箕面の土地価格
箕面の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
箕面の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 粟生間谷西６丁目２２６８番・２２６９番合併１ | 50,000 | -0.6% |
| 2 | 粟生間谷東７丁目２４０番１８８ | 110,000 | +1.9% |
| 3 | 粟生間谷東７丁目２４０番１８８ | 109,000 | +0.9% |
| 4 | 粟生新家３丁目６８４番４５ | 140,000 | +2.2% |
| 5 | 外院３丁目７３番１０ | 186,000 | +2.2% |
| 6 | 外院３丁目７３番１０ | 185,000 | +1.6% |
| 7 | 今宮４丁目１番１２ | 231,000 | +5% |
| 8 | 今宮４丁目１番１２ | 230,000 | +4.5% |
| 9 | 彩都粟生南５丁目１９７番 | 137,000 | +3% |
| 10 | 彩都粟生南５丁目１９７番 | 136,000 | +2.3% |
| 11 | 桜ケ丘１丁目４２２番５ | 228,000 | +1.8% |
| 12 | 桜ケ丘１丁目４２２番５ | 227,000 | +1.3% |
| 13 | 桜ケ丘４丁目７３３番１４ | 219,000 | +1.9% |
| 14 | 桜ケ丘４丁目７３３番１４ | 218,000 | +1.4% |
| 15 | 桜井１丁目１５７番２ | 283,000 | +2.5% |
| 16 | 桜井１丁目１５７番２ | 281,000 | +1.8% |
| 17 | 小野原西３丁目１６５番６３ | 172,000 | +3.6% |
| 18 | 小野原西６丁目１９６６番 | 230,000 | +3.6% |
| 19 | 小野原東６丁目９６番６ | 190,000 | +3.8% |
| 20 | 小野原東６丁目９６番６ | 189,000 | +3.3% |
| 21 | 新稲４丁目１０５０番３３ | 206,000 | +2.5% |
| 22 | 新稲４丁目１０５０番３３ | 204,000 | +1.5% |
| 23 | 森町南１丁目１５番１１ | 81,000 | +5.9% |
| 24 | 瀬川１丁目１３３番１ | 188,000 | +1.1% |
| 25 | 西小路４丁目３８９番 | 216,000 | +2.4% |
| 26 | 西小路４丁目３８９番 | 215,000 | +1.9% |
| 27 | 船場西１丁目２０番９ | 315,000 | +5.7% |
| 28 | 船場西１丁目２０番９ | 314,000 | +5.4% |
| 29 | 如意谷１丁目１００番４ | 197,000 | +3.1% |
| 30 | 如意谷１丁目１００番４ | 196,000 | +2.6% |
| 31 | 白島２丁目３５０番６外 | 240,000 | +6.2% |
| 32 | 白島２丁目３５０番６外 | 238,000 | +5.3% |
| 33 | 半町４丁目６４８番 | 209,000 | +1.5% |
| 34 | 半町４丁目６４８番 | 208,000 | +1% |
| 35 | 百楽荘３丁目２２６番 | 268,000 | +1.9% |
| 36 | 百楽荘３丁目２２６番 | 267,000 | +1.5% |
| 37 | 坊島４丁目１１０７番２ | 265,000 | +6% |
| 38 | 牧落３丁目１３番１５外 | 245,000 | +2.1% |
| 39 | 箕面２丁目１３３番４ | 158,000 | +1.9% |
| 40 | 箕面２丁目１３３番４ | 157,000 | +1.3% |
| 41 | 箕面４丁目９７１番３ | 264,000 | +1.5% |
| 42 | 箕面６丁目１３５７番１８ | 279,000 | +3.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
箕面の見方
箕面の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
箕面の土地価格相場
箕面の公示地価平均は203,750円/m²で、坪単価に換算すると約67万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は203,479¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ箕面でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、粟生間谷西６丁目２２６８番・２２６９番合併１、粟生間谷東７丁目２４０番１８８、粟生間谷東７丁目２４０番１８８などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
箕面で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、箕面が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。