豊中の土地価格
豊中の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
豊中の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 永楽荘１丁目１０４番１０ | 205,000 | +3% |
| 2 | 永楽荘１丁目１０４番１０ | 204,000 | +2.5% |
| 3 | 永楽荘４丁目１１番１６ | 188,000 | +2.7% |
| 4 | 岡町南２丁目６５番 | 278,000 | +4.9% |
| 5 | 岡町南２丁目６５番 | 277,000 | +4.5% |
| 6 | 岡町北３丁目４番３ | 240,000 | +3.4% |
| 7 | 宮山町２丁目２４５番１４ | 218,000 | +3.3% |
| 8 | 宮山町２丁目２４５番１４ | 217,000 | +2.8% |
| 9 | 宮山町４丁目８２番１８ | 197,000 | +2.6% |
| 10 | 宮山町４丁目８２番１８ | 196,000 | +2.1% |
| 11 | 熊野町２丁目６４番２ | 177,000 | +3.5% |
| 12 | 蛍池西町２丁目７５番２０ | 169,000 | +3% |
| 13 | 蛍池西町２丁目７５番２０ | 168,000 | +2.4% |
| 14 | 蛍池中町３丁目７９番２ | 260,000 | +4.8% |
| 15 | 蛍池南町１丁目２６番１０ | 206,000 | +4% |
| 16 | 蛍池南町１丁目２６番１０ | 205,000 | +3.5% |
| 17 | 原田元町１丁目９６番５ | 205,000 | +4.1% |
| 18 | 原田元町１丁目９６番５ | 204,000 | +3.6% |
| 19 | 桜の町５丁目５８番１ | 189,000 | +3.8% |
| 20 | 寺内１丁目１４３番 | 445,000 | +3% |
| 21 | 柴原町５丁目６１番２ | 217,000 | +3.3% |
| 22 | 柴原町５丁目６１番２ | 216,000 | +2.9% |
| 23 | 春日町３丁目４８番７ | 187,000 | +2.7% |
| 24 | 小曽根４丁目１５５７番１７ | 190,000 | +5% |
| 25 | 小曽根４丁目１５５７番１７ | 188,000 | +3.9% |
| 26 | 少路１丁目２０７４番 | 349,000 | +5.8% |
| 27 | 庄内栄町４丁目１０番１ | 194,000 | +4.9% |
| 28 | 庄内西町２丁目４１番５ | 218,000 | +4.3% |
| 29 | 庄内西町２丁目４１番５ | 217,000 | +3.8% |
| 30 | 上新田２丁目８６２番１ | 279,000 | +3.3% |
| 31 | 上新田２丁目８６２番１ | 278,000 | +3% |
| 32 | 上津島２丁目１３０番４７ | 169,000 | +4.3% |
| 33 | 上野坂１丁目２２３番１３ | 247,000 | +3.8% |
| 34 | 上野坂１丁目２２３番１３ | 246,000 | +3.4% |
| 35 | 上野西３丁目６２番６ | 251,000 | +3.7% |
| 36 | 城山町４丁目５０６番４１ | 239,000 | +4.4% |
| 37 | 城山町４丁目５０６番４１ | 238,000 | +3.9% |
| 38 | 新千里西町２丁目１１番３ | 353,000 | +4.4% |
| 39 | 新千里南町３丁目２７番９ | 323,000 | +5.2% |
| 40 | 新千里南町３丁目２７番９ | 322,000 | +4.9% |
| 41 | 新千里北町２丁目２４番９ | 242,000 | +3.9% |
| 42 | 新千里北町３丁目１１番８ | 350,000 | +4.5% |
| 43 | 西緑丘２丁目１６２３番２１ | 248,000 | +3.3% |
| 44 | 曽根南町２丁目１５５番１１ | 224,000 | +4.7% |
| 45 | 大島町２丁目２３９番３ | 163,000 | +3.8% |
| 46 | 大島町２丁目２３９番３ | 162,000 | +3.2% |
| 47 | 中桜塚４丁目５８番 | 331,000 | +5.1% |
| 48 | 長興寺北３丁目１３８番３ | 217,000 | +4.3% |
| 49 | 長興寺北３丁目１３８番３ | 216,000 | +3.8% |
| 50 | 刀根山２丁目１８４番 | 213,000 | +3.4% |
| 51 | 刀根山２丁目１８４番 | 212,000 | +2.9% |
| 52 | 刀根山３丁目６２番３ | 226,000 | +3.2% |
| 53 | 刀根山３丁目６２番３ | 225,000 | +2.7% |
| 54 | 刀根山６丁目１７４番外 | 216,000 | +2.9% |
| 55 | 東泉丘２丁目２７５１番１５ | 212,000 | +3.9% |
| 56 | 東豊中町２丁目２３番４外 | 235,000 | +3.1% |
| 57 | 東豊中町２丁目２３番４外 | 234,000 | +2.6% |
| 58 | 東豊中町４丁目９２番１６ | 228,000 | +3.2% |
| 59 | 東豊中町４丁目９２番１６ | 227,000 | +2.7% |
| 60 | 東豊中町５丁目８１８番５３ | 229,000 | +3.6% |
| 61 | 東豊中町５丁目８１８番５３ | 228,000 | +3.2% |
| 62 | 南桜塚１丁目８７番３ | 278,000 | +4.9% |
| 63 | 南桜塚３丁目６番４ | 305,000 | +5.2% |
| 64 | 服部寿町３丁目４３１番３９ | 194,000 | +4.9% |
| 65 | 服部寿町３丁目４３１番３９ | 193,000 | +4.3% |
| 66 | 服部南町５丁目１０番２ | 192,000 | +3.8% |
| 67 | 服部豊町１丁目１９８番４ | 250,000 | +4.2% |
| 68 | 服部豊町１丁目１９８番４ | 249,000 | +3.8% |
| 69 | 豊南町東２丁目３３番１６ | 167,000 | +2.5% |
| 70 | 豊南町南４丁目１０番２ | 173,000 | +3% |
| 71 | 豊南町南４丁目１０番２ | 172,000 | +2.4% |
| 72 | 北桜塚４丁目１０５番 | 309,000 | +4% |
| 73 | 北桜塚４丁目１０５番 | 308,000 | +3.7% |
| 74 | 北条町１丁目４３番８ | 215,000 | +4.4% |
| 75 | 北条町１丁目４３番８ | 214,000 | +3.9% |
| 76 | 本町３丁目８１番１５ | 322,000 | +5.6% |
| 77 | 本町６丁目３０番８ | 285,000 | +4.4% |
| 78 | 末広町３丁目１９番３ | 337,000 | +5.6% |
| 79 | 末広町３丁目１９番３ | 336,000 | +5.3% |
| 80 | 利倉西２丁目２番２ | 180,000 | +4% |
| 81 | 利倉西２丁目２番２ | 179,000 | +3.5% |
| 82 | 立花町３丁目６７番 | 219,000 | +3.8% |
| 83 | 緑丘３丁目７１番 | 266,000 | +4.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
豊中の見方
豊中の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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豊中の土地価格相場
豊中の公示地価平均は240,082円/m²で、坪単価に換算すると約79万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は251,972¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ豊中でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、永楽荘１丁目１０４番１０、永楽荘１丁目１０４番１０、永楽荘４丁目１１番１６などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
豊中で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、豊中が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。