浜松浜名の土地価格
浜松浜名の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
浜松浜名の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 引佐町井伊谷字田中２５５０番９ | 39,800 | -1% |
| 2 | 引佐町井伊谷字田中２５５０番９ | 39,700 | -1.2% |
| 3 | 引佐町横尾字六地蔵前８７５番５ | 20,200 | -1.9% |
| 4 | 引佐町横尾字六地蔵前８７５番５ | 20,000 | -2.9% |
| 5 | 引佐町金指字東金指１０２９番６ | 43,700 | 0% |
| 6 | 於呂字立丁１９８２番２外 | 46,500 | 0% |
| 7 | 横須賀字川原１３８４番２ | 78,000 | +1.6% |
| 8 | 細江町気賀字上気賀８５３番２外 | 30,800 | -2.5% |
| 9 | 細江町広岡字外平８３番１ | 35,300 | -0.3% |
| 10 | 細江町広岡字外平８３番１ | 35,100 | -0.8% |
| 11 | 細江町中川字川久保４９１１番１４外 | 33,800 | -0.6% |
| 12 | 細江町中川字川久保４９１１番１４外 | 33,600 | -1.2% |
| 13 | 細江町中川字不動平７１７２番１５２０ | 41,000 | +0.5% |
| 14 | 三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外 | 36,300 | -1.1% |
| 15 | 三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外 | 36,200 | -1.4% |
| 16 | 三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６ | 25,400 | -0.8% |
| 17 | 小松４１７番 | 81,700 | +0.9% |
| 18 | 新都田２丁目１０３番１０ | 68,100 | +1% |
| 19 | 新都田２丁目１０３番１０ | 67,600 | +0.3% |
| 20 | 西中瀬２丁目１００６番１１外 | 70,600 | +1.3% |
| 21 | 染地台４丁目６番１３ | 75,400 | +2% |
| 22 | 染地台４丁目６番１３ | 75,300 | +1.9% |
| 23 | 中条７１０番６ | 70,800 | +1% |
| 24 | 中条７１０番６ | 70,500 | +0.6% |
| 25 | 中瀬字大平７１８５番９ | 58,700 | 0% |
| 26 | 都田町字前原８０１７番６ | 47,700 | +0.6% |
| 27 | 都田町字前原８０１７番６ | 47,600 | +0.4% |
| 28 | 東美薗１３２４番２外 | 46,600 | 0% |
| 29 | 平口４８３番 | 41,500 | -0.2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
浜松浜名の見方
浜松浜名の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は静岡県の地価ページで確認できます。 静岡県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
浜松浜名の土地価格相場
浜松浜名の公示地価平均は49,550円/m²で、坪単価に換算すると約16万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は46,597¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ浜松浜名でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、引佐町井伊谷字田中２５５０番９、引佐町井伊谷字田中２５５０番９、引佐町横尾字六地蔵前８７５番５などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
浜松浜名で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。静岡県全体の平均との比較も行うと、浜松浜名が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。