大垣の土地価格
大垣の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
大垣の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 綾野５丁目１２５番２６ | 37,200 | -0.8% |
| 2 | 綾野５丁目１２５番２６ | 37,100 | -1.1% |
| 3 | 開発町３丁目１７番３ | 40,000 | -2.2% |
| 4 | 笠木町字吉海道３２０番２ | 45,000 | -0.4% |
| 5 | 割田１丁目１００番３ | 39,800 | -1% |
| 6 | 興福地町２丁目３３番２外 | 24,200 | 0% |
| 7 | 熊野町４丁目８７番 | 54,500 | -0.9% |
| 8 | 熊野町４丁目８７番 | 54,300 | -1.3% |
| 9 | 恵比寿町北５丁目７番２外 | 68,000 | 0% |
| 10 | 古知丸２丁目３８番 | 39,200 | -1.3% |
| 11 | 三津屋町１丁目５７番５ | 53,500 | +1.5% |
| 12 | 三津屋町１丁目５７番５ | 53,300 | +1.1% |
| 13 | 小野３丁目６番１０ | 60,600 | +0.7% |
| 14 | 新田町４丁目３９番２ | 52,600 | -0.2% |
| 15 | 深池町字村内９７５番２ | 19,800 | -0.5% |
| 16 | 西崎町１丁目４０番２ | 88,700 | +0.9% |
| 17 | 西崎町１丁目４０番２ | 88,500 | +0.7% |
| 18 | 静里町字宮前６８５番６ | 42,000 | -0.9% |
| 19 | 赤坂町字堂ノ前６０４７番１ | 39,700 | -0.3% |
| 20 | 赤坂町字堂ノ前６０４７番１ | 39,500 | -0.8% |
| 21 | 大井１丁目２９番２ | 60,400 | 0% |
| 22 | 中川町２丁目５４番 | 60,000 | 0% |
| 23 | 中川町２丁目５４番 | 59,400 | 0% |
| 24 | 長松町字毛中８４７番８３ | 38,100 | 0% |
| 25 | 鶴見町字鶴見７８番９ | 66,400 | 0% |
| 26 | 島里２丁目１０５番４ | 43,100 | -0.2% |
| 27 | 島里２丁目１０５番４ | 43,000 | -0.5% |
| 28 | 藤江町２丁目６０番 | 84,000 | +0.5% |
| 29 | 藤江町２丁目６０番 | 83,600 | 0% |
| 30 | 南若森町字塚本４０１番２ | 54,400 | +0.2% |
| 31 | 南若森町字塚本４０１番２ | 54,300 | 0% |
| 32 | 美和町字西縄１７２９番４ | 67,500 | +0.7% |
| 33 | 美和町字西縄１７２９番４ | 67,400 | +0.6% |
| 34 | 墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外 | 36,200 | -1.9% |
| 35 | 墨俣町墨俣字上流７５５番 | 37,600 | -0.5% |
| 36 | 墨俣町墨俣字上流７５５番 | 37,500 | -0.8% |
| 37 | 万石３丁目５２番２ | 54,100 | +0.6% |
| 38 | 万石３丁目５２番２ | 53,800 | 0% |
| 39 | 木戸町字北浦１２０２番１外 | 51,800 | -0.2% |
| 40 | 木戸町字北浦１２０２番１外 | 51,700 | -0.4% |
| 41 | 林町６丁目８０番２０３ | 97,300 | +2.2% |
| 42 | 林町６丁目８０番２０３ | 97,200 | +2.1% |
| 43 | 林町８丁目字東屋敷１１３０番内 | 75,800 | +0.7% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
大垣の見方
大垣の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は岐阜県の地価ページで確認できます。 岐阜県の市区町村別地価一覧
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大垣の土地価格相場
大垣の公示地価平均は52,762円/m²で、坪単価に換算すると約17万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は41,844¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ大垣でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、綾野５丁目１２５番２６、綾野５丁目１２５番２６、開発町３丁目１７番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
大垣で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。岐阜県全体の平均との比較も行うと、大垣が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。