高岡の土地価格
高岡の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
高岡の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 羽広２丁目２２２番３６外 | 36,400 | -0.5% |
| 2 | 永楽町１７２０番１０ | 27,300 | -1.1% |
| 3 | 下牧野字埋田３９７番５ | 23,900 | 0% |
| 4 | 下牧野字埋田３９７番５ | 23,800 | 0% |
| 5 | 下麻生伸町８５９番４６ | 23,800 | 0% |
| 6 | 下麻生伸町８５９番４６ | 23,500 | 0% |
| 7 | 京田１１０番 | 67,500 | -1.5% |
| 8 | 金屋町１０９番２ | 33,000 | 0% |
| 9 | 熊野町１４９番 | 33,200 | -0.9% |
| 10 | 戸出町３丁目２２８９番 | 29,000 | -1.4% |
| 11 | 戸出町６丁目２４３番 | 25,500 | -1.5% |
| 12 | 江尻字村前１００番２８ | 33,200 | -0.6% |
| 13 | 江尻字村前１００番２８ | 33,100 | -0.9% |
| 14 | 佐加野字石田１０００番４０ | 21,100 | -0.5% |
| 15 | 佐加野字石田１０００番４０ | 21,000 | -0.9% |
| 16 | 佐野２７６番２５ | 25,300 | -3.1% |
| 17 | 佐野２７６番２５ | 25,100 | -3.8% |
| 18 | 鐘紡町８００番１５０ | 43,000 | -0.9% |
| 19 | 城東２丁目９８４番１ | 50,000 | -1% |
| 20 | 城東２丁目９８４番１ | 49,800 | -1.4% |
| 21 | 石瀬３８５番１１ | 34,700 | -0.3% |
| 22 | 石瀬３８５番１１ | 34,500 | -0.9% |
| 23 | 大町２１７番２ | 25,400 | -1.2% |
| 24 | 大町２１７番２ | 25,200 | -1.9% |
| 25 | 中曽根３２１番３ | 29,000 | 0% |
| 26 | 中曽根６５９番２ | 17,000 | 0% |
| 27 | 中田１２３０番 | 24,300 | -0.4% |
| 28 | 中保１２７８番外 | 34,500 | -1.4% |
| 29 | 中保１２７８番外 | 34,000 | -2.9% |
| 30 | 内免５丁目５５番３３ | 33,200 | -0.9% |
| 31 | 内免５丁目５５番３３ | 33,000 | -1.5% |
| 32 | 能町南１丁目１０９番１ | 37,200 | -0.5% |
| 33 | 波岡１３９番２ | 29,200 | -1.4% |
| 34 | 伏木一宮１丁目６６３番３外 | 24,700 | -3.1% |
| 35 | 伏木矢田字東上野３０番６１外 | 21,500 | -2.3% |
| 36 | 福岡町荒屋敷６４３番 | 21,100 | -0.9% |
| 37 | 福岡町荒屋敷６４３番 | 21,000 | -1.4% |
| 38 | 福岡町上蓑６７番２６ | 22,600 | 0% |
| 39 | 福田六家１１３番 | 20,700 | -3.7% |
| 40 | 木津５１１番４１ | 46,700 | -0.8% |
| 41 | 木津５１１番４１ | 46,500 | -1.3% |
| 42 | 野村９３３番５５ | 36,200 | -0.5% |
| 43 | 野村９３３番５５ | 36,000 | -1.1% |
| 44 | 立野美鳥町２丁目８５番 | 29,400 | 0% |
| 45 | 立野美鳥町２丁目８５番 | 29,300 | 0% |
| 46 | 蓮花寺１０４番６外 | 38,500 | +1.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
高岡の見方
高岡の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は富山県の地価ページで確認できます。 富山県の市区町村別地価一覧
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高岡の土地価格相場
高岡の公示地価平均は31,148円/m²で、坪単価に換算すると約10万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は23,018¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ高岡でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、羽広２丁目２２２番３６外、永楽町１７２０番１０、下牧野字埋田３９７番５などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
高岡で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。富山県全体の平均との比較も行うと、高岡が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。