松阪の公示地価の目安はいくらですか？

松阪の公示地価平均は32,523円/m²です。坪単価では約11万円が目安です。

松阪の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

松阪のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は25件です。

国土交通省API (2026年)XCT001

松阪の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

25,148 円/m²

176件

公示地価平均2026年

住宅地

32,523 円/m²

44地点

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

25地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	駅部田町字肥岡９７３番１６	37,300	0%
2	下村町字横田２２３番５	26,100	0%
3	垣鼻町字世古出６５９番１	37,500	-0.3%
4	嬉野宮古町字西出９８７番１	12,200	-0.8%
5	嬉野黒田町字東沖２０番５０	41,500	-0.2%
6	嬉野中川新町４丁目２２番	64,200	+0.8%
7	嬉野中川新町４丁目２２番	64,000	+0.5%
8	久米町字上垣内１３６７番	15,100	0%
9	久保町字大木８１６番４０	33,000	0%
10	郷津町字子売松３１９番７	32,300	+0.6%
11	五月町１３８５番７	50,000	+1.2%
12	五主町字西瀬古１２３４番２０	11,300	-0.9%
13	光町２４番３	35,100	-0.8%
14	春日町２丁目１８５番	41,000	0%
15	春日町２丁目１８５番	40,900	-0.2%
16	小阿坂町字向川２５５５番３	12,700	-0.8%
17	西黒部町字中曽１７９６番２	14,300	-0.7%
18	川井町字下大坪９５０番４	49,700	+1.2%
19	大黒田町字高見７６４番２	36,300	0%
20	大黒田町字高見７６４番２	36,200	-0.3%
21	中万町字栃ケ坪１０９番１７	21,600	-0.5%
22	町平尾町字高洲９０１番３外	18,200	-1.1%
23	塚本町字堂ノ前１１番１３	33,200	0%
24	殿町１２９１番１	67,200	+0.6%
25	平成町２２番１３	25,900	-0.4%

取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

松阪の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は三重県の地価ページで確認できます。三重県の市区町村別地価一覧

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松阪の公示地価平均は32,523円/m²で、坪単価に換算すると約11万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均は25,148¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ松阪でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、駅部田町字肥岡９７３番１６、下村町字横田２２３番５、垣鼻町字世古出６５９番１などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。三重県全体の平均との比較も行うと、松阪が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。