防府の公示地価の目安はいくらですか？

防府の公示地価平均は27,881円/m²です。坪単価では約9万円が目安です。

防府の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

防府のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は21件です。

国土交通省API (2026年)XCT001

防府の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

18,832 円/m²

139件

公示地価平均2026年

住宅地

27,881 円/m²

36地点

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

21地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	栄町２丁目１１６９番１２外	42,200	+2.4%
2	栄町２丁目１１６９番１２外	42,100	+2.2%
3	華浦２丁目１２０１番４	30,500	+1.3%
4	警固町１丁目１１０５番６	31,400	+1.3%
5	国分寺町２６８０番３３	45,300	+3%
6	石が口２丁目７８０番５	34,600	+2.4%
7	大字向島字薮原１５０番７外	13,600	-1.4%
8	大字高井字神田１０９６番４	28,500	+0.7%
9	大字佐野字森国８６８番	12,500	0%
10	大字新田字原田村１３３４番２０	28,200	+2.2%
11	大字台道字前浜屋敷４２７０番１	11,200	-0.9%
12	大字台道字大繁枝１１３５４番１２８	20,400	0%
13	大字田島字白浜２３０２番１	21,200	0%
14	大字富海字湯免４３６番	10,000	-1%
15	東仁井令町４５１番１２	32,000	+2.2%
16	迫戸町３０２番３	31,300	+1.3%
17	八王子２丁目１４３４番１	43,600	+2.6%
18	八王子２丁目１４３４番１	43,500	+2.4%
19	牟礼今宿２丁目３２８７番５	27,100	+1.5%
20	緑町１丁目１３４１番１９	38,400	+1.1%
21	緑町１丁目１３４１番１９	38,300	+0.8%

取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

防府の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は山口県の地価ページで確認できます。山口県の市区町村別地価一覧

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防府の公示地価平均は27,881円/m²で、坪単価に換算すると約9万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均は18,832¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ防府でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、栄町２丁目１１６９番１２外、栄町２丁目１１６９番１２外、華浦２丁目１２０１番４などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。山口県全体の平均との比較も行うと、防府が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。