富士宮の土地価格
富士宮の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
富士宮の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 粟倉字下大塚８６０番４ | 19,000 | -0.5% |
| 2 | 粟倉字下大塚８６０番４ | 18,900 | -1% |
| 3 | 粟倉南町６９番 | 37,000 | -0.3% |
| 4 | 粟倉南町６９番 | 36,900 | -0.5% |
| 5 | 安居山字上ノ原７１０番２９外 | 31,700 | -0.6% |
| 6 | 安居山字上ノ原７１０番２９外 | 31,600 | -0.9% |
| 7 | 宮原字出口４６２番３５ | 38,600 | -0.3% |
| 8 | 宮原字出口４６２番３５ | 38,500 | -0.5% |
| 9 | 源道寺町７１番１外 | 56,800 | 0% |
| 10 | 源道寺町７１番１外 | 56,700 | -0.2% |
| 11 | 光町１５１９番１外 | 57,400 | 0% |
| 12 | 光町１５１９番１外 | 57,300 | 0% |
| 13 | 黒田字内ク子１１０番４０ | 42,100 | -0.2% |
| 14 | 黒田字内ク子１１０番４０ | 42,000 | -0.5% |
| 15 | 山本字下川原２１８番１ | 35,500 | -0.3% |
| 16 | 山本字下川原２１８番１ | 35,400 | -0.6% |
| 17 | 山本字長峯６０８番６７ | 23,400 | -0.8% |
| 18 | 若の宮町８１２番 | 61,100 | 0% |
| 19 | 小泉字向原１９３６番５外 | 47,900 | -0.2% |
| 20 | 小泉字神祖１２２１番２ | 42,300 | -0.2% |
| 21 | 上井出字芝山８６８番２２ | 11,700 | -0.8% |
| 22 | 神田川町１０番３外 | 58,700 | -0.2% |
| 23 | 神田川町１０番３外 | 58,600 | -0.3% |
| 24 | 杉田字寺地５０９番３２ | 22,000 | -1.8% |
| 25 | 西小泉町３１番１２ | 59,900 | 0% |
| 26 | 大岩字南谷戸４２番１５ | 40,400 | -0.2% |
| 27 | 大久保字久保通３２０番１ | 11,200 | -0.9% |
| 28 | 大鹿窪字三沢９４０番５８外 | 16,500 | -0.6% |
| 29 | 大鹿窪字三沢９４０番５８外 | 16,400 | -1.2% |
| 30 | 大中里字出口１１７２番３ | 35,700 | -0.3% |
| 31 | 大中里字出口１１７２番３ | 35,600 | -0.6% |
| 32 | 猪之頭字大向１２８０番８外 | 4,600 | -2.1% |
| 33 | 宝町７５９番６外 | 55,600 | -0.2% |
| 34 | 北山字東下組５１１１番１ | 19,100 | -1% |
| 35 | 北町２００７番５外 | 56,100 | -0.2% |
| 36 | 北町２００７番５外 | 56,000 | -0.4% |
| 37 | 万野原新田字大森新道東３１４１番２７ | 46,600 | +0.2% |
| 38 | 万野原新田字大森新道東３１４１番２７ | 46,500 | 0% |
| 39 | 野中字向林１０３３番１０ | 39,800 | -0.3% |
| 40 | 野中字向林１０３３番１０ | 39,700 | -0.5% |
| 41 | 淀師字上中村５８９番２２ | 45,800 | -0.2% |
| 42 | 淀師字上中村５８９番２２ | 45,700 | -0.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
富士宮の見方
富士宮の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は静岡県の地価ページで確認できます。 静岡県の市区町村別地価一覧
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富士宮の土地価格相場
富士宮の公示地価平均は37,620円/m²で、坪単価に換算すると約12万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は35,848¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ富士宮でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、粟倉字下大塚８６０番４、粟倉字下大塚８６０番４、粟倉南町６９番などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
富士宮で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。静岡県全体の平均との比較も行うと、富士宮が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。