静岡駿河の土地価格
静岡駿河の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
静岡駿河の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下川原５丁目１１６番６外 | 75,200 | +0.3% |
| 2 | 下川原５丁目１１６番６外 | 75,000 | 0% |
| 3 | 丸子５丁目２０８番１２ | 98,000 | +0.5% |
| 4 | 丸子字泉ヶ谷３１３５番３ | 60,000 | -0.7% |
| 5 | 丸子字泉ヶ谷３１３５番３ | 59,900 | -0.8% |
| 6 | 丸子新田字高川原４８０番８ | 95,400 | +1% |
| 7 | 曲金３丁目１０６番５ | 171,000 | +1.2% |
| 8 | 曲金５丁目５４３番１１ | 170,000 | +1.8% |
| 9 | 曲金６丁目６６５番 | 362,000 | +3.1% |
| 10 | 向敷地４丁目２９１番１５ | 87,800 | +0.6% |
| 11 | 向敷地４丁目２９１番１５ | 87,700 | +0.5% |
| 12 | 広野５丁目２７４番外 | 41,400 | 0% |
| 13 | 高松３２７４番 | 43,300 | 0% |
| 14 | 国吉田５丁目３１番 | 155,000 | +4.7% |
| 15 | 国吉田５丁目３１番 | 153,000 | +3.4% |
| 16 | 小鹿字本村８７６番１１外 | 115,000 | +1.8% |
| 17 | 西島字浜道西９６５番５外 | 36,500 | -0.8% |
| 18 | 西島字浜道西９６５番５外 | 36,400 | -1.1% |
| 19 | 西脇字腰巻１１４３番８ | 127,000 | +0.8% |
| 20 | 泉町８番４ | 255,000 | +4.1% |
| 21 | 泉町８番４ | 253,000 | +3.3% |
| 22 | 大坪町２５１番２ | 226,000 | +3.2% |
| 23 | 大和２丁目２番１３ | 193,000 | +1.6% |
| 24 | 大和２丁目２番１３ | 192,000 | +1.1% |
| 25 | 谷田１０７番４ | 110,000 | +1.9% |
| 26 | 中原字東蛭子宮５０６番１ | 149,000 | +1.4% |
| 27 | 中野新田字西川原７２４番１１ | 94,500 | +0.4% |
| 28 | 登呂１丁目７１番６ | 134,000 | +1.5% |
| 29 | 東新田３丁目７０７番６外 | 116,000 | +0.9% |
| 30 | 馬淵３丁目３９６番２ | 203,000 | +1% |
| 31 | 敷地２丁目１４５番 | 114,000 | +1.8% |
| 32 | 敷地２丁目１４５番 | 113,000 | +0.9% |
| 33 | 有東１丁目２５９番１ | 183,000 | +0.5% |
| 34 | 用宗４丁目９７９番１２外 | 41,600 | +0.5% |
| 35 | 用宗４丁目９７９番１２外 | 41,500 | +0.2% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
静岡駿河の見方
静岡駿河の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は静岡県の地価ページで確認できます。 静岡県の市区町村別地価一覧
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静岡駿河の土地価格相場
静岡駿河の公示地価平均は132,823円/m²で、坪単価に換算すると約44万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は114,961¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ静岡駿河でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、下川原５丁目１１６番６外、下川原５丁目１１６番６外、丸子５丁目２０８番１２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
静岡駿河で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。静岡県全体の平均との比較も行うと、静岡駿河が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。