京都伏見の土地価格
京都伏見の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
京都伏見の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 羽束師志水町１６５番１４９ | 113,000 | +2.7% |
| 2 | 横大路中ノ庄町５番１ | 105,000 | +1.9% |
| 3 | 横大路中ノ庄町５番１ | 104,000 | +1% |
| 4 | 下鳥羽西柳長町９３番 | 141,000 | +2.2% |
| 5 | 久我本町４番４５ | 106,000 | 0% |
| 6 | 久我本町４番４５ | 105,000 | 0% |
| 7 | 銀座町４丁目２８８番１ | 321,000 | +6.3% |
| 8 | 銀座町４丁目２８８番１ | 320,000 | +6% |
| 9 | 向島上林町９番１５ | 110,000 | +1.9% |
| 10 | 向島上林町９番１５ | 109,000 | +0.9% |
| 11 | 向島中島町２１番２２外 | 122,000 | +1.7% |
| 12 | 小栗栖森本町２０番３７ | 140,000 | +1.4% |
| 13 | 小栗栖森本町２０番３７ | 139,000 | +0.7% |
| 14 | 深草柴田屋敷町２３番７４ | 256,000 | +4.5% |
| 15 | 深草柴田屋敷町２３番７４ | 255,000 | +4.1% |
| 16 | 深草西浦町３丁目２６番 | 207,000 | +6.2% |
| 17 | 深草仙石屋敷町６番１４ | 219,000 | +5.3% |
| 18 | 深草仙石屋敷町６番１４ | 218,000 | +4.8% |
| 19 | 深草川久保町８番１５ | 204,000 | +5.2% |
| 20 | 深草大亀谷古御香町１２８番２ | 100,000 | +2.2% |
| 21 | 深草大亀谷西寺町３９番２８ | 171,000 | +3% |
| 22 | 深草大亀谷西寺町３９番２８ | 170,000 | +2.4% |
| 23 | 深草大亀谷大山町５３番２５ | 128,000 | +2.4% |
| 24 | 深草大亀谷大山町５３番２５ | 127,000 | +1.6% |
| 25 | 深草谷口町７０番５ | 95,500 | +2.1% |
| 26 | 深草谷口町７０番５ | 95,000 | +1.6% |
| 27 | 深草野手町３７番４外 | 180,000 | +4% |
| 28 | 醍醐勝口町３番１１７ | 112,000 | +0.9% |
| 29 | 醍醐勝口町３番１１７ | 111,000 | 0% |
| 30 | 醍醐新開３番２１ | 155,000 | +1.3% |
| 31 | 醍醐新開３番２１ | 154,000 | +0.7% |
| 32 | 醍醐大高町４番１３ | 132,000 | +0.8% |
| 33 | 醍醐落保町６４番 | 121,000 | +1.7% |
| 34 | 醍醐落保町６４番 | 120,000 | +0.8% |
| 35 | 竹田田中宮町４７番７ | 192,000 | +4.3% |
| 36 | 竹田田中宮町４７番７ | 191,000 | +3.8% |
| 37 | 中島堀端町５４番 | 149,000 | +4.2% |
| 38 | 中島堀端町５４番 | 146,000 | +2.1% |
| 39 | 桃山井伊掃部東町４４番１ | 330,000 | +5.1% |
| 40 | 桃山井伊掃部東町４４番１ | 328,000 | +4.5% |
| 41 | 桃山紅雪町１０９番 | 117,000 | +2.6% |
| 42 | 桃山町泰長老３１番２９ | 220,000 | +4.8% |
| 43 | 桃山町泰長老３１番２９ | 218,000 | +3.8% |
| 44 | 桃山町大島２５番１１１ | 195,000 | +2.6% |
| 45 | 桃山町大島２５番１１１ | 194,000 | +2.1% |
| 46 | 桃山町島津５８番２０ | 286,000 | +2.9% |
| 47 | 桃山町島津５８番２０ | 285,000 | +2.5% |
| 48 | 桃山町和泉２番２５ | 150,000 | +1.4% |
| 49 | 桃山毛利長門東町３４番５６ | 303,000 | +4.5% |
| 50 | 桃山与五郎町１番９６ | 179,000 | +3.5% |
| 51 | 桃山与五郎町１番９６ | 177,000 | +2.3% |
| 52 | 日野岡西町４番８６ | 101,000 | +1% |
| 53 | 納所町５８６番１０外 | 121,000 | +1.7% |
| 54 | 納所町５８６番１０外 | 120,000 | +0.8% |
| 55 | 問屋町７５２番外 | 175,000 | +6.1% |
| 56 | 淀下津町１８９番８ | 115,000 | +2.7% |
| 57 | 淀下津町１８９番８ | 114,000 | +1.8% |
| 58 | 淀新町６１０番４ | 129,000 | +1.6% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
京都伏見の見方
京都伏見の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は京都府の地価ページで確認できます。 京都府の市区町村別地価一覧
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京都伏見の土地価格相場
京都伏見の公示地価平均は166,313円/m²で、坪単価に換算すると約55万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は178,458¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ京都伏見でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、羽束師志水町１６５番１４９、横大路中ノ庄町５番１、横大路中ノ庄町５番１などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
京都伏見で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。京都府全体の平均との比較も行うと、京都伏見が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。