京都西京の土地価格
京都西京の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
京都西京の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下津林中島町１番２５３ | 218,000 | +6.3% |
| 2 | 下津林佃５番１４２ | 241,000 | +1.7% |
| 3 | 下津林佃５番１４２ | 240,000 | +1.3% |
| 4 | 樫原山路１４番７ | 269,000 | +4.3% |
| 5 | 樫原蛸田町３１番３０ | 192,000 | +3.8% |
| 6 | 樫原蛸田町３１番３０ | 191,000 | +3.2% |
| 7 | 牛ケ瀬奥ノ防町８６番 | 205,000 | +3.5% |
| 8 | 桂坤町２８番１３外 | 360,000 | +3.4% |
| 9 | 桂坤町２８番１３外 | 359,000 | +3.2% |
| 10 | 桂春日町２１番１５ | 252,000 | +4.6% |
| 11 | 桂春日町２１番１５ | 250,000 | +3.7% |
| 12 | 桂上野西町２２５番 | 213,000 | +3.9% |
| 13 | 桂上野西町２２５番 | 212,000 | +3.4% |
| 14 | 桂南巽町１２１番２ | 425,000 | +2.9% |
| 15 | 桂南巽町１２１番２ | 422,000 | +2.2% |
| 16 | 桂木ノ下町１番６ | 392,000 | +2.3% |
| 17 | 桂木ノ下町１番６ | 389,000 | +1.6% |
| 18 | 御陵北山町２８番７外 | 175,000 | +1.7% |
| 19 | 御陵北山町２８番７外 | 174,000 | +1.2% |
| 20 | 松室追上ゲ町１８番１８外 | 190,000 | +0.5% |
| 21 | 松尾大利町２０番５４ | 262,000 | +4% |
| 22 | 松尾大利町２０番５４ | 260,000 | +3.2% |
| 23 | 上桂三ノ宮町１００番３ | 272,000 | +4.6% |
| 24 | 川島権田町１７番５ | 289,000 | +4% |
| 25 | 川島権田町１７番５ | 288,000 | +3.6% |
| 26 | 川島東代町３８番３８ | 286,000 | +4.8% |
| 27 | 大原野上里紅葉町１４番１８ | 161,000 | +3.2% |
| 28 | 大原野上里紅葉町１４番１８ | 160,000 | +2.6% |
| 29 | 大原野上里南ノ町４８番８ | 84,500 | +0.5% |
| 30 | 大原野西竹の里町１丁目４番８ | 146,000 | +1.4% |
| 31 | 大枝西新林町５丁目１９番８ | 153,000 | 0% |
| 32 | 大枝西新林町５丁目１９番８ | 152,000 | 0% |
| 33 | 大枝北沓掛町４丁目２番９ | 126,000 | +1.6% |
| 34 | 大枝北沓掛町４丁目２番９ | 125,000 | +0.8% |
| 35 | 大枝北福西町２丁目１１番４ | 148,000 | +1.4% |
| 36 | 嵐山茶尻町３３番６ | 185,000 | +1.1% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
京都西京の見方
京都西京の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は京都府の地価ページで確認できます。 京都府の市区町村別地価一覧
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京都西京の土地価格相場
京都西京の公示地価平均は227,609円/m²で、坪単価に換算すると約75万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は241,856¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ京都西京でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、下津林中島町１番２５３、下津林佃５番１４２、下津林佃５番１４２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
京都西京で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。京都府全体の平均との比較も行うと、京都西京が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。