佐賀の土地価格
佐賀の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
佐賀の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 開成４丁目７１７番１３外 | 67,600 | +6% |
| 2 | 開成４丁目７１７番１３外 | 67,500 | +5.8% |
| 3 | 金立町大字金立字ニ本黒木４００番４ | 14,000 | +1.4% |
| 4 | 高木瀬西４丁目１６２３番１０ | 57,000 | +8.6% |
| 5 | 高木瀬町大字長瀬字二本杉２２８４番２ | 18,100 | +5.2% |
| 6 | 高木瀬町大字長瀬字二本杉２２８４番２ | 18,000 | +4.7% |
| 7 | 高木瀬東６丁目４０６番３５ | 48,000 | +8.8% |
| 8 | 高木瀬東６丁目４０６番３５ | 47,500 | +7.7% |
| 9 | 諸富町大字為重字石塚外搦１７６４番１０ | 14,600 | 0% |
| 10 | 諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６ | 25,600 | 0% |
| 11 | 城内１丁目２９６番 | 91,300 | +10.5% |
| 12 | 城内１丁目２９６番 | 90,000 | +9% |
| 13 | 神野西４丁目１３８５番５ | 90,500 | +5.8% |
| 14 | 水ケ江２丁目１８８番２ | 87,000 | +8.8% |
| 15 | 西与賀町大字厘外字一本黒木７６４番９ | 37,300 | +2.5% |
| 16 | 西与賀町大字厘外字一本黒木７６４番９ | 36,500 | +0.3% |
| 17 | 川副町大字犬井道字四本谷３３２番２ | 14,500 | -0.7% |
| 18 | 川副町大字南里字一本杉１１５７番２１ | 26,500 | +3.9% |
| 19 | 大財６丁目１４７番 | 48,000 | +5% |
| 20 | 大和町大字久池井字四本松１８３９番２５ | 39,500 | +3.4% |
| 21 | 大和町大字久池井字四本松１８３９番２５ | 39,300 | +2.9% |
| 22 | 大和町大字川上字渡内四割６９３番３ | 10,600 | -0.9% |
| 23 | 天祐１丁目３０１番１１ | 47,000 | +6.1% |
| 24 | 天祐１丁目３０１番１１ | 46,900 | +5.9% |
| 25 | 鍋島１丁目１７４番 | 68,600 | +5.9% |
| 26 | 鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８ | 54,500 | +5% |
| 27 | 鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８ | 54,000 | +4% |
| 28 | 鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９ | 50,700 | +5% |
| 29 | 八幡小路１３０番外 | 91,100 | +3.4% |
| 30 | 八幡小路１３０番外 | 91,000 | +3.3% |
| 31 | 兵庫北５丁目１５１番 | 96,000 | +7.9% |
| 32 | 兵庫北５丁目１５１番 | 94,500 | +6.2% |
| 33 | 本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 72,400 | +8.1% |
| 34 | 本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 71,200 | +6.3% |
| 35 | 末広１丁目４１１番１７ | 47,300 | +4.9% |
| 36 | 木原３丁目２９番２８ | 37,500 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
佐賀の見方
佐賀の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は佐賀県の地価ページで確認できます。 佐賀県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
佐賀の土地価格相場
佐賀の公示地価平均は50,080円/m²で、坪単価に換算すると約17万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は36,831¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ佐賀でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、開成４丁目７１７番１３外、開成４丁目７１７番１３外、金立町大字金立字ニ本黒木４００番４などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
佐賀で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。佐賀県全体の平均との比較も行うと、佐賀が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。