津の土地価格
津の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
津の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 安濃町今徳字西前野７９５番 | 9,700 | -1% |
| 2 | 安濃町川西字下川原５９２番１７ | 21,400 | +0.5% |
| 3 | 一身田中野字講田３８９番８ | 44,600 | +0.5% |
| 4 | 雲出本郷町字北ノ端１５０４番１６ | 33,800 | 0% |
| 5 | 押加部町５４０番２０ | 59,400 | +0.7% |
| 6 | 河芸町上野字藤ノ木８０４番外 | 22,900 | 0% |
| 7 | 河芸町南黒田字河戸４４４番５ | 11,100 | -0.9% |
| 8 | 河芸町浜田字黒田５５３番２８ | 37,500 | +1.9% |
| 9 | 河芸町浜田字黒田５５３番２８ | 37,400 | +1.6% |
| 10 | 海岸町８１８番 | 22,400 | -0.4% |
| 11 | 海岸町８１８番 | 22,300 | -0.9% |
| 12 | 観音寺町字大谷７６６番３３ | 95,600 | +3% |
| 13 | 岩田２５１番 | 58,400 | +0.7% |
| 14 | 久居幸町１０８１番外 | 48,400 | +2.1% |
| 15 | 久居幸町１０８１番外 | 48,300 | +1.9% |
| 16 | 久居持川町字持川２３４７番５ | 46,200 | +2% |
| 17 | 久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０ | 32,500 | +0.6% |
| 18 | 久居藤ヶ丘町字藤ケ丘２６５６番９０ | 32,400 | +0.3% |
| 19 | 久居野村町字屋敷先５６３番２ | 42,000 | +2.2% |
| 20 | 久居野村町字駒屋６０６番４７ | 49,800 | +2% |
| 21 | 久居野村町字駒屋６０６番４７ | 49,700 | +1.8% |
| 22 | 久居野村町字野村３７２番３９ | 61,600 | +2.5% |
| 23 | 久居野村町字野村３７２番３９ | 61,400 | +2.2% |
| 24 | 戸木町字西羽野５５８３番１９ | 19,300 | -0.5% |
| 25 | 江戸橋２丁目５９番１６ | 36,200 | 0% |
| 26 | 江戸橋２丁目５９番１６ | 36,100 | -0.3% |
| 27 | 香良洲町字西ノ宮２５番１２ | 15,900 | -1.2% |
| 28 | 香良洲町字野中６７６番１外 | 11,800 | -1.7% |
| 29 | 高茶屋４丁目２４８４番１７６ | 41,500 | +1.7% |
| 30 | 高茶屋４丁目２４８４番１７６ | 41,400 | +1.5% |
| 31 | 高野尾町字新町１８１２番２ | 13,200 | -0.8% |
| 32 | 桜橋２丁目８４番１外 | 64,200 | +1.1% |
| 33 | 桜橋２丁目８４番１外 | 64,100 | +0.9% |
| 34 | 寿町６３番 | 38,400 | -0.3% |
| 35 | 上浜町１丁目１１７番２ | 51,100 | +1% |
| 36 | 上浜町６丁目２２４番１６ | 67,600 | +3% |
| 37 | 上浜町６丁目２２４番１６ | 67,500 | +2.9% |
| 38 | 城山２丁目１１７番２ | 42,300 | +0.7% |
| 39 | 神納町２９０番１ | 31,200 | +0.6% |
| 40 | 川方町字里ノ内４９８番５ | 38,800 | +1% |
| 41 | 大園町９４番３ | 60,800 | +0.8% |
| 42 | 大園町９４番３ | 60,700 | +0.7% |
| 43 | 大谷町１１８番７ | 127,000 | +3.3% |
| 44 | 大里睦合町字西垣内８１０番 | 21,500 | -0.5% |
| 45 | 長岡町字小黒８００番３９９ | 69,700 | +3% |
| 46 | 長岡町字小黒８００番３９９ | 69,600 | +2.8% |
| 47 | 津興字港中道南３６５番２９ | 25,300 | 0% |
| 48 | 津興字出高１０９番５０ | 25,500 | -1.2% |
| 49 | 南が丘３丁目１０番１２ | 83,800 | +4% |
| 50 | 南丸之内１９９４番２外 | 59,200 | +0.7% |
| 51 | 白塚町字白池１番１３５ | 37,300 | 0% |
| 52 | 半田字奥中面３２５１番２６ | 34,500 | +1.5% |
| 53 | 半田字上寺１９４４番３ | 20,700 | -0.5% |
| 54 | 片田新町６５番３ | 29,000 | +0.7% |
| 55 | 夢が丘１丁目７番１３ | 49,200 | +2.3% |
| 56 | 夢が丘１丁目７番１３ | 49,000 | +1.9% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
津の見方
津の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は三重県の地価ページで確認できます。 三重県の市区町村別地価一覧
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津の土地価格相場
津の公示地価平均は42,129円/m²で、坪単価に換算すると約14万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は35,493¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ津でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、安濃町今徳字西前野７９５番、安濃町川西字下川原５９２番１７、一身田中野字講田３８９番８などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
津で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。三重県全体の平均との比較も行うと、津が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。