宇治の土地価格
宇治の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
宇治の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 伊勢田町砂田６番２５８ | 142,000 | +5.2% |
| 2 | 伊勢田町中山１５番２４ | 138,000 | +5.3% |
| 3 | 伊勢田町名木２丁目１番９３ | 143,000 | +5.1% |
| 4 | 伊勢田町名木２丁目１番９３ | 142,000 | +4.4% |
| 5 | 宇治壱番１５２番外 | 157,000 | +5.4% |
| 6 | 宇治壱番１５２番外 | 155,000 | +4% |
| 7 | 宇治大谷２４番２９ | 113,000 | +3.7% |
| 8 | 宇治大谷２４番２９ | 112,000 | +2.8% |
| 9 | 宇治半白７９番１０ | 145,000 | +4.3% |
| 10 | 宇治半白７９番１０ | 144,000 | +3.6% |
| 11 | 宇治野神１番５０ | 133,000 | +2.3% |
| 12 | 羽戸山３丁目１番１３５ | 102,000 | +2% |
| 13 | 羽拍子町４５番７外 | 144,000 | +3.6% |
| 14 | 羽拍子町４５番７外 | 143,000 | +2.9% |
| 15 | 五ケ庄福角３５番５６ | 128,000 | +3.2% |
| 16 | 広野町一里山２１番１１ | 130,000 | +3.2% |
| 17 | 広野町西裏３５番１ | 140,000 | +3.7% |
| 18 | 広野町西裏３５番１ | 139,000 | +3% |
| 19 | 広野町尖山２番１９９ | 108,000 | +1.9% |
| 20 | 寺山台３丁目９番４ | 120,000 | +2.6% |
| 21 | 小倉町東山２４番４２ | 129,000 | +4% |
| 22 | 小倉町南堀池７３番１５ | 136,000 | +4.6% |
| 23 | 小倉町南堀池７３番１５ | 135,000 | +3.8% |
| 24 | 神明宮東７７番６ | 132,000 | 0% |
| 25 | 神明宮東７７番６ | 131,000 | 0% |
| 26 | 折居台３丁目２番５４ | 116,000 | +1.8% |
| 27 | 大久保町上ノ山４７番３外 | 163,000 | +5.2% |
| 28 | 大久保町上ノ山４７番３外 | 162,000 | +4.5% |
| 29 | 大久保町南ノ口６１番１１ | 142,000 | +3.6% |
| 30 | 大久保町南ノ口６１番１１ | 140,000 | +2.2% |
| 31 | 菟道車田２４番３２ | 129,000 | +3.2% |
| 32 | 菟道大垣内６８番３１ | 134,000 | +3.9% |
| 33 | 菟道大垣内６８番３１ | 133,000 | +3.1% |
| 34 | 南陵町１丁目１番３１４ | 160,000 | +1.3% |
| 35 | 平尾台１丁目１９番３ | 101,000 | +1% |
| 36 | 明星町３丁目６番１３７ | 85,500 | +2% |
| 37 | 木幡熊小路１５番１２ | 142,000 | +3.6% |
| 38 | 木幡御蔵山３９番２８６ | 122,000 | +1.7% |
| 39 | 木幡東中３７番２５ | 134,000 | +3.1% |
| 40 | 木幡東中３７番２５ | 133,000 | +2.3% |
| 41 | 木幡南山１番２２ | 105,000 | +4% |
| 42 | 木幡南山１番２２ | 104,000 | +3% |
| 43 | 槇島町一ノ坪３２１番４２ | 102,000 | +2.2% |
| 44 | 槇島町郡３５番８ | 47,200 | +0.9% |
| 45 | 槇島町千足１８番９外 | 86,000 | +1.4% |
| 46 | 槇島町千足１８番９外 | 85,800 | +1.2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
宇治の見方
宇治の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は京都府の地価ページで確認できます。 京都府の市区町村別地価一覧
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宇治の土地価格相場
宇治の公示地価平均は125,034円/m²で、坪単価に換算すると約41万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は130,030¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ宇治でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、伊勢田町砂田６番２５８、伊勢田町中山１５番２４、伊勢田町名木２丁目１番９３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
宇治で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。京都府全体の平均との比較も行うと、宇治が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。