生麦駅マンション相場

坪単価

170万/坪

2025年

坪単価

170万/坪

前年比 -9.6%

価格(中央値)

3,600万円

10年上昇率 +41.7%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +11.1%

相場の推移

横浜市鶴見区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
花月総持寺	横浜市鶴見区	0.7 km	163万/坪	3,200	20
鶴見小野	横浜市鶴見区	1.2 km	135万/坪	4,300	5
京急新子安	横浜市神奈川区	1.5 km	0万/坪	0	0
新子安	横浜市神奈川区	1.6 km	254万/坪	5,000	45
京急鶴見	横浜市鶴見区	1.6 km	188万/坪	3,700	51
弁天橋	横浜市鶴見区	2.0 km	147万/坪	2,900	3
大口	横浜市神奈川区	2.0 km	222万/坪	4,700	56
子安	横浜市神奈川区	2.4 km	193万/坪	3,500	13
浅野	末広町	2.6 km	142万/坪	3,000	7
神奈川新町	横浜市神奈川区	3.0 km	236万/坪	5,000	29

生麦駅（横浜市鶴見区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価170万円、価格の中央値が3,600万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は54件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は41.7%上昇（5年で11.1%）、前年比は-9.6%でした。横浜市鶴見区内の坪単価ランキングでは4位/全6位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。