長岡京の土地価格
長岡京の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
長岡京の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 粟生田内２８番９０ | 176,000 | +1.1% |
| 2 | 奥海印寺岡本５番８ | 187,000 | +2.2% |
| 3 | 開田４丁目７０８番４３ | 327,000 | +5.5% |
| 4 | 高台２丁目８番１１ | 143,000 | +1.4% |
| 5 | 高台２丁目８番１１ | 142,000 | +0.7% |
| 6 | 柴の里１番４８ | 187,000 | +1.6% |
| 7 | 柴の里１番４８ | 186,000 | +1.1% |
| 8 | 城の里１９番５ | 193,000 | +2.7% |
| 9 | 城の里１９番５ | 192,000 | +2.1% |
| 10 | 泉が丘１２番２ | 156,000 | +2% |
| 11 | 滝ノ町２丁目１０８番３ | 177,000 | +2.9% |
| 12 | 滝ノ町２丁目１０８番３ | 176,000 | +2.3% |
| 13 | 調子１丁目７１番８９ | 218,000 | +3.3% |
| 14 | 調子１丁目７１番８９ | 217,000 | +2.8% |
| 15 | 長岡２丁目２３７番６ | 265,000 | +4.7% |
| 16 | 長岡２丁目２３７番６ | 264,000 | +4.3% |
| 17 | 天神１丁目６１３番７ | 283,000 | +4.4% |
| 18 | 天神１丁目６１３番７ | 282,000 | +4.1% |
| 19 | 天神４丁目１０６番６ | 249,000 | +2.5% |
| 20 | 東神足２丁目３７番６ | 218,000 | +4.3% |
| 21 | 梅が丘１丁目３０番 | 198,000 | +0.5% |
| 22 | 野添１丁目２３番１２ | 210,000 | +2.9% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
長岡京の見方
長岡京の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は京都府の地価ページで確認できます。 京都府の市区町村別地価一覧
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長岡京の土地価格相場
長岡京の公示地価平均は212,233円/m²で、坪単価に換算すると約70万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は226,700¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ長岡京でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、粟生田内２８番９０、奥海印寺岡本５番８、開田４丁目７０８番４３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
長岡京で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。京都府全体の平均との比較も行うと、長岡京が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。