和歌山の土地価格
和歌山の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
和歌山の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄谷字城谷９７６番２４６ | 71,100 | +0.7% |
| 2 | 榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000 | 0% |
| 3 | 榎原字九鷹１１１番３５ | 46,900 | -0.2% |
| 4 | 園部字下田出５９６番５４ | 48,300 | 0% |
| 5 | 加太字南仲町１２９４番２ | 20,500 | -1% |
| 6 | 加太字南仲町１２９４番２ | 20,300 | -1.9% |
| 7 | 紀三井寺字中洲新畑７６８番２９ | 71,100 | 0% |
| 8 | 吉礼字池見５９６番２７ | 36,300 | -0.3% |
| 9 | 吉礼字池見５９６番２７ | 36,200 | -0.5% |
| 10 | 栗栖字松本４８６番外 | 19,900 | 0% |
| 11 | 栗栖字松本４８６番外 | 19,700 | -1% |
| 12 | 向字高屋敷４５番１２ | 46,200 | 0% |
| 13 | 弘西字開６７４番１７ | 28,100 | 0% |
| 14 | 弘西字開６７４番１７ | 28,000 | -0.4% |
| 15 | 弘西字前芝３５６番２０ | 41,500 | -0.7% |
| 16 | 砂山南２丁目１５番２ | 89,200 | +0.2% |
| 17 | 砂山南２丁目１５番２ | 89,000 | 0% |
| 18 | 山口西字東垣内３４３番３ | 19,400 | -0.5% |
| 19 | 山東中字東川向４９番４ | 23,500 | -0.8% |
| 20 | 寺内字大門前５８５番外 | 32,300 | -0.3% |
| 21 | 寺内字大門前５８５番外 | 32,200 | -0.6% |
| 22 | 芝ノ丁２１番 | 157,000 | +0.6% |
| 23 | 芝ノ丁２１番 | 156,000 | 0% |
| 24 | 小雑賀字垣内７５番 | 50,100 | -0.2% |
| 25 | 小雑賀字垣内７５番 | 50,000 | -0.4% |
| 26 | 小倉字中萱枠３６番１０７ | 34,200 | -0.3% |
| 27 | 小倉字中萱枠３６番１０７ | 34,100 | -0.6% |
| 28 | 松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,500 | -0.2% |
| 29 | 松江東２丁目１０７４番２ | 28,400 | -1% |
| 30 | 松江東２丁目１０７４番２ | 28,300 | -1.4% |
| 31 | 神前字曽根田７番８外 | 65,900 | +0.9% |
| 32 | 神前字曽根田７番８外 | 65,300 | 0% |
| 33 | 西小二里１丁目６２０番１０ | 58,400 | -0.3% |
| 34 | 西小二里１丁目６２０番１０ | 58,000 | -1% |
| 35 | 西庄字清田２５１番１１ | 44,400 | -0.4% |
| 36 | 西庄字清田２５１番１１ | 44,300 | -0.7% |
| 37 | 西庄字中浜１０３６番１８１ | 34,800 | 0% |
| 38 | 西庄字中浜１０３６番１８１ | 34,400 | 0% |
| 39 | 西長町２丁目３８番 | 128,000 | +0.8% |
| 40 | 西浜字下川向ノ坪１２７１番２ | 37,900 | -1.3% |
| 41 | 太田字神ノ畔１５２番 | 141,000 | +0.7% |
| 42 | 太田字神ノ畔１５２番 | 140,000 | 0% |
| 43 | 大谷字川田１７３番１６ | 51,700 | 0% |
| 44 | 鷹匠町４丁目１０番２ | 97,800 | +0.6% |
| 45 | 鷹匠町４丁目１０番２ | 97,700 | +0.5% |
| 46 | 中島字上野覚６０５番４ | 64,500 | 0% |
| 47 | 中島字上野覚６０５番４ | 64,400 | 0% |
| 48 | 中之島字貝柄１１９３番 | 91,600 | +0.7% |
| 49 | 中之島字貝柄１１９３番 | 91,000 | 0% |
| 50 | 田尻字仁ノコ田３５番１４ | 51,300 | 0% |
| 51 | 東高松４丁目２１６番５ | 122,000 | +0.8% |
| 52 | 内原字下浜９３０番２２ | 65,600 | +0.3% |
| 53 | 内原字下浜９３０番２２ | 65,500 | +0.2% |
| 54 | 美園町２丁目８０番 | 178,000 | +1.1% |
| 55 | 湊１丁目２１０３番１６ | 42,700 | -0.7% |
| 56 | 湊１丁目２１０３番１６ | 42,600 | -0.9% |
| 57 | 鳴神字奥嶋７９７番６ | 70,000 | +0.7% |
| 58 | 鳴神字坂戸２４８番７８ | 55,700 | 0% |
| 59 | 毛見字中地１０５８番２ | 42,300 | -0.7% |
| 60 | 毛見字中地１０５８番２ | 42,200 | -0.9% |
| 61 | 木ノ本字宮ノ前７番５ | 37,900 | 0% |
| 62 | 木ノ本字宮ノ前７番５ | 37,800 | -0.3% |
| 63 | 有本字長丁２２１番４４ | 43,100 | 0% |
| 64 | 六十谷字西山田１０７１番４ | 40,000 | 0% |
| 65 | 六十谷字西山田１０７１番４ | 39,900 | -0.3% |
| 66 | 和歌浦東１丁目５０９番３ | 65,900 | 0% |
| 67 | 和歌浦東１丁目５０９番３ | 65,700 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
和歌山の見方
和歌山の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は和歌山県の地価ページで確認できます。 和歌山県の市区町村別地価一覧
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和歌山の土地価格相場
和歌山の公示地価平均は60,499円/m²で、坪単価に換算すると約20万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は58,993¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ和歌山でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、栄谷字城谷９７６番２４６、榎原字九鷹１１１番３５、榎原字九鷹１１１番３５などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
和歌山で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。和歌山県全体の平均との比較も行うと、和歌山が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。