岸和田の土地価格
岸和田の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
岸和田の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 磯上町５丁目８２６番１０ | 86,800 | +0.3% |
| 2 | 磯上町５丁目８２６番１０ | 86,500 | 0% |
| 3 | 岡山町２８３番８外 | 63,000 | 0% |
| 4 | 岡山町８１０番９５ | 59,400 | 0% |
| 5 | 下池田町２丁目３３７番 | 103,000 | +2% |
| 6 | 下池田町２丁目３３７番 | 102,000 | +1% |
| 7 | 下野町２丁目７８７番７ | 91,600 | 0% |
| 8 | 加守町３丁目９７８番４１ | 109,000 | +1.9% |
| 9 | 加守町３丁目９７８番４１ | 108,000 | +0.9% |
| 10 | 吉井町３丁目２５２番８ | 102,000 | +1% |
| 11 | 宮前町８番１３ | 117,000 | +1.7% |
| 12 | 宮前町８番１３ | 116,000 | +0.9% |
| 13 | 荒木町２丁目１６１番１０ | 99,700 | +0.8% |
| 14 | 行遇町１番２２２ | 85,500 | +0.6% |
| 15 | 三田町１７２１番３ | 56,900 | 0% |
| 16 | 戎町１１４２番１０ | 90,000 | 0% |
| 17 | 春木旭町２３４番７１ | 120,000 | +1.7% |
| 18 | 春木旭町２３４番７１ | 119,000 | +0.8% |
| 19 | 春木本町１１３番３ | 98,400 | +0.5% |
| 20 | 春木本町１１３番３ | 98,200 | +0.3% |
| 21 | 小松里町１番１３ | 92,000 | +0.5% |
| 22 | 小松里町３１０番８ | 97,500 | +1.8% |
| 23 | 小松里町３１０番８ | 97,000 | +1.3% |
| 24 | 松風町１１７３番１５９ | 85,000 | -0.9% |
| 25 | 上松町６４１番１１外 | 79,000 | +0.5% |
| 26 | 上町８５番２ | 110,000 | +1.9% |
| 27 | 上野町東８番１１ | 117,000 | +1.7% |
| 28 | 西大路町５４番１７ | 77,100 | +1% |
| 29 | 西之内町２０３２番１７ | 106,000 | +1.9% |
| 30 | 池尻町８４６番４ | 81,600 | +0.7% |
| 31 | 池尻町８４６番４ | 81,500 | +0.6% |
| 32 | 中北町６９１番１９ | 91,000 | 0% |
| 33 | 天神山町２丁目７３番１９９ | 66,500 | +0.5% |
| 34 | 田治米町３５９番２ | 65,300 | +0.2% |
| 35 | 田治米町３５９番２ | 65,200 | 0% |
| 36 | 土生町２丁目３３４７番 | 110,000 | +2.8% |
| 37 | 土生町６丁目１５３０番２１ | 103,000 | +3% |
| 38 | 土生町９丁目１３６１番１８ | 112,000 | +2.8% |
| 39 | 東ケ丘町８０８番６１０ | 59,000 | -1.5% |
| 40 | 東ケ丘町８０８番６１０ | 58,800 | -1.8% |
| 41 | 南上町２丁目１５９番１４ | 116,000 | +1.8% |
| 42 | 南町１６０番４２ | 88,900 | 0% |
| 43 | 畑町１丁目３４７番２３外 | 85,200 | +0.4% |
| 44 | 畑町１丁目３４７番２３外 | 85,100 | +0.2% |
| 45 | 畑町４丁目６４番８ | 81,500 | +0.9% |
| 46 | 畑町４丁目６４番８ | 81,400 | +0.7% |
| 47 | 八阪町３丁目４６３番６ | 99,800 | +1.2% |
| 48 | 八阪町３丁目４６３番６ | 99,600 | +1% |
| 49 | 八田町２９４番１外 | 32,500 | -0.6% |
| 50 | 尾生町２３３９番１ | 30,000 | -1% |
| 51 | 尾生町３丁目３４４３番 | 79,300 | +0.4% |
| 52 | 尾生町３丁目３４４３番 | 79,200 | +0.3% |
| 53 | 並松町３３０番９ | 93,000 | +0.5% |
| 54 | 野田町１丁目２９５番２ | 145,000 | +3.6% |
| 55 | 野田町２丁目１１０番２ | 135,000 | +3.1% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
岸和田の見方
岸和田の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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岸和田の土地価格相場
岸和田の公示地価平均は90,672円/m²で、坪単価に換算すると約30万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は78,337¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ岸和田でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、磯上町５丁目８２６番１０、磯上町５丁目８２６番１０、岡山町２８３番８外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
岸和田で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、岸和田が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。