富田林の土地価格
富田林の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
富田林の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 久野喜台２丁目１４番１６ | 150,000 | +2% |
| 2 | 錦織中２丁目２６３番６ | 71,300 | +0.3% |
| 3 | 錦織中２丁目２６３番６ | 71,200 | +0.1% |
| 4 | 五軒家２丁目１０６４番５ | 75,800 | +0.4% |
| 5 | 向陽台２丁目２６５番 | 111,000 | +2.8% |
| 6 | 甲田２丁目１４３番 | 81,800 | +0.9% |
| 7 | 桜ケ丘町２３４番２１ | 67,900 | -0.1% |
| 8 | 桜ケ丘町２３４番２１ | 67,700 | -0.4% |
| 9 | 桜井町１丁目１８００番 | 63,100 | 0% |
| 10 | 寺池台３丁目２２番１８ | 106,000 | +1% |
| 11 | 若松町３丁目７９９番 | 73,600 | 0% |
| 12 | 若松町西２丁目１３７９番４外 | 80,300 | +0.4% |
| 13 | 寿町２丁目５５５番４１ | 112,000 | +1.8% |
| 14 | 寿町４丁目９００番５ | 90,900 | +0.2% |
| 15 | 寿町４丁目９００番５ | 90,800 | +0.1% |
| 16 | 新青葉丘町３１０２番３２ | 108,000 | +1.9% |
| 17 | 新青葉丘町３１０２番３２ | 107,000 | +0.9% |
| 18 | 須賀１丁目１７９番８０ | 69,800 | +0.1% |
| 19 | 須賀１丁目１７９番８０ | 69,700 | 0% |
| 20 | 西板持町７丁目６７２番１９外 | 55,500 | -0.9% |
| 21 | 大字佐備４０６番１ | 20,200 | -1% |
| 22 | 東板持町３丁目５０１番１３２ | 44,000 | -0.7% |
| 23 | 藤沢台３丁目４３番２７ | 104,000 | +2% |
| 24 | 南旭ケ丘町２６０４番２３１ | 58,100 | 0% |
| 25 | 廿山１丁目２３２５番甲２外 | 54,900 | 0% |
| 26 | 梅の里２丁目１５０番６９５ | 94,700 | +0.7% |
| 27 | 富田林町１１１番 | 89,800 | +2% |
| 28 | 富美ケ丘町７６５番１８ | 70,700 | 0% |
| 29 | 平町１丁目４２３２番４ | 88,300 | +0.9% |
| 30 | 平町１丁目４２３２番４ | 88,000 | +0.6% |
| 31 | 北大伴町３丁目１７０番１０ | 41,500 | -0.5% |
| 32 | 木戸山町５７２番３ | 90,500 | +1% |
| 33 | 木戸山町５７２番３ | 90,000 | +0.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
富田林の見方
富田林の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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富田林の土地価格相場
富田林の公示地価平均は79,713円/m²で、坪単価に換算すると約26万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は70,990¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ富田林でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、久野喜台２丁目１４番１６、錦織中２丁目２６３番６、錦織中２丁目２６３番６などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
富田林で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、富田林が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。