下関の土地価格
下関の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
下関の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 綾羅木南町１丁目８８９番１９ | 49,500 | +2.7% |
| 2 | 安岡町３丁目４２８番１ | 42,200 | +0.7% |
| 3 | 安岡町６丁目５９４番３ | 16,200 | +2.5% |
| 4 | 安岡本町２丁目１７７４番１０外 | 33,200 | +0.6% |
| 5 | 伊倉新町３丁目３０１２番１２ | 91,600 | +1% |
| 6 | 伊倉新町３丁目３０１２番１２ | 91,200 | +0.6% |
| 7 | 一の宮町１丁目３１４番２ | 59,800 | +2.9% |
| 8 | 一の宮町１丁目３１４番２ | 59,700 | +2.8% |
| 9 | 王喜宇津井１丁目１６３８番１ | 13,400 | -0.7% |
| 10 | 王司上町２丁目３８２番２外 | 23,900 | +2.1% |
| 11 | 王司上町２丁目３８２番２外 | 23,800 | +1.7% |
| 12 | 王司南町２２０５番１４ | 42,300 | +1.2% |
| 13 | 王司南町２２０５番１４ | 42,200 | +1% |
| 14 | 関西町２２０２番１１外 | 34,100 | 0% |
| 15 | 関西町２２０２番１１外 | 33,800 | -0.9% |
| 16 | 吉見新町２丁目３０３０番４７ | 21,200 | -0.5% |
| 17 | 吉見新町２丁目３０３０番４７ | 21,100 | -0.9% |
| 18 | 宮田町１丁目１２番６ | 56,400 | +0.9% |
| 19 | 宮田町１丁目１２番６ | 56,300 | +0.7% |
| 20 | 筋川町８９９番５ | 26,000 | 0% |
| 21 | 熊野町３丁目１３番１４ | 55,900 | +1.8% |
| 22 | 熊野町３丁目１３番１４ | 55,800 | +1.6% |
| 23 | 後田町４丁目１０４番１０７ | 41,800 | +1.2% |
| 24 | 後田町４丁目１０４番１０７ | 41,700 | +1% |
| 25 | 三河町１０番９ | 55,200 | +1.3% |
| 26 | 三河町１０番９ | 55,000 | +0.9% |
| 27 | 山の田中央町４番１０ | 61,000 | +2.5% |
| 28 | 山の田中央町４番１０ | 60,800 | +2.2% |
| 29 | 秋根上町３丁目３７９番１９ | 77,600 | +2% |
| 30 | 秋根上町３丁目３７９番１９ | 76,900 | +1.1% |
| 31 | 秋根新町１７番３８ | 74,000 | +1.9% |
| 32 | 上新地町５丁目２５３３番５ | 30,900 | 0% |
| 33 | 上新地町５丁目２５３３番５ | 30,800 | -0.3% |
| 34 | 上田中町４丁目２８番１２３ | 50,100 | +1% |
| 35 | 上田中町４丁目２８番１２３ | 49,900 | +0.6% |
| 36 | 新垢田西町１丁目２番８ | 46,500 | +1.1% |
| 37 | 神田町１丁目２０番６ | 23,600 | -0.8% |
| 38 | 神田町１丁目２０番６ | 23,500 | -1.3% |
| 39 | 清末中町１丁目１２００番４ | 33,400 | +2.8% |
| 40 | 石神町２５番３３ | 51,200 | +1.4% |
| 41 | 石神町２５番３３ | 51,000 | +1% |
| 42 | 前田１丁目１７３番７ | 30,200 | 0% |
| 43 | 大字吉見下字中村２１７８番外 | 8,150 | 0% |
| 44 | 大字吉田字高原１２１８番１１ | 18,400 | -0.5% |
| 45 | 大字吉田字高原１２１８番１１ | 18,300 | -1.1% |
| 46 | 大字田倉字風け尾７２４番 | 59,200 | +1.5% |
| 47 | 大字内日下字河原屋敷９１番 | 9,350 | -0.5% |
| 48 | 長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 58,900 | +3.5% |
| 49 | 長府安養寺４丁目１３６３番１２ | 58,600 | +3% |
| 50 | 長府松小田中町１１８番３ | 43,600 | +0.9% |
| 51 | 長府松小田中町１１８番３ | 43,500 | +0.7% |
| 52 | 長府新松原町４５番 | 55,600 | +1.5% |
| 53 | 長府惣社町２１１０番３ | 79,700 | +1.1% |
| 54 | 長府惣社町２１１０番３ | 79,400 | +0.8% |
| 55 | 長府八幡町５１番２ | 47,500 | +1.5% |
| 56 | 東観音町２番１１ | 28,800 | +1.4% |
| 57 | 東観音町２番１１ | 28,600 | +0.7% |
| 58 | 楠乃５丁目４１番３９ | 33,800 | +1.8% |
| 59 | 稗田中町７番２１ | 58,900 | +2.6% |
| 60 | 稗田中町７番２１ | 58,700 | +2.3% |
| 61 | 彦島塩浜町３丁目２０８５番８４ | 29,900 | -0.7% |
| 62 | 彦島向井町１丁目２４番２ | 34,800 | -0.3% |
| 63 | 彦島江の浦町８丁目５３６６番１０ | 32,100 | -0.6% |
| 64 | 彦島江の浦町８丁目５３６６番１０ | 31,900 | -1.2% |
| 65 | 彦島西山町４丁目３８２３番５ | 20,800 | -1% |
| 66 | 彦島弟子待町２丁目１３８５番７ | 19,800 | -1.5% |
| 67 | 彦島迫町３丁目４７番 | 31,800 | -0.9% |
| 68 | 彦島本村町５丁目６０２番１０外 | 23,700 | -0.8% |
| 69 | 武久町１丁目９１３番２０ | 41,300 | +1% |
| 70 | 武久町１丁目９１３番２０ | 41,100 | +0.5% |
| 71 | 武久町２丁目１０４２番１２ | 45,700 | +1.1% |
| 72 | 宝町１４８６番５ | 55,600 | +2.4% |
| 73 | 豊浦町大字川棚字三の浜１１５３４番２８ | 17,000 | 0% |
| 74 | 豊浦町大字川棚字三の浜１１５３４番２８ | 16,900 | -0.6% |
| 75 | 椋野上町３９０番１ | 37,400 | 0% |
| 76 | 椋野町１丁目１０１３４番３８ | 39,200 | +0.3% |
| 77 | 椋野町１丁目１０１３４番３８ | 39,100 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
下関の見方
下関の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は山口県の地価ページで確認できます。 山口県の市区町村別地価一覧
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下関の土地価格相場
下関の公示地価平均は40,583円/m²で、坪単価に換算すると約13万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は36,102¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ下関でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、綾羅木南町１丁目８８９番１９、安岡町３丁目４２８番１、安岡町６丁目５９４番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
下関で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。山口県全体の平均との比較も行うと、下関が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。