宮崎の公示地価の目安はいくらですか？

宮崎の公示地価平均は49,998円/m²です。坪単価では約17万円が目安です。

宮崎の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

宮崎の地価推移は確認できますか？

宮崎のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は86件です。

トップ >宮崎県 >宮崎

宮崎の土地価格

国土交通省API (2026年)XCT001

宮崎の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

48,975 円/m²

292件

公示地価平均2026年

住宅地

49,998 円/m²

126地点

価格推移

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

宮崎の地価推移

公示地価地点一覧

86地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	阿波岐原町前浜４２７６番６７６	31,700	-1.6%
2	阿波岐原町鳥居原２１４５番９	52,000	+1%
3	阿波岐原町鳥居原２１４５番９	51,700	+0.4%
4	一の宮町７７番１	62,600	0%
5	永楽町１７９番	67,400	+1.2%
6	永楽町１７９番	67,300	+1.1%
7	下原町２２２番２	62,200	+2%
8	下原町２２２番２	61,600	+1%
9	下北方町横小路５８８９番	59,000	+0.9%
10	下北方町寺ケ迫５４５０番５外	36,600	+0.8%
11	下北方町寺ケ迫５４５０番５外	36,300	0%
12	花ケ島町三反田６９２番１０	49,300	+1.6%
13	学園木花台南３丁目１５番３	47,200	+0.9%
14	丸山２丁目３０７番	100,000	+2%
15	希望ケ丘４丁目１７２番	46,000	+3.1%
16	吉村町今村甲４１０７番７	62,800	0%
17	吉村町西中甲１３２４番６	66,700	+1.1%
18	宮崎駅東３丁目４番７	99,300	+2.4%
19	宮崎駅東３丁目４番７	99,000	+2.1%
20	月見ケ丘５丁目３００番５１	55,100	+3.4%
21	恒久６丁目１３番２外	55,600	0%
22	江南３丁目９４番	61,200	+2.5%
23	江南３丁目９４番	61,000	+2.2%
24	江平東町１０番１４	77,700	+3.1%
25	江平東町１０番１４	77,200	+2.4%
26	高岡町高浜字宮元５１８番	9,500	0%
27	高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１	17,600	0%
28	高岡町飯田３丁目４番４	21,700	0%
29	佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６	28,700	0%
30	佐土原町下田島字大炊田１１１６１番１	13,100	0%
31	佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１	44,000	+1.6%
32	佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１	43,900	+1.4%
33	佐土原町上田島字新城町１８９２番	22,800	0%
34	佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０	14,000	0%
35	佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番	11,300	0%
36	小松台東１丁目１１番１６	66,700	+2.8%
37	小松台東１丁目１１番１６	66,500	+2.5%
38	清水２丁目８８番外	97,800	+2.5%
39	清水２丁目８８番外	97,100	+1.8%
40	清武町加納字櫛間甲１５２０番１５	57,000	+1.8%
41	清武町正手２丁目５１番２	44,300	+1.1%
42	清武町正手２丁目５１番２	44,100	+0.7%
43	清武町木原字横小路５３３９番３	21,300	0%
44	清武町木原字新町４８７番３	36,800	0%
45	生目台東２丁目２９番３	59,100	+2.6%
46	生目台東２丁目２９番３	59,000	+2.4%
47	青島３丁目４９番	23,000	+2.7%
48	青島３丁目４９番	22,800	+1.8%
49	船塚３丁目３３番	121,000	+3.4%
50	曽師町１００番１	68,500	+2.2%
51	曽師町１００番１	68,000	+1.5%
52	大橋１丁目１０９番	97,900	+2.5%
53	大橋１丁目１０９番	97,400	+2%
54	大字瓜生野字塩田２１６９番１	17,600	0%
55	大字塩路字往還高下３８３番２	16,900	0%
56	大字熊野字椿山１１００６番２外	32,200	+0.6%
57	大字熊野字島山１４１１番１	20,200	-0.5%
58	大字恒久字横町５００９番３	51,500	0%
59	大字恒久字草葉１０３９番	51,000	0%
60	大字糸原字内ノ丸２１９６番１	14,400	0%
61	大字赤江字飛江田１５７２番１９	36,900	0%
62	大字島之内字井手下７３３８番１９	44,800	+0.9%
63	大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外	42,800	+1.4%
64	大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外	42,400	+0.5%
65	大塚台西１丁目２７番３	64,700	+2.9%
66	大塚台西１丁目２７番３	64,600	+2.7%
67	大塚町馬場崎３５３２番６	58,800	+1.7%
68	大塚町馬場崎３５３２番６	58,500	+1.2%
69	大坪西２丁目４３７８番３２	60,100	+2.4%
70	大坪西２丁目４３７８番３２	60,000	+2.2%
71	鶴島２丁目１５４番３	79,000	+2.6%
72	田野町字宮ノ原甲２８１５番５	20,200	-1.5%
73	田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外	15,000	-1.3%
74	田野町南原２丁目７番４	20,700	+2%
75	田野町南原２丁目７番４	20,600	+1.5%
76	東大宮２丁目１６９７番４２外	54,400	+0.9%
77	東大宮２丁目１６９７番４２外	54,100	+0.4%
78	南花ケ島町３３８番２	65,800	+2.5%
79	波島２丁目４９７番	43,500	+0.7%
80	平和が丘北町１８番１１	54,100	+3%
81	堀川町１５０番３	87,600	+2.5%
82	堀川町１５０番３	87,500	+2.3%
83	末広１丁目２０２番２	84,000	+2.9%
84	末広１丁目２０２番２	83,900	+2.8%
85	矢の先町４９番１外	76,300	+0.7%
86	淀川３丁目８５番	72,000	+0.3%

データについて

取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

宮崎の見方

宮崎の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は宮崎県の地価ページで確認できます。宮崎県の市区町村別地価一覧

土地の無料査定・相談

イエウール

無料で土地の査定額を最大6社から一括比較できます。

HOME'S

土地・不動産の情報検索。売地・注文住宅の情報も豊富。

SUUMO

土地探し・新築一戸建ての情報満載。エリアから簡単検索。

※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。

宮崎の土地価格相場

宮崎の公示地価平均は49,998円/m²で、坪単価に換算すると約17万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均は48,975¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ宮崎でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、阿波岐原町前浜４２７６番６７６、阿波岐原町鳥居原２１４５番９、阿波岐原町鳥居原２１４５番９などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

宮崎で土地相場を見るポイント

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。宮崎県全体の平均との比較も行うと、宮崎が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。

宮崎県の市区町村別地価一覧