倉敷の土地価格
倉敷の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
倉敷の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 安江字中開５８８番２０ | 76,300 | +3.2% |
| 2 | 安江字中開５８８番２０ | 76,100 | +3% |
| 3 | 羽島字岩山１０００番１０３ | 86,600 | +1.2% |
| 4 | 沖新町３７番１８ | 88,900 | +2.9% |
| 5 | 沖新町３７番１８ | 88,800 | +2.8% |
| 6 | 下津井１丁目４２０番 | 30,000 | -2.9% |
| 7 | 吉岡字乱塔町３５９番１７ | 76,400 | +2.6% |
| 8 | 玉島３１４８番 | 57,300 | +2.7% |
| 9 | 玉島３丁目８２１８番４ | 39,600 | 0% |
| 10 | 玉島阿賀崎３丁目５１５番８ | 52,800 | +0.4% |
| 11 | 玉島阿賀崎字久々井１８７６番１０ | 31,400 | 0% |
| 12 | 玉島乙島６１２２番７４ | 36,800 | 0% |
| 13 | 玉島乙島字北泉２９６９番１ | 27,300 | -1.1% |
| 14 | 玉島黒崎字向山下６５７０番外 | 14,900 | -1.3% |
| 15 | 玉島長尾字御家堂２９７４番１ | 58,800 | +1.6% |
| 16 | 玉島長尾字四丁目１８１番２０ | 58,700 | +1.6% |
| 17 | 玉島陶字荒木１４３５番 | 11,800 | -0.8% |
| 18 | 玉島柏島字船宮５６０２番 | 23,900 | -1.6% |
| 19 | 玉島柏島字片山３８２４番３外 | 29,500 | -0.3% |
| 20 | 玉島柏島字片山３８２４番３外 | 29,400 | -0.7% |
| 21 | 玉島勇崎字二丁目１００６番１ | 28,000 | -0.4% |
| 22 | 玉島勇崎字二丁目１００６番１ | 27,900 | -0.7% |
| 23 | 呼松３丁目３番４外 | 22,000 | -1.3% |
| 24 | 菰池３丁目２７０番１８ | 33,600 | -0.6% |
| 25 | 菰池３丁目２７０番１８ | 33,500 | -0.9% |
| 26 | 黒崎字地蔵地２８１番１４ | 62,700 | +1.8% |
| 27 | 笹沖字太田山前６１６番６７ | 86,900 | +2.8% |
| 28 | 山地字井ノ町１３８番２ | 22,800 | 0% |
| 29 | 四十瀬字大道東５３６番７外 | 78,600 | +2.9% |
| 30 | 児島塩生字岡４２５番１３ | 21,600 | -0.9% |
| 31 | 児島塩生字岡４２５番１３ | 21,500 | -1.4% |
| 32 | 児島下の町１０丁目３８４番３９ | 48,500 | +0.4% |
| 33 | 児島下の町１０丁目３８４番３９ | 48,400 | +0.2% |
| 34 | 児島下の町５丁目１４８３番４ | 41,600 | +0.5% |
| 35 | 児島下の町５丁目１４８３番４ | 41,400 | 0% |
| 36 | 児島小川５丁目２３２６番３ | 36,700 | 0% |
| 37 | 児島通生字釜屋原９９０番１外 | 19,100 | -1% |
| 38 | 児島通生字釜屋原９９０番１外 | 19,000 | -1.6% |
| 39 | 児島唐琴３丁目１０４８番１０ | 23,800 | -1.2% |
| 40 | 児島稗田町字東額山９５５番４５ | 27,400 | -0.7% |
| 41 | 児島味野城２丁目２０７３番１ | 42,600 | +0.9% |
| 42 | 児島柳田町字ゴトクマ１３０８番３９ | 19,000 | -1% |
| 43 | 児島柳田町字折井２４０２番４９ | 30,700 | -0.6% |
| 44 | 酒津字庄境２４７６番１０外 | 65,300 | +2.4% |
| 45 | 上東字鵠井田１２３７番３２ | 66,700 | +3.6% |
| 46 | 上東字鵠井田１２３７番３２ | 66,600 | +3.4% |
| 47 | 上富井字大西６０４番５外 | 66,500 | +2.9% |
| 48 | 新田字東古開２４０５番４８ | 88,700 | +2.9% |
| 49 | 真備町岡田字内沼２８８番１２ | 25,400 | +0.4% |
| 50 | 真備町市場字山崎２２４５番３ | 10,000 | -1% |
| 51 | 真備町箭田字後田４１５８番２ | 27,500 | +0.4% |
| 52 | 真備町箭田字後田４１５８番２ | 27,400 | 0% |
| 53 | 真備町有井字折敷田７７番５２外 | 34,200 | 0% |
| 54 | 神田３丁目５番４２ | 52,700 | +0.6% |
| 55 | 神田３丁目５番４２ | 52,600 | +0.4% |
| 56 | 西阿知町字赤土筋７８３番１６ | 68,800 | +4.2% |
| 57 | 西阿知町字赤土筋７８３番１６ | 68,600 | +3.9% |
| 58 | 西坂字小瀬田１４８０番１０１ | 34,800 | +0.3% |
| 59 | 西坂字小瀬田１４８０番１０１ | 34,700 | 0% |
| 60 | 西富井字福井後１３１９番１５ | 64,700 | +2.7% |
| 61 | 船穂町船穂字水門２９４９番２外 | 39,900 | +2% |
| 62 | 船穂町船穂字水門２９４９番２外 | 39,700 | +1.5% |
| 63 | 船穂町船穂字前谷５２０５番１ | 20,400 | 0% |
| 64 | 船穂町船穂字東中川１４６０番７外 | 33,600 | +2.1% |
| 65 | 船穂町船穂字東中川１４６０番７外 | 33,500 | +1.8% |
| 66 | 大島字川田３３３番５ | 114,000 | +2.7% |
| 67 | 茶屋町字宮前１５６６番９ | 74,200 | +5.4% |
| 68 | 茶屋町字宮前１５６６番９ | 73,900 | +5% |
| 69 | 茶屋町字鶴崎１８７４番７ | 65,700 | +4.1% |
| 70 | 茶屋町字鶴崎１８７４番７ | 65,300 | +3.5% |
| 71 | 茶屋町早沖字四番川１１６１番 | 23,500 | 0% |
| 72 | 中央２丁目２２６番１０ | 119,000 | +3.5% |
| 73 | 中庄字才戸９７４番１２ | 49,700 | +1.2% |
| 74 | 中庄字才戸９７４番１２ | 49,600 | +1% |
| 75 | 中庄字西長郷２２番１２ | 77,600 | +2.2% |
| 76 | 中庄字西長郷２２番１２ | 77,500 | +2.1% |
| 77 | 中畝４丁目５２９番２５ | 43,600 | +0.7% |
| 78 | 中島字外新田四１７２３番１９外 | 63,900 | +2.7% |
| 79 | 中島字外新田四１７２３番１９外 | 63,800 | +2.6% |
| 80 | 中島字中須賀１０８４番９ | 67,500 | 0% |
| 81 | 鳥羽字天神１１３番１８ | 47,300 | +1.1% |
| 82 | 鶴の浦３丁目１００番３３ | 42,900 | +0.5% |
| 83 | 鶴の浦３丁目１００番３３ | 42,800 | +0.2% |
| 84 | 東町１１０８番６外 | 85,300 | +3% |
| 85 | 東塚６丁目８０番３ | 42,200 | +0.5% |
| 86 | 藤戸町天城字町１７７番 | 42,800 | +2.9% |
| 87 | 藤戸町天城字町１７７番 | 42,600 | +2.4% |
| 88 | 南畝３丁目４９番３９ | 33,600 | 0% |
| 89 | 南町３９７番２ | 158,000 | +3.9% |
| 90 | 南町３９７番２ | 157,000 | +3.3% |
| 91 | 日吉町字牛房地４７８番６ | 110,000 | +3.8% |
| 92 | 白楽町字八幡免５８番１６ | 104,000 | +3% |
| 93 | 美和２丁目１１３７番４ | 134,000 | +4.7% |
| 94 | 福田町浦田字江ノ口２４６０番３１ | 42,500 | +1% |
| 95 | 福田町古新田字六之割９０５番６ | 43,700 | +1.4% |
| 96 | 平田字板宿１５５番１６５ | 77,700 | +2.2% |
| 97 | 片島町字西前田６７５番７外 | 49,300 | +3.1% |
| 98 | 片島町字西前田６７５番７外 | 49,200 | +2.9% |
| 99 | 北畝７丁目４５１番１９ | 48,900 | +1% |
| 100 | 粒江字船元２１０２番 | 21,900 | 0% |
| 101 | 林字黒原田８６２番２外 | 32,000 | +2.2% |
| 102 | 連島５丁目３番４外 | 50,600 | +1% |
| 103 | 連島町西之浦字宮ノ浦５２９５番 | 19,900 | -1% |
| 104 | 連島町鶴新田字弘化開十ノ割２０８７番５ | 34,700 | 0% |
| 105 | 連島町連島字四合２２６１番２３４ | 39,000 | +0.5% |
| 106 | 連島町連島字四合２２６１番２３４ | 38,900 | +0.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
倉敷の見方
倉敷の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は岡山県の地価ページで確認できます。 岡山県の市区町村別地価一覧
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倉敷の土地価格相場
倉敷の公示地価平均は51,282円/m²で、坪単価に換算すると約17万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は48,148¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ倉敷でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、安江字中開５８８番２０、安江字中開５８８番２０、羽島字岩山１０００番１０３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
倉敷で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。岡山県全体の平均との比較も行うと、倉敷が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。