岐阜の土地価格
岐阜の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
岐阜の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 茜部中島２丁目５３番２外 | 75,200 | +1.3% |
| 2 | 茜部中島２丁目５３番２外 | 74,800 | +0.8% |
| 3 | 粟野西６丁目１１１番２ | 37,400 | -0.5% |
| 4 | 粟野西６丁目１１１番２ | 37,300 | -0.8% |
| 5 | 粟野東３丁目３４番外 | 39,400 | -0.5% |
| 6 | 栄新町２丁目７５番３ | 72,800 | -0.3% |
| 7 | 栄新町２丁目７５番３ | 72,600 | -0.5% |
| 8 | 下西郷２丁目１９５番 | 29,600 | -0.3% |
| 9 | 加納永井町１丁目２０番２ | 143,000 | +2.1% |
| 10 | 加納永井町１丁目２０番２ | 142,000 | +1.4% |
| 11 | 加納新町３０番 | 102,000 | +1% |
| 12 | 加納堀田町１丁目１９番３ | 113,000 | 0% |
| 13 | 加納本町３丁目７番１外 | 182,000 | +1.1% |
| 14 | 河渡３丁目１２０番４ | 42,600 | -0.2% |
| 15 | 花月町２丁目４番３ | 53,000 | 0% |
| 16 | 芥見長山１丁目６４番２外 | 29,200 | -0.7% |
| 17 | 芥見長山１丁目６４番２外 | 29,100 | -1% |
| 18 | 岩田東３丁目９７番 | 35,200 | -1.1% |
| 19 | 岩田東３丁目９７番 | 35,100 | -1.4% |
| 20 | 菊地町３丁目３２番１ | 95,000 | +1.1% |
| 21 | 鏡島中１丁目２番１４ | 50,800 | -0.6% |
| 22 | 鏡島中１丁目２番１４ | 50,700 | -0.8% |
| 23 | 琴塚２丁目３番４ | 56,700 | +0.2% |
| 24 | 琴塚２丁目３番４ | 56,600 | 0% |
| 25 | 近島４丁目２番１９ | 66,800 | -0.1% |
| 26 | 金町６丁目１７番１ | 331,000 | +1.2% |
| 27 | 栗矢田町２丁目５番 | 136,000 | +1.5% |
| 28 | 栗矢田町２丁目５番 | 135,000 | +0.7% |
| 29 | 五坪２丁目６番２１ | 80,900 | +0.5% |
| 30 | 五坪２丁目６番２１ | 80,800 | +0.4% |
| 31 | 高田５丁目１３番２ | 47,500 | 0% |
| 32 | 高田５丁目１３番２ | 47,400 | -0.2% |
| 33 | 此花町２丁目７番 | 95,600 | +0.5% |
| 34 | 此花町２丁目７番 | 95,300 | +0.2% |
| 35 | 三田洞東３丁目８番６ | 26,000 | -3.3% |
| 36 | 山口町２４番 | 87,400 | +0.1% |
| 37 | 山口町２４番 | 87,300 | 0% |
| 38 | 若福町１４番７ | 55,400 | -1.4% |
| 39 | 若福町１４番７ | 55,200 | -1.8% |
| 40 | 寿町７丁目１６番６外 | 81,100 | +0.1% |
| 41 | 寿町７丁目１６番６外 | 81,000 | 0% |
| 42 | 尻毛１丁目１８８番１ | 34,000 | -0.6% |
| 43 | 森東６８番２ | 23,700 | -0.8% |
| 44 | 諏訪山２丁目２４番４ | 22,200 | -3.1% |
| 45 | 須賀４丁目８番２３ | 58,300 | 0% |
| 46 | 水主町２丁目８７番１ | 64,700 | +0.3% |
| 47 | 水主町２丁目８７番１ | 64,600 | +0.2% |
| 48 | 菅生２丁目５番５ | 68,400 | 0% |
| 49 | 正法寺町４６番３外 | 59,800 | +1.5% |
| 50 | 正法寺町４６番３外 | 59,700 | +1.4% |
| 51 | 西改田字米野６５番３ | 36,400 | -0.5% |
| 52 | 西荘３丁目１６番３０ | 119,000 | +5.3% |
| 53 | 蔵前２丁目３番８ | 37,800 | 0% |
| 54 | 蔵前２丁目３番８ | 37,700 | -0.3% |
| 55 | 大字正木字貴船１１８４番５ | 59,100 | 0% |
| 56 | 大字中字形野５０４番２０ | 29,700 | -0.7% |
| 57 | 大字中西郷字木船８６７番１２ | 27,200 | -0.7% |
| 58 | 大字中西郷字木船８６７番１２ | 27,100 | -1.1% |
| 59 | 大字長良字長洞３４５９番９２ | 41,500 | -2.6% |
| 60 | 大字長良字洞２４３５番６２ | 44,000 | -1.1% |
| 61 | 大字彦坂字中屋敷６３番 | 12,900 | -1.5% |
| 62 | 大字彦坂字中屋敷６３番 | 12,800 | -2.3% |
| 63 | 大字福富字西沖１５９９番５１ | 21,100 | -1.4% |
| 64 | 大字福富字西沖１５９９番５１ | 21,000 | -1.9% |
| 65 | 大菅南１８番３６ | 68,800 | +0.1% |
| 66 | 大菅南１８番３６ | 68,700 | 0% |
| 67 | 大福町７丁目９番 | 69,000 | +0.1% |
| 68 | 大福町７丁目９番 | 68,900 | 0% |
| 69 | 旦島４丁目５番７ | 51,100 | -1% |
| 70 | 旦島４丁目５番７ | 51,000 | -1.2% |
| 71 | 端詰町２０番 | 127,000 | +1.6% |
| 72 | 端詰町２０番 | 126,000 | +0.8% |
| 73 | 池田町１丁目２番 | 102,000 | 0% |
| 74 | 長良若葉町２丁目４番 | 88,000 | -0.2% |
| 75 | 長良福江町１丁目３５番１外 | 72,800 | 0% |
| 76 | 島田西町４７番１ | 82,600 | 0% |
| 77 | 東鶉４丁目５７番２ | 62,000 | +1.6% |
| 78 | 南蝉１丁目７３番１ | 74,600 | -0.1% |
| 79 | 南蝉１丁目７３番１ | 74,500 | -0.3% |
| 80 | 南鶉２丁目１１４番 | 51,400 | 0% |
| 81 | 南鶉２丁目１１４番 | 51,300 | 0% |
| 82 | 日置江８丁目１２番外 | 30,800 | -0.6% |
| 83 | 日置江８丁目１２番外 | 30,700 | -1% |
| 84 | 日野南１丁目１６番９ | 41,200 | -1.2% |
| 85 | 八ツ梅町１丁目５番 | 105,000 | 0% |
| 86 | 美島町４丁目３７番 | 78,300 | -0.1% |
| 87 | 美島町４丁目３７番 | 78,000 | -0.5% |
| 88 | 福光西３丁目５番１０ | 73,500 | -0.3% |
| 89 | 北一色５丁目１２番５ | 63,800 | +0.3% |
| 90 | 北一色５丁目１２番５ | 63,600 | 0% |
| 91 | 北柿ケ瀬４４番５ | 28,200 | -0.4% |
| 92 | 北野西１４４番外 | 13,800 | -0.7% |
| 93 | 北野西１４４番外 | 13,700 | -1.4% |
| 94 | 柳津町高桑２丁目１５８番 | 31,700 | -0.6% |
| 95 | 柳津町高桑２丁目１５８番 | 31,600 | -0.9% |
| 96 | 柳津町上佐波西５丁目９０番 | 32,800 | -0.6% |
| 97 | 柳津町上佐波西５丁目９０番 | 32,700 | -0.9% |
| 98 | 柳津町梅松１丁目６７番 | 54,500 | +0.4% |
| 99 | 柳津町梅松１丁目６７番 | 54,400 | +0.2% |
| 100 | 柳津町蓮池６丁目９６番１ | 45,400 | 0% |
| 101 | 薮田西１丁目８番２１ | 65,300 | +0.3% |
| 102 | 薮田西１丁目８番２１ | 65,100 | 0% |
| 103 | 六条南１丁目１９番１３ | 85,000 | +0.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
岐阜の見方
岐阜の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は岐阜県の地価ページで確認できます。 岐阜県の市区町村別地価一覧
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岐阜の土地価格相場
岐阜の公示地価平均は66,461円/m²で、坪単価に換算すると約22万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は51,839¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ岐阜でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、茜部中島２丁目５３番２外、茜部中島２丁目５３番２外、粟野西６丁目１１１番２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
岐阜で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。岐阜県全体の平均との比較も行うと、岐阜が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。