寝屋川の土地価格
寝屋川の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
寝屋川の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 河北東町４７８番３５ | 129,000 | +3.2% |
| 2 | 河北東町４７８番３５ | 127,000 | +1.6% |
| 3 | 萱島東１丁目５７４番１３ | 155,000 | +3.3% |
| 4 | 萱島東１丁目５７４番１３ | 154,000 | +2.7% |
| 5 | 境橋町１５２番３１ | 138,000 | +3% |
| 6 | 御幸東町４８０番７ | 139,000 | +2.2% |
| 7 | 香里西之町４８７番２２ | 176,000 | +4.8% |
| 8 | 高宮あさひ丘６５２番４ | 111,000 | +0.9% |
| 9 | 高宮あさひ丘６５２番４ | 110,000 | 0% |
| 10 | 高宮新町８２９番５２ | 125,000 | +4.2% |
| 11 | 高宮新町８２９番５２ | 124,000 | +3.3% |
| 12 | 高柳６丁目６８４番１２ | 118,000 | +0.9% |
| 13 | 国松町４９９番１１ | 107,000 | +0.9% |
| 14 | 三井が丘４丁目１２０２番５４ | 126,000 | +1.6% |
| 15 | 若葉町３８６番５７ | 162,000 | +3.2% |
| 16 | 寝屋新町６７６番２４ | 109,000 | +0.9% |
| 17 | 秦町２６９番１ | 115,000 | +2.7% |
| 18 | 秦町２６９番１ | 114,000 | +1.8% |
| 19 | 仁和寺本町５丁目７６４番２２ | 102,000 | +1% |
| 20 | 成田東が丘８５８番１３８ | 115,000 | +0.9% |
| 21 | 清水町２６５番３１ | 158,000 | +3.9% |
| 22 | 石津東町１１７番１５ | 149,000 | +3.5% |
| 23 | 打上宮前町５７６番３４ | 120,000 | +3.4% |
| 24 | 池田旭町２２０番６ | 145,000 | +5.1% |
| 25 | 池田旭町２２０番６ | 144,000 | +4.3% |
| 26 | 南水苑町１８１番９ | 173,000 | +4.2% |
| 27 | 南水苑町１８１番９ | 172,000 | +3.6% |
| 28 | 楠根南町９３８番５７ | 125,000 | +0.8% |
| 29 | 梅が丘２丁目２７７番８２ | 105,000 | +1.9% |
| 30 | 梅が丘２丁目２７７番８２ | 104,000 | +1% |
| 31 | 豊野町７３０番４８ | 200,000 | +3.6% |
| 32 | 豊里町４１８番５ | 142,000 | +2.9% |
| 33 | 豊里町４１８番５ | 141,000 | +2.2% |
| 34 | 堀溝１丁目３７０番２３ | 99,700 | +0.3% |
| 35 | 堀溝１丁目３７０番２３ | 99,400 | 0% |
| 36 | 末広町８９５番５６ | 146,000 | +2.8% |
| 37 | 木田町１１０５番１５ | 166,000 | +5.7% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
寝屋川の見方
寝屋川の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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寝屋川の土地価格相場
寝屋川の公示地価平均は135,206円/m²で、坪単価に換算すると約45万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は142,872¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ寝屋川でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、河北東町４７８番３５、河北東町４７８番３５、萱島東１丁目５７４番１３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
寝屋川で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、寝屋川が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。