静岡清水の土地価格
静岡清水の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
静岡清水の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 庵原町字禅洞寺下５５２番２ | 67,600 | -1.9% |
| 2 | 横砂南町４０４番２ | 47,400 | -0.2% |
| 3 | 横砂南町４０４番２ | 47,300 | -0.4% |
| 4 | 下野緑町５５０番８ | 81,400 | -2.2% |
| 5 | 蒲原１丁目４６０９番８ | 37,100 | 0% |
| 6 | 蒲原１丁目４６０９番８ | 37,000 | 0% |
| 7 | 蒲原東１０３番 | 39,300 | -0.8% |
| 8 | 蒲原東１０３番 | 39,200 | -1% |
| 9 | 吉川字上長面１２１番７ | 104,000 | +1% |
| 10 | 宮加三字北林８１６番３４ | 74,100 | -0.4% |
| 11 | 宮加三字北林８１６番３４ | 73,500 | -1.2% |
| 12 | 宮代町４５番 | 130,000 | +0.8% |
| 13 | 興津中町字滝太郎１３９０番９外 | 74,300 | -1.3% |
| 14 | 興津中町字滝太郎１３９０番９外 | 74,000 | -1.7% |
| 15 | 駒越中２丁目１６６８番３０ | 58,200 | 0% |
| 16 | 山原字松ノ木田２１０番９外 | 81,000 | -0.4% |
| 17 | 渋川３丁目７０番１外 | 104,000 | +1% |
| 18 | 上清水町２３６番２ | 117,000 | +0.9% |
| 19 | 上力町１８４７番１６ | 98,500 | 0% |
| 20 | 西久保字川東１０４番１９ | 92,800 | 0% |
| 21 | 西久保字川東１０４番１９ | 92,600 | -0.2% |
| 22 | 西高町２２２番２外 | 130,000 | +0.8% |
| 23 | 石川新町４３０番１２ | 77,000 | -3.1% |
| 24 | 石川新町４３０番１２ | 76,900 | -3.3% |
| 25 | 折戸１丁目７２５番４０ | 37,400 | -0.8% |
| 26 | 折戸１丁目７２５番４０ | 37,300 | -1.1% |
| 27 | 船越東町２８９番４ | 113,000 | 0% |
| 28 | 草薙一里山２６５番 | 166,000 | +1.8% |
| 29 | 草薙字西ノ谷３６５番６２ | 65,500 | -0.6% |
| 30 | 谷田１８４番２ | 204,000 | +4.6% |
| 31 | 谷田１８４番２ | 203,000 | +4.1% |
| 32 | 長崎南町８１番４ | 130,000 | +0.8% |
| 33 | 鳥坂字鶴喰１２４７番２８ | 78,300 | -0.6% |
| 34 | 追分４丁目２２７３番６外 | 101,000 | 0% |
| 35 | 楠新田字西屋敷３４０番５ | 98,100 | +1% |
| 36 | 梅ヶ谷字深田２６２番５ | 89,100 | 0% |
| 37 | 柏尾字向山８５０番２６ | 69,900 | 0% |
| 38 | 由比字節井５１２番１ | 49,200 | -2.8% |
| 39 | 緑が丘町４７０番１６６ | 93,000 | 0% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
静岡清水の見方
静岡清水の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は静岡県の地価ページで確認できます。 静岡県の市区町村別地価一覧
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静岡清水の土地価格相場
静岡清水の公示地価平均は90,230円/m²で、坪単価に換算すると約30万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は74,131¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ静岡清水でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、庵原町字禅洞寺下５５２番２、横砂南町４０４番２、横砂南町４０４番２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
静岡清水で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。静岡県全体の平均との比較も行うと、静岡清水が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。