加古川の土地価格
加古川の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
加古川の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 加古川町粟津字中在家７３１番４ | 132,000 | +3.1% |
| 2 | 加古川町稲屋字春日前２１４番８ | 64,200 | 0% |
| 3 | 加古川町美乃利字壹反長１１１番１０ | 93,000 | +4% |
| 4 | 加古川町北在家２３４２番外 | 131,000 | +3.1% |
| 5 | 加古川町本町字前田４６番１１ | 118,000 | +3.5% |
| 6 | 加古川町本町字前田４６番１１ | 117,000 | +2.6% |
| 7 | 志方町細工所字中ノ垣内４４６番１ | 15,300 | -1.3% |
| 8 | 志方町志方町字八反田１１６６番６ | 26,200 | -0.8% |
| 9 | 上荘町小野字助谷７１２番１２ | 25,800 | -0.4% |
| 10 | 新神野６丁目１６番４３ | 69,000 | +0.7% |
| 11 | 新神野６丁目１６番４３ | 68,800 | +0.4% |
| 12 | 西神吉町大国字北川７６０番１２６ | 51,000 | 0% |
| 13 | 西神吉町大国字北川７６０番１２６ | 50,900 | -0.2% |
| 14 | 東神吉町神吉字諸崎６５１番１４２ | 72,300 | 0% |
| 15 | 東神吉町西井ノ口字二十田６３４番７ | 71,100 | +0.6% |
| 16 | 東神吉町西井ノ口字二十田６３４番７ | 71,000 | +0.4% |
| 17 | 八幡町船町字西開キ１９２番２ | 16,500 | -0.6% |
| 18 | 尾上町長田字尾上林５１８番４２ | 61,700 | 0% |
| 19 | 平岡町つつじ野１番２５２ | 126,000 | +3.3% |
| 20 | 平岡町つつじ野１番２５２ | 125,000 | +2.5% |
| 21 | 平岡町土山字ケ市５７８番６ | 66,000 | +1.7% |
| 22 | 平岡町土山字ケ市５７８番６ | 65,500 | +0.9% |
| 23 | 平岡町土山字手先１１１０番７８ | 92,000 | 0% |
| 24 | 平岡町二俣字旭７６４番１２ | 100,000 | +2% |
| 25 | 米田町平津字向嶋７３２番８４ | 66,000 | 0% |
| 26 | 米田町平津字向嶋７３２番８４ | 65,900 | -0.2% |
| 27 | 別府町元町８４番２ | 52,900 | 0% |
| 28 | 別府町別府字せいろ９８１番１６ | 72,500 | +1.1% |
| 29 | 別府町別府字せいろ９８１番１６ | 72,300 | +0.8% |
| 30 | 野口町長砂字東池ノ向９７番２０ | 72,500 | +0.8% |
| 31 | 野口町良野１６４７番９ | 128,000 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
加古川の見方
加古川の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は兵庫県の地価ページで確認できます。 兵庫県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
加古川の土地価格相場
加古川の公示地価平均は74,843円/m²で、坪単価に換算すると約25万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は63,268¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ加古川でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、加古川町粟津字中在家７３１番４、加古川町稲屋字春日前２１４番８、加古川町美乃利字壹反長１１１番１０などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
加古川で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。兵庫県全体の平均との比較も行うと、加古川が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。