河内長野の土地価格
河内長野の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
河内長野の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | あかしあ台１丁目３４２８番１９ | 67,200 | -0.1% |
| 2 | あかしあ台１丁目３４２８番１９ | 67,100 | -0.3% |
| 3 | 加賀田７７１番８ | 29,400 | -0.3% |
| 4 | 加賀田７７１番８ | 29,300 | -0.7% |
| 5 | 喜多町５０８番１３ | 67,200 | +0.6% |
| 6 | 喜多町５０８番１３ | 67,100 | +0.4% |
| 7 | 錦町６３５番１ | 69,800 | +1.5% |
| 8 | 錦町６３５番１ | 69,700 | +1.3% |
| 9 | 錦町９９９番 | 71,600 | 0% |
| 10 | 三日市町１０６１番 | 67,900 | +0.3% |
| 11 | 三日市町１０６１番 | 67,700 | 0% |
| 12 | 市町５０１番２２ | 62,000 | 0% |
| 13 | 汐の宮町１４５番１８ | 62,100 | 0% |
| 14 | 小塩町３５７番２０ | 45,600 | 0% |
| 15 | 小山田町１２５０番１３４ | 55,600 | -0.2% |
| 16 | 小山田町１２５０番１３４ | 55,500 | -0.4% |
| 17 | 松ケ丘西町１５８３番５９ | 68,600 | +0.1% |
| 18 | 松ケ丘東町１８１５番１２ | 82,700 | +0.2% |
| 19 | 西之山町１１０６番２８ | 68,500 | +0.3% |
| 20 | 西之山町１１０６番２８ | 68,300 | 0% |
| 21 | 石仏３６８番３ | 27,700 | -0.4% |
| 22 | 千代田台町１０２７番２００ | 81,800 | 0% |
| 23 | 千代田南町２２８番４１ | 110,000 | 0% |
| 24 | 大師町８５番３７１ | 47,400 | -0.2% |
| 25 | 大師町８５番３７１ | 47,300 | -0.4% |
| 26 | 中片添町１７２９番 | 82,200 | +0.2% |
| 27 | 長野町３５番２ | 81,600 | +2% |
| 28 | 天野町９４１番１ | 20,400 | -1% |
| 29 | 天野町９４１番１ | 20,300 | -1.5% |
| 30 | 南花台６丁目２１０８番７４ | 67,200 | 0% |
| 31 | 南花台６丁目２１０８番７４ | 67,000 | -0.3% |
| 32 | 楠ケ丘６４１番９ | 41,700 | -0.2% |
| 33 | 楠町東１８４９番３ | 62,800 | +0.3% |
| 34 | 楠町東１８４９番３ | 62,700 | +0.2% |
| 35 | 日野５１３番１外 | 18,600 | -1.1% |
| 36 | 日野５１３番１外 | 18,500 | -1.6% |
| 37 | 北青葉台５６番１３７ | 38,000 | 0% |
| 38 | 北青葉台５６番１３７ | 37,900 | -0.3% |
| 39 | 本多町８２６番４ | 94,000 | +1.8% |
| 40 | 木戸２丁目１０４８番２２ | 87,700 | +0.5% |
| 41 | 木戸２丁目１０４８番２２ | 87,500 | +0.2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
河内長野の見方
河内長野の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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河内長野の土地価格相場
河内長野の公示地価平均は62,163円/m²で、坪単価に換算すると約21万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は72,830¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ河内長野でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、あかしあ台１丁目３４２８番１９、あかしあ台１丁目３４２８番１９、加賀田７７１番８などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
河内長野で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、河内長野が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。