金沢の土地価格
金沢の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
金沢の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | しじま台２丁目６番１２ | 76,000 | +6.3% |
| 2 | しじま台２丁目６番１２ | 74,500 | +4.2% |
| 3 | 粟崎町ル７６番２２外 | 55,000 | +0.9% |
| 4 | 粟崎町ル７６番２２外 | 54,500 | 0% |
| 5 | 鞍月５丁目１３２番 | 129,000 | +4% |
| 6 | 鞍月５丁目１３２番 | 126,000 | +1.6% |
| 7 | 駅西新町１丁目２３２５番 | 113,000 | +2.7% |
| 8 | 駅西新町１丁目２３２５番 | 112,000 | +1.8% |
| 9 | 駅西本町３丁目１４０１番外 | 186,000 | 0% |
| 10 | 円光寺３丁目７３番４ | 77,500 | +4.7% |
| 11 | 円光寺３丁目７３番４ | 77,000 | +4.1% |
| 12 | 横川４丁目１１５番２ | 96,000 | +2.7% |
| 13 | 横川４丁目１１５番２ | 95,000 | +1.6% |
| 14 | 橋場町４７８番 | 92,500 | +5.1% |
| 15 | 橋場町４７８番 | 90,000 | +2.3% |
| 16 | 玉鉾５丁目８４番１ | 91,000 | +4% |
| 17 | 玉鉾５丁目８４番１ | 89,000 | +1.7% |
| 18 | 金市町イ５番２０ | 73,000 | +2.1% |
| 19 | 窪１丁目５８番１ | 20,400 | -3.8% |
| 20 | 窪１丁目５８番１ | 20,000 | -5.7% |
| 21 | 桂町ロ２４７番 | 83,500 | +1.8% |
| 22 | 桂町ロ２４７番 | 83,000 | +1.2% |
| 23 | 元町１丁目１７７番 | 102,000 | +2.5% |
| 24 | 元町１丁目１７７番 | 100,000 | +0.5% |
| 25 | 古府町南５６４番 | 91,500 | +4% |
| 26 | 古府町南５６４番 | 91,000 | +3.4% |
| 27 | 戸板１丁目８４番 | 128,000 | +4.1% |
| 28 | 戸板１丁目８４番 | 127,000 | +3.3% |
| 29 | 御供田町ニ７４番４ | 93,000 | +3.3% |
| 30 | 御供田町ニ７４番４ | 92,000 | +2.2% |
| 31 | 御所町１丁目７４番 | 30,000 | -1% |
| 32 | 光が丘２丁目２４番 | 85,000 | +2.4% |
| 33 | 広岡１丁目１４２５番外 | 193,000 | +3.8% |
| 34 | 広岡１丁目１４２５番外 | 191,000 | +2.7% |
| 35 | 桜町３１６番 | 89,000 | +4.7% |
| 36 | 桜町３１６番 | 86,500 | +1.8% |
| 37 | 三口新町４丁目２３８番 | 93,500 | +1.6% |
| 38 | 三口新町４丁目２３８番 | 93,000 | +1.1% |
| 39 | 三馬１丁目１３８番１ | 91,000 | +2.2% |
| 40 | 三馬１丁目１３８番１ | 90,000 | +1.1% |
| 41 | 若宮１丁目８５番１ | 115,000 | +3.6% |
| 42 | 若宮１丁目８５番１ | 113,000 | +1.8% |
| 43 | 十三間町１４番 | 116,000 | +1.8% |
| 44 | 出雲町イ３７２番 | 121,000 | 0% |
| 45 | 出雲町イ３７２番 | 120,000 | 0% |
| 46 | 諸江町下丁３２１番３ | 96,000 | +2.7% |
| 47 | 諸江町下丁３２１番３ | 95,500 | +2.1% |
| 48 | 小坂町西８番６６ | 118,000 | +4.4% |
| 49 | 小立野１丁目１３０番 | 104,000 | +1% |
| 50 | 松村町ヌ４２番５ | 119,000 | +6.3% |
| 51 | 松村町ヌ４２番５ | 116,000 | +3.6% |
| 52 | 松島２丁目１６４番１ | 76,500 | +4.8% |
| 53 | 松島２丁目１６４番１ | 75,000 | +2.7% |
| 54 | 上荒屋５丁目７１番 | 89,000 | +4.1% |
| 55 | 上荒屋５丁目７１番 | 88,000 | +2.9% |
| 56 | 城南２丁目８７９番２外 | 90,000 | +2.9% |
| 57 | 城南２丁目８７９番２外 | 88,000 | +0.6% |
| 58 | 神谷内町葵１番１７ | 77,500 | +2% |
| 59 | 神谷内町葵１番１７ | 77,000 | +1.3% |
| 60 | 神野町西３１８番 | 69,000 | +2.2% |
| 61 | 神野町西３１８番 | 68,500 | +1.5% |
| 62 | 西泉６丁目１５１番３ | 88,500 | +1.7% |
| 63 | 西泉６丁目１５１番３ | 88,000 | +1.1% |
| 64 | 西念１丁目１５０９番１ | 160,000 | +4.6% |
| 65 | 石引４丁目３６４番 | 155,000 | +2% |
| 66 | 泉本町４丁目１２１番 | 88,500 | +2.3% |
| 67 | 泉本町４丁目１２１番 | 87,500 | +1.2% |
| 68 | 泉野出町２丁目２４０３番 | 142,000 | +2.2% |
| 69 | 泉野町３丁目１４７番 | 107,000 | +0.9% |
| 70 | 泉野町３丁目１４７番 | 106,000 | 0% |
| 71 | 大河端西２丁目１１２番 | 97,000 | +2.6% |
| 72 | 大河端西２丁目１１２番 | 96,000 | +1.6% |
| 73 | 大場町東８８９番 | 45,500 | +2.7% |
| 74 | 大場町東８８９番 | 45,000 | +1.6% |
| 75 | 大野町６丁目１９番外 | 46,000 | +2.2% |
| 76 | 稚日野町北１０番 | 33,400 | -0.6% |
| 77 | 中村町３４８番 | 89,000 | +4.1% |
| 78 | 中村町３４８番 | 87,000 | +1.8% |
| 79 | 朝霧台１丁目１４０番 | 81,000 | +1.9% |
| 80 | 朝霧台１丁目１４０番 | 80,000 | +0.6% |
| 81 | 長土塀１丁目１５８番 | 165,000 | +2.5% |
| 82 | 長土塀１丁目１５８番 | 163,000 | +1.2% |
| 83 | 田上２丁目５８番１ | 57,500 | +0.9% |
| 84 | 田上本町ヲ１７番５ | 29,000 | +1.8% |
| 85 | 田上本町ヲ１７番５ | 28,500 | 0% |
| 86 | 土清水２丁目２６７番 | 43,000 | +0.9% |
| 87 | 土清水２丁目２６７番 | 42,800 | +0.5% |
| 88 | 東山２丁目８７番 | 126,000 | +2.4% |
| 89 | 東力４丁目１１６番１ | 96,000 | +3.2% |
| 90 | 東力４丁目１１６番１ | 94,000 | +1.1% |
| 91 | 南御所町１４７番２外 | 69,000 | +5.3% |
| 92 | 南御所町１４７番２外 | 68,000 | +3.8% |
| 93 | 南森本町ワ１５７番１外 | 50,500 | +2% |
| 94 | 南森本町ワ１５７番１外 | 50,000 | +1% |
| 95 | 八日市３丁目１２７番 | 103,000 | +3% |
| 96 | 八日市３丁目１２７番 | 102,000 | +2% |
| 97 | 彦三町１丁目６１３番 | 194,000 | +2.6% |
| 98 | 北寺町ニ７８番 | 50,000 | +2% |
| 99 | 本多町１丁目４２１番 | 96,000 | 0% |
| 100 | 本多町１丁目４２１番 | 94,000 | 0% |
| 101 | 木越１丁目９６番 | 67,000 | +5.5% |
| 102 | 木越１丁目９６番 | 66,500 | +4.7% |
| 103 | 野町３丁目４４０番 | 62,000 | 0% |
| 104 | 有松４丁目２０４番２ | 121,000 | +3.4% |
| 105 | 有松４丁目２０４番２ | 119,000 | +1.7% |
| 106 | 涌波１丁目１５９番 | 67,000 | 0% |
| 107 | 緑が丘２３６番 | 128,000 | +1.6% |
| 108 | 鈴見台２丁目１８４番 | 35,200 | 0% |
| 109 | 鈴見台２丁目１８４番 | 34,700 | -1.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
金沢の見方
金沢の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は石川県の地価ページで確認できます。 石川県の市区町村別地価一覧
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金沢の土地価格相場
金沢の公示地価平均は92,886円/m²で、坪単価に換算すると約31万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は80,425¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ金沢でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、しじま台２丁目６番１２、しじま台２丁目６番１２、粟崎町ル７６番２２外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
金沢で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。石川県全体の平均との比較も行うと、金沢が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。