堺堺の土地価格
堺堺の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
堺堺の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭ヶ丘中町４丁１１６番２外 | 163,000 | +2.5% |
| 2 | 旭ヶ丘南町１丁２３番２ | 153,000 | +2.7% |
| 3 | 霞ヶ丘町２丁１２７番 | 177,000 | +2.9% |
| 4 | 霞ヶ丘町２丁１２７番 | 176,000 | +2.3% |
| 5 | 海山町３丁１４８番５ | 116,000 | +3.6% |
| 6 | 海山町３丁１４８番５ | 114,000 | +1.8% |
| 7 | 向陵中町３丁１２４番６ | 304,000 | 0% |
| 8 | 今池町４丁５７番３ | 191,000 | +3.2% |
| 9 | 今池町４丁５７番３ | 189,000 | +2.2% |
| 10 | 砂道町１丁１８番１００ | 155,000 | +4% |
| 11 | 砂道町１丁１８番１００ | 154,000 | +3.4% |
| 12 | 桜之町西１丁１１番２ | 160,000 | +3.9% |
| 13 | 桜之町西１丁１１番２ | 159,000 | +3.2% |
| 14 | 山本町５丁１１０番７７ | 121,000 | +3.4% |
| 15 | 山本町５丁１１０番７７ | 119,000 | +1.7% |
| 16 | 戎島町１丁３７番 | 187,000 | +3.9% |
| 17 | 出島町１丁３７番 | 144,000 | +2.9% |
| 18 | 出島町３丁２２８番４ | 140,000 | +2.2% |
| 19 | 出島町３丁２２８番４ | 139,000 | +1.5% |
| 20 | 神明町東２丁４番２ | 172,000 | +2.4% |
| 21 | 石津町３丁８２２番５３外 | 126,000 | +3.3% |
| 22 | 石津町３丁８２２番５３外 | 125,000 | +2.5% |
| 23 | 浅香山町２丁３５番１６ | 188,000 | +3.3% |
| 24 | 大仙中町７番２ | 169,000 | +3.7% |
| 25 | 大仙中町７番２ | 167,000 | +2.5% |
| 26 | 大浜中町３丁７２番７ | 135,000 | +3.1% |
| 27 | 大浜中町３丁７２番７ | 134,000 | +2.3% |
| 28 | 中向陽町１丁４４番５外 | 204,000 | +3.6% |
| 29 | 中向陽町１丁４４番５外 | 203,000 | +3% |
| 30 | 中田出井町３丁１０１番２ | 236,000 | +7.8% |
| 31 | 中田出井町３丁１０１番２ | 235,000 | +7.3% |
| 32 | 東雲西町４丁１３番９ | 202,000 | +4.7% |
| 33 | 南三国ヶ丘町１丁３０番２ | 377,000 | +7.1% |
| 34 | 南三国ヶ丘町４丁１４７番 | 335,000 | +8.8% |
| 35 | 南三国ヶ丘町４丁１４７番 | 331,000 | +7.5% |
| 36 | 南旅篭町東４丁１３番８ | 139,000 | +1.5% |
| 37 | 南旅篭町東４丁１３番８ | 138,000 | +0.7% |
| 38 | 北三国ヶ丘町６丁２０１番４ | 314,000 | +7.5% |
| 39 | 陵西通１５番５ | 211,000 | +6% |
| 40 | 陵西通１５番５ | 209,000 | +5% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
堺堺の見方
堺堺の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は大阪府の地価ページで確認できます。 大阪府の市区町村別地価一覧
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堺堺の土地価格相場
堺堺の公示地価平均は192,300円/m²で、坪単価に換算すると約64万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は215,616¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ堺堺でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、旭ヶ丘中町４丁１１６番２外、旭ヶ丘南町１丁２３番２、霞ヶ丘町２丁１２７番などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
堺堺で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。大阪府全体の平均との比較も行うと、堺堺が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。