枚方の土地価格
枚方の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
枚方の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 伊加賀西町１６２番７０ | 132,000 | +1.5% |
| 2 | 伊加賀西町１６２番７０ | 131,000 | +0.8% |
| 3 | 黄金野１丁目５８番８外 | 146,000 | +2.1% |
| 4 | 茄子作４丁目１番３３ | 108,000 | +0.9% |
| 5 | 菊丘町１１２番１６ | 165,000 | +2.5% |
| 6 | 宮之下町１４番１８ | 130,000 | +1.6% |
| 7 | 宮之阪３丁目６６７番２２ | 161,000 | +2.5% |
| 8 | 宮之阪３丁目６６７番２２ | 160,000 | +1.9% |
| 9 | 甲斐田新町１２６番１２ | 116,000 | +0.9% |
| 10 | 甲斐田新町１２６番１２ | 115,000 | 0% |
| 11 | 香里ヶ丘８丁目１７番２ | 143,000 | +6.7% |
| 12 | 香里ヶ丘８丁目１７番２ | 142,000 | +6% |
| 13 | 香里園町２５２９番１１ | 185,000 | +6.3% |
| 14 | 香里園町２５２９番１１ | 184,000 | +5.7% |
| 15 | 高野道２丁目３３６０番６８ | 104,000 | +1% |
| 16 | 三矢町１番１ | 189,000 | +3.3% |
| 17 | 三矢町１番１ | 188,000 | +2.7% |
| 18 | 山之上西町２４６５番 | 144,000 | +3.6% |
| 19 | 山之上西町２４６５番 | 143,000 | +2.9% |
| 20 | 出口４丁目８４９番３３ | 113,000 | +0.9% |
| 21 | 春日東町２丁目３６３番５外 | 109,000 | +0.9% |
| 22 | 渚栄町１６５０番３７ | 152,000 | +1.3% |
| 23 | 渚西２丁目２４７４番７ | 148,000 | +1.4% |
| 24 | 渚西２丁目２４７４番７ | 147,000 | +0.7% |
| 25 | 招提中町１丁目２１１番２５ | 115,000 | +0.9% |
| 26 | 新之栄町７９３番１６ | 121,000 | 0% |
| 27 | 新之栄町７９３番１６ | 120,000 | 0% |
| 28 | 杉山手１丁目４６１７番６７２ | 86,600 | 0% |
| 29 | 杉山手１丁目４６１７番６７２ | 86,400 | -0.2% |
| 30 | 星丘３丁目５２２番１８ | 142,000 | +2.2% |
| 31 | 西禁野２丁目１５０１番１６ | 191,000 | +3.2% |
| 32 | 西禁野２丁目１５０１番１６ | 190,000 | +2.7% |
| 33 | 西牧野３丁目１０５８番１２８ | 141,000 | +2.2% |
| 34 | 西牧野３丁目１０５８番１２８ | 140,000 | +1.4% |
| 35 | 船橋本町２丁目２１番５ | 186,000 | +1.6% |
| 36 | 船橋本町２丁目２１番５ | 185,000 | +1.1% |
| 37 | 尊延寺５丁目１３６６番１外 | 46,900 | 0% |
| 38 | 尊延寺５丁目１３６６番１外 | 46,700 | -0.4% |
| 39 | 村野東町２５２５番７５ | 119,000 | +0.8% |
| 40 | 大峰元町２丁目３８８１番３ | 89,500 | 0% |
| 41 | 池之宮３丁目２８６７番１５ | 114,000 | +1.8% |
| 42 | 中宮西之町４１１８番３ | 140,000 | +2.2% |
| 43 | 中宮西之町４１１８番３ | 139,000 | +1.5% |
| 44 | 朝日丘町４３０番５ | 183,000 | +5.2% |
| 45 | 町楠葉２丁目２９０番６７ | 175,000 | +1.7% |
| 46 | 長尾家具町４丁目１６番５ | 108,000 | +0.9% |
| 47 | 長尾元町６丁目３６７７番２０ | 112,000 | +2.8% |
| 48 | 長尾西町３丁目１１７５番５６ | 107,000 | +1.9% |
| 49 | 長尾西町３丁目１１７５番５６ | 106,000 | +1% |
| 50 | 長尾台１丁目４６２１番２８４ | 112,000 | +0.9% |
| 51 | 長尾東町２丁目４４００番９０ | 111,000 | +0.9% |
| 52 | 津田西町２丁目１５０番５ | 124,000 | +1.6% |
| 53 | 津田西町２丁目１５０番５ | 123,000 | +0.8% |
| 54 | 津田東町２丁目４７２５番４２ | 87,500 | 0% |
| 55 | 津田東町２丁目４７２５番４２ | 87,400 | -0.1% |
| 56 | 津田南町１丁目７８９番４２ | 117,000 | +1.7% |
| 57 | 田口山２丁目２０２６番１９ | 102,000 | +1% |
| 58 | 東香里３丁目２９００番１８ | 144,000 | +3.6% |
| 59 | 東中振１丁目１４６０番２外 | 145,000 | +2.1% |
| 60 | 東田宮１丁目８５７番 | 185,000 | +4.5% |
| 61 | 藤阪元町３丁目１６１８番２７ | 128,000 | +2.4% |
| 62 | 藤阪東町４丁目４４４２番６外 | 111,000 | +1.8% |
| 63 | 藤田町３１８０番１９ | 108,000 | +0.9% |
| 64 | 南船橋２丁目１０９２番１２６ | 137,000 | +1.5% |
| 65 | 楠葉中町１１３９番１８１ | 239,000 | +2.6% |
| 66 | 楠葉朝日２丁目１８９５番３０１ | 253,000 | +3.3% |
| 67 | 楠葉朝日２丁目１８９５番３０１ | 251,000 | +2.4% |
| 68 | 楠葉並木２丁目２５００番５０ | 338,000 | +5.6% |
| 69 | 楠葉並木２丁目２５００番５０ | 336,000 | +5% |
| 70 | 楠葉面取町２丁目８２１番１７ | 137,000 | +0.7% |
| 71 | 氷室台１丁目４５９３番１７５ | 63,500 | 0% |
| 72 | 片鉾本町５７９番１０ | 117,000 | +0.9% |
| 73 | 穂谷３丁目１７１５番 | 19,700 | -0.5% |
| 74 | 北中振３丁目９３２番１４ | 153,000 | +3.4% |
| 75 | 北中振３丁目９３２番１４ | 152,000 | +2.7% |
| 76 | 養父丘１丁目８０番６ | 142,000 | +1.4% |
| 77 | 養父丘１丁目８０番６ | 141,000 | +0.7% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
枚方の見方
枚方の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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枚方の土地価格相場
枚方の公示地価平均は136,090円/m²で、坪単価に換算すると約45万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は139,646¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ枚方でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、伊加賀西町１６２番７０、伊加賀西町１６２番７０、黄金野１丁目５８番８外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
枚方で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、枚方が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。