は-25.6%でした。足立区内の坪単価ランキングでは6位/全16位となっています。
複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。
出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。