長崎の公示地価の目安はいくらですか？

長崎の公示地価平均は72,182円/m²です。坪単価では約24万円が目安です。

長崎の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

長崎の地価推移は確認できますか？

長崎のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は87件です。

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長崎の土地価格

国土交通省API (2026年)XCT001

長崎の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

82,150 円/m²

162件

公示地価平均2026年

住宅地

72,182 円/m²

118地点

価格推移

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

長崎の地価推移

公示地価地点一覧

87地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	かき道４丁目６２２番	55,200	+1.5%
2	ダイヤランド２丁目３１０番１７１	96,600	+2%
3	ダイヤランド２丁目３１０番１７１	96,200	+1.6%
4	つつじが丘４丁目１３３０番５０	33,900	+1.5%
5	愛宕３丁目４４０番８	21,000	-0.9%
6	伊良林１丁目８３番２	248,000	+2.1%
7	伊良林１丁目８３番２	247,000	+1.6%
8	横尾３丁目１９５９番６２	54,400	+2.3%
9	横尾３丁目１９５９番６２	54,300	+2.1%
10	樫山町１８７４番１外	16,700	-0.6%
11	滑石３丁目４４０番４５	65,600	+1.7%
12	滑石３丁目４４０番４５	65,400	+1.4%
13	錦２丁目８１５番８	70,300	+1.4%
14	錦２丁目８１５番８	70,200	+1.3%
15	現川町１９２９番９	26,300	-0.4%
16	戸町２丁目１７７番５０外	49,600	+0.4%
17	戸町２丁目１７７番５０外	49,500	+0.2%
18	光町７０番外	114,000	+2.7%
19	光町７０番外	113,000	+1.8%
20	江平１丁目４３２番１２	47,100	+1.3%
21	江平１丁目４３２番１２	46,900	+0.9%
22	江里町１４４７番１	86,500	+2.1%
23	江里町１４４７番１	86,400	+2%
24	香焼町字丹馬１５９３番１	25,900	-0.4%
25	香焼町字堀切４４５番１０	31,900	0%
26	高島町字谷１０９８番第２	2,410	-0.4%
27	高尾町５４３番１３	98,400	+2.3%
28	高平町３２番５	101,000	+1.6%
29	三原１丁目２番９０	57,300	+1.1%
30	三原１丁目２番９０	57,200	+0.9%
31	三重町９６１番１	20,100	-0.5%
32	秋月町２８４番１内	11,000	-1.8%
33	十人町１０７番２	21,300	-0.9%
34	出雲１丁目１７番９	66,700	+1.5%
35	女の都４丁目１５５７番１４	45,700	+1.1%
36	小江原４丁目３３０番３７８	60,700	+2%
37	小江原４丁目３３０番３７８	60,600	+1.8%
38	上戸町２丁目１番１６０	80,000	+1.4%
39	上西山町１５６番１	302,000	+1.3%
40	城山台２丁目２３７番１００	72,000	+2.7%
41	城山台２丁目２３７番１００	71,800	+2.4%
42	深堀町２丁目１２５番	38,200	+0.8%
43	深堀町２丁目１２５番	38,000	+0.3%
44	西海町字江崎１７５５番２８３	25,800	+1.2%
45	西山１丁目２８４番２	12,700	0%
46	西山１丁目２８４番２	12,600	0%
47	西山２丁目１９９番１外	138,000	+3%
48	西泊町１７８番	36,400	0%
49	西北町９０番１２	50,500	+1%
50	石神町４０９番２３	48,000	+0.8%
51	石神町４０９番２３	47,800	+0.4%
52	川平町７１０番３	22,800	+0.4%
53	泉２丁目５１９番	65,800	+1.7%
54	泉２丁目５１９番	65,700	+1.5%
55	大山町１４７番	14,800	-0.7%
56	大浜町８４６番７４	53,500	+1.1%
57	大浜町８４６番７４	53,300	+0.8%
58	椿が丘町４番６	29,200	+0.7%
59	椿が丘町４番６	29,000	0%
60	田手原町３３３番２	18,900	-0.5%
61	田上４丁目４４１番１４０外	40,000	+1%
62	田中町１５６６番	62,400	+2%
63	田中町１５６６番	62,200	+1.6%
64	虹が丘町２３００番６９	66,000	+1.7%
65	虹が丘町２３００番６９	65,900	+1.5%
66	八つ尾町１２０６番８９	57,500	+0.5%
67	富士見町１９６番	204,000	+1.5%
68	富士見町１９６番	203,000	+1%
69	平和町３５２番	265,000	+1.9%
70	平和町３５２番	264,000	+1.5%
71	片淵２丁目１４番２	189,000	+2.2%
72	片淵２丁目１４番２	188,000	+1.6%
73	本原町２６０番	198,000	+3.1%
74	本原町２６０番	196,000	+2.1%
75	末石町３５０番１０	48,400	+0.4%
76	末石町３５０番１０	48,300	+0.2%
77	鳴見台１丁目１７７７番	37,300	+2.2%
78	鳴見台１丁目１７７７番	37,100	+1.6%
79	鳴滝２丁目４４番１	130,000	+2.4%
80	茂木町１番９９	41,000	0%
81	網場町４９５番５	48,500	+1%
82	木場町１４１８番５外	22,800	-0.4%
83	木鉢町１丁目１０９番５３	54,400	+0.4%
84	木鉢町１丁目１０９番５３	54,200	0%
85	立岩町４１番	74,500	+2.1%
86	立岩町４１番	74,400	+1.9%
87	緑町４１１番	189,000	+3.8%

データについて

取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

長崎の見方

長崎の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は長崎県の地価ページで確認できます。長崎県の市区町村別地価一覧

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長崎の土地価格相場

長崎の公示地価平均は72,182円/m²で、坪単価に換算すると約24万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均は82,150¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ長崎でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、かき道４丁目６２２番、ダイヤランド２丁目３１０番１７１、ダイヤランド２丁目３１０番１７１などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

長崎で土地相場を見るポイント

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。長崎県全体の平均との比較も行うと、長崎が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。

長崎県の市区町村別地価一覧