綾瀬駅マンション相場

坪単価

194万/坪

2025年

坪単価

194万/坪

前年比 -4.4%

価格(中央値)

4,100万円

10年上昇率 +34.7%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +9.0%

相場の推移

足立区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
小菅	足立区	1.1 km	0万/坪	0	8
青井	足立区	1.2 km	183万/坪	3,600	27
五反野	足立区	1.5 km	170万/坪	3,600	70
堀切菖蒲園	葛飾区	1.6 km	198万/坪	3,900	33
北綾瀬	足立区	1.8 km	213万/坪	4,500	128
亀有	葛飾区	2.2 km	246万/坪	5,200	89
北千住	足立区	2.2 km	274万/坪	5,800	116
お花茶屋	葛飾区	2.2 km	198万/坪	4,200	82
京成関屋	足立区	2.3 km	229万/坪	5,200	23
六町	足立区	2.6 km	151万/坪	3,200	34
梅島	足立区	2.6 km	189万/坪	4,000	102

綾瀬駅（足立区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価194万円、価格の中央値が4,100万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は68件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は34.7%上昇（5年で9.0%）、前年比は-4.4%でした。足立区内の坪単価ランキングでは7位/全16位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。