鈴鹿の土地価格
鈴鹿の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
鈴鹿の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 安塚町字里４５６番 | 23,600 | 0% |
| 2 | 稲生こがね園３３００番２３ | 44,700 | +2.3% |
| 3 | 稲生西２丁目１１２１６番１ | 19,400 | +0.5% |
| 4 | 稲生西３丁目７５２２番２１ | 35,400 | +1.4% |
| 5 | 加佐登４丁目９６７番４ | 22,600 | +0.4% |
| 6 | 岸岡町字雲雀山２７０７番１４５ | 40,600 | +1% |
| 7 | 岸岡町字泉野１２００番５３ | 40,000 | +1% |
| 8 | 郡山町字西高山２０００番６０ | 36,000 | +1.4% |
| 9 | 江島台１丁目９７０番８０ | 54,700 | +1.7% |
| 10 | 江島町４０２９番 | 65,600 | +2.5% |
| 11 | 江島町４０２９番 | 65,400 | +2.2% |
| 12 | 高岡台１丁目２２８０番９０ | 35,800 | +1.1% |
| 13 | 国府町字北一色６７６番４外 | 12,400 | 0% |
| 14 | 桜島町６丁目１４番１７ | 48,600 | +2.5% |
| 15 | 桜島町６丁目１４番１７ | 48,500 | +2.3% |
| 16 | 算所４丁目２０番１１ | 42,400 | +1.9% |
| 17 | 寺家８丁目６４６番２２ | 32,800 | 0% |
| 18 | 自由ヶ丘１丁目２７０９番９０ | 20,500 | +0.5% |
| 19 | 若松中２丁目１２８２番１４ | 18,700 | -0.5% |
| 20 | 若松北２丁目６１５番３２ | 31,100 | +0.3% |
| 21 | 住吉２丁目６０番５ | 41,700 | +1.7% |
| 22 | 庄野羽山４丁目３０００番１５８ | 48,100 | +1.9% |
| 23 | 庄野羽山４丁目３０００番１５８ | 48,000 | +1.7% |
| 24 | 神戸４丁目７８０番１ | 45,800 | +1.6% |
| 25 | 西条３丁目１１３３番外 | 46,200 | +1.8% |
| 26 | 長太旭町３丁目４６６番２６ | 32,100 | +0.3% |
| 27 | 東旭が丘３丁目６７５５番５８ | 52,300 | +2.3% |
| 28 | 東旭が丘３丁目６７５５番５８ | 52,200 | +2.2% |
| 29 | 南玉垣町字玉垣７０３０番 | 43,100 | +2.1% |
| 30 | 南玉垣町字玉垣７０３０番 | 42,900 | +1.7% |
| 31 | 白子３丁目３９１０番４ | 40,400 | +1% |
| 32 | 平田東町１１９８番２ | 48,700 | +2.3% |
| 33 | 平田東町１１９８番２ | 48,600 | +2.1% |
| 34 | 平野町字花林１１９９番 | 21,800 | +0.5% |
| 35 | 平野町字花林１１９９番 | 21,700 | 0% |
| 36 | 北玉垣町字小塚１７７２番６ | 47,900 | +1.9% |
| 37 | 野町南１丁目６６３番１１８ | 36,500 | +1.4% |
| 38 | 矢橋２丁目２３４番 | 41,800 | +2.5% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
鈴鹿の見方
鈴鹿の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は三重県の地価ページで確認できます。 三重県の市区町村別地価一覧
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鈴鹿の土地価格相場
鈴鹿の公示地価平均は37,769円/m²で、坪単価に換算すると約12万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は34,117¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ鈴鹿でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、安塚町字里４５６番、稲生こがね園３３００番２３、稲生西２丁目１１２１６番１などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
鈴鹿で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。三重県全体の平均との比較も行うと、鈴鹿が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。