岩国の土地価格
岩国の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
岩国の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 横山１丁目１５７番 | 52,800 | +1.3% |
| 2 | 横山１丁目１５７番 | 52,700 | +1.2% |
| 3 | 海土路町１丁目１０７１番１０ | 21,300 | 0% |
| 4 | 牛野谷町３丁目１０２７５番５２ | 50,600 | +1.6% |
| 5 | 牛野谷町３丁目１０２７５番５２ | 50,400 | +1.2% |
| 6 | 錦見１丁目９９７番３１ | 71,700 | +2.3% |
| 7 | 錦見３丁目１０１３１番４８ | 58,200 | +2.1% |
| 8 | 錦見３丁目１０１３１番４８ | 58,100 | +1.9% |
| 9 | 玖珂町字中野口１４７８番３４ | 26,600 | 0% |
| 10 | 玖珂町字本郷原８３７番２外 | 36,100 | +0.3% |
| 11 | 玖珂町字本郷原８３７番２外 | 36,000 | 0% |
| 12 | 黒磯町２丁目４１９番６１ | 34,400 | +0.6% |
| 13 | 今津町４丁目１１４番１２ | 94,900 | +2.2% |
| 14 | 室の木町４丁目１０番３５ | 48,700 | +0.8% |
| 15 | 周東町下久原字明見田５９７番４ | 30,900 | +0.3% |
| 16 | 昭和町２丁目１５番１２ | 62,200 | +2.3% |
| 17 | 青木町４丁目４４７番 | 10,300 | -1% |
| 18 | 川西３丁目９０７番 | 39,200 | 0% |
| 19 | 川西３丁目９０７番 | 39,100 | 0% |
| 20 | 中津町３丁目１４９８番１７ | 63,600 | +2.1% |
| 21 | 通津字中町２６０８番 | 41,200 | 0% |
| 22 | 南岩国町３丁目８１２番２５ | 70,600 | +3.5% |
| 23 | 南岩国町３丁目８１２番２５ | 70,500 | +3.4% |
| 24 | 南岩国町５丁目１１２７７番１００ | 55,100 | +2% |
| 25 | 南岩国町５丁目１１２７７番１００ | 55,000 | +1.9% |
| 26 | 尾津町２丁目４９０番９ | 75,300 | +2.4% |
| 27 | 平田４丁目１０５０７番１３ | 34,900 | +0.3% |
| 28 | 平田６丁目１１４９番１９ | 55,100 | +1.3% |
| 29 | 保津町２丁目１０３０８番１６ | 32,200 | 0% |
| 30 | 由宇町字新田原４６２７番３ | 13,000 | -0.8% |
| 31 | 由宇町千鳥ヶ丘２丁目１３７９３番２３ | 27,800 | -0.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
岩国の見方
岩国の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は山口県の地価ページで確認できます。 山口県の市区町村別地価一覧
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岩国の土地価格相場
岩国の公示地価平均は46,096円/m²で、坪単価に換算すると約15万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は38,980¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ岩国でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、横山１丁目１５７番、横山１丁目１５７番、海土路町１丁目１０７１番１０などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
岩国で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。山口県全体の平均との比較も行うと、岩国が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。