泉南の公示地価の目安はいくらですか？

泉南の公示地価平均は42,884円/m²です。坪単価では約14万円が目安です。

泉南の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

泉南のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は25件です。

国土交通省API (2026年)XCT001

泉南の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

32,889 円/m²

19件

公示地価平均2026年

住宅地

42,884 円/m²

38地点

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

25地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	岡田３丁目５７０番１	46,800	0%
2	岡田３丁目５７０番１	46,700	-0.2%
3	信達金熊寺９１５番３	14,000	-2.1%
4	信達市場３１番２１３	35,500	-2.5%
5	信達市場３１番２１３	35,300	-3%
6	信達市場４３８番１１	43,600	-0.9%
7	信達大苗代５３０番１７	40,000	-0.7%
8	信達牧野１０００番６３	51,100	-1.2%
9	信達牧野１４５１番２７	35,900	-1.1%
10	信達牧野１４５１番２７	35,800	-1.4%
11	信達牧野６７３番７外	46,600	0%
12	新家１７８７番７	47,500	-0.8%
13	新家３３７９番１７	50,300	-0.8%
14	新家３３７９番１７	50,200	-1%
15	新家９０２番３	28,500	-1%
16	樽井２丁目６３３番４１	56,100	0%
17	樽井３丁目５４５番６	47,300	+0.4%
18	樽井３丁目５４５番６	47,100	0%
19	樽井４丁目１８６３番５外	54,900	+0.2%
20	樽井４丁目２５１番２３	53,200	0%
21	樽井７丁目１３０７番５	47,300	0%
22	男里３丁目１０５９番１０外	35,000	-0.3%
23	男里７丁目１３１３番１５	48,700	-0.2%
24	男里７丁目１３１３番１５	48,600	-0.4%
25	幡代２丁目６０７番２９	32,900	-0.6%

取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

泉南の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。大阪府の市区町村別地価一覧

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泉南の公示地価平均は42,884円/m²で、坪単価に換算すると約14万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均は32,889¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ泉南でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、岡田３丁目５７０番１、岡田３丁目５７０番１、信達金熊寺９１５番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、泉南が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。