茨木の土地価格
茨木の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
茨木の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 鮎川１丁目１９５番１９ | 181,000 | +5.2% |
| 2 | 鮎川１丁目１９５番１９ | 180,000 | +4.7% |
| 3 | 安威１丁目１２９１番１３ | 60,700 | 0% |
| 4 | 稲葉町５８３番６ | 322,000 | +6.6% |
| 5 | 稲葉町５８３番６ | 321,000 | +6.3% |
| 6 | 駅前４丁目１２９番６ | 313,000 | +5% |
| 7 | 橋の内３丁目２６３番２２ | 191,000 | +4.4% |
| 8 | 橋の内３丁目２６３番２２ | 189,000 | +3.3% |
| 9 | 郡５丁目３１０番３ | 139,000 | +1.5% |
| 10 | 郡山２丁目２０番１外 | 122,000 | 0% |
| 11 | 彩都あさぎ５丁目１５５番 | 140,000 | +2.2% |
| 12 | 彩都あさぎ５丁目１５５番 | 139,000 | +1.5% |
| 13 | 山手台３丁目４０７番３０９ | 74,000 | +2.1% |
| 14 | 耳原３丁目５４２番２ | 140,000 | +3.7% |
| 15 | 庄１丁目３１番１１ | 220,000 | +3.8% |
| 16 | 松ヶ本町５６番１ | 425,000 | +9% |
| 17 | 上泉町１２１１番２ | 289,000 | +6.3% |
| 18 | 上泉町１２１１番２ | 288,000 | +5.9% |
| 19 | 上穂積２丁目２０３番５ | 212,000 | +5% |
| 20 | 上穂積２丁目２０３番５ | 211,000 | +4.5% |
| 21 | 新中条町６０３番１５ | 322,000 | +7.3% |
| 22 | 新中条町６０３番１５ | 320,000 | +6.7% |
| 23 | 新和町２７５番１１ | 177,000 | +4.1% |
| 24 | 水尾２丁目２０９番７ | 195,000 | +3.2% |
| 25 | 星見町８５番５ | 185,000 | +3.4% |
| 26 | 星見町８５番５ | 184,000 | +2.8% |
| 27 | 清水１丁目９４番 | 59,000 | 0% |
| 28 | 西河原２丁目１０９番１１ | 215,000 | +3.4% |
| 29 | 西太田町６３３番８ | 159,000 | +3.9% |
| 30 | 西太田町６３３番８ | 158,000 | +3.3% |
| 31 | 西福井２丁目８７５番２９ | 132,000 | +0.8% |
| 32 | 総持寺１丁目７２５番２ | 178,000 | +3.5% |
| 33 | 総持寺１丁目７２５番２ | 176,000 | +2.3% |
| 34 | 蔵垣内２丁目８３番３ | 186,000 | +2.8% |
| 35 | 太田３丁目１８４番２２ | 152,000 | +4.8% |
| 36 | 太田３丁目１８４番２２ | 151,000 | +4.1% |
| 37 | 大字大岩５５９番 | 30,900 | 0% |
| 38 | 大字大岩５５９番 | 30,800 | -0.3% |
| 39 | 大池２丁目９５９番 | 235,000 | +4.9% |
| 40 | 沢良宜浜２丁目１２０番４６ | 177,000 | +2.9% |
| 41 | 沢良宜浜２丁目１２０番４６ | 176,000 | +2.3% |
| 42 | 竹橋町１９９番７ | 330,000 | +6.5% |
| 43 | 中津町８５８番１７ | 288,000 | +5.9% |
| 44 | 東奈良１丁目６６１番２ | 215,000 | 0% |
| 45 | 東奈良１丁目６６１番２ | 213,000 | 0% |
| 46 | 南春日丘２丁目４９番１６ | 167,000 | +3.7% |
| 47 | 平田２丁目１９２番９ | 162,000 | +4.5% |
| 48 | 穂積台８１番５８ | 180,000 | +3.4% |
| 49 | 穂積台８１番５８ | 179,000 | +2.9% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
茨木の見方
茨木の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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茨木の土地価格相場
茨木の公示地価平均は193,075円/m²で、坪単価に換算すると約64万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は218,638¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ茨木でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、鮎川１丁目１９５番１９、鮎川１丁目１９５番１９、安威１丁目１２９１番１３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
茨木で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、茨木が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。