堺北の土地価格
堺北の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
堺北の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宮本町８４番 | 237,000 | +5.3% |
| 2 | 金岡町１２７９番８ | 185,000 | +4.5% |
| 3 | 常磐町３丁１２番９ | 163,000 | +4.5% |
| 4 | 常磐町３丁１２番９ | 161,000 | +3.2% |
| 5 | 新金岡町２丁５番９ | 295,000 | +8.5% |
| 6 | 新金岡町３丁６番９５ | 254,000 | +2.8% |
| 7 | 新金岡町５丁７番９７ | 255,000 | +2.8% |
| 8 | 大豆塚町２丁７番５９ | 183,000 | +4% |
| 9 | 大豆塚町２丁７番５９ | 182,000 | +3.4% |
| 10 | 中長尾町２丁６０番３外 | 241,000 | +5.2% |
| 11 | 中長尾町２丁６０番３外 | 240,000 | +4.8% |
| 12 | 中百舌鳥町１丁６３番４３ | 305,000 | 0% |
| 13 | 中百舌鳥町３丁３５１番４ | 329,000 | +5.8% |
| 14 | 中百舌鳥町３丁３５１番４ | 328,000 | +5.5% |
| 15 | 長曽根町３０８０番１２ | 370,000 | +8.5% |
| 16 | 長曽根町３０８０番１２ | 369,000 | +8.2% |
| 17 | 東浅香山町１丁６８番４ | 178,000 | +2.9% |
| 18 | 東浅香山町１丁６８番４ | 177,000 | +2.3% |
| 19 | 東浅香山町２丁７６番８ | 192,000 | +2.1% |
| 20 | 百舌鳥西之町２丁２５４番３４ | 171,000 | +4.3% |
| 21 | 百舌鳥西之町２丁２５４番３４ | 170,000 | +3.7% |
| 22 | 百舌鳥赤畑町２丁６１番２ | 245,000 | +4.3% |
| 23 | 百舌鳥赤畑町２丁６１番２ | 244,000 | +3.8% |
| 24 | 百舌鳥赤畑町５丁５７１番１ | 200,000 | +4.2% |
| 25 | 百舌鳥梅町３丁２０番３ | 272,000 | +5.8% |
| 26 | 百舌鳥梅町３丁２０番３ | 271,000 | +5.4% |
| 27 | 百舌鳥梅北町５丁４０５番２ | 215,000 | +2.9% |
| 28 | 百舌鳥本町２丁３０３番３ | 173,000 | +4.8% |
| 29 | 北花田町２丁１１５番７ | 211,000 | +5% |
| 30 | 北花田町２丁１１５番７ | 210,000 | +4.5% |
| 31 | 北花田町３丁２８番５ | 267,000 | +5.5% |
| 32 | 北花田町３丁３５番５ | 238,000 | +4.8% |
| 33 | 北花田町４丁１０９番２０ | 218,000 | +4.8% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
堺北の見方
堺北の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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堺北の土地価格相場
堺北の公示地価平均は234,413円/m²で、坪単価に換算すると約77万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は233,983¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ堺北でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、宮本町８４番、金岡町１２７９番８、常磐町３丁１２番９などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
堺北で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、堺北が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。