柏の土地価格
柏の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
柏の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | あかね町１１０番１０ | 151,000 | +3.4% |
| 2 | あけぼの２丁目１９７番７ | 190,000 | +9.2% |
| 3 | しいの木台５丁目３４番３２ | 99,000 | +4.2% |
| 4 | つくしが丘３丁目１８０７番１１７ | 163,000 | +3.2% |
| 5 | ひばりが丘６７４番２７５ | 159,000 | +4.6% |
| 6 | みどり台２丁目９５番２８ | 94,000 | +4.3% |
| 7 | みどり台２丁目９５番２８ | 93,500 | +3.8% |
| 8 | 旭町６丁目９２１番５０ | 190,000 | +6.1% |
| 9 | 永楽台２丁目８７番７ | 143,000 | +2.1% |
| 10 | 永楽台２丁目８７番７ | 142,000 | +1.4% |
| 11 | 加賀１丁目１８２７番５０ | 142,000 | +2.2% |
| 12 | 花野井字北花崎７５８番１８ | 117,000 | +5.4% |
| 13 | 花野井字北花崎７５８番１８ | 116,000 | +4.5% |
| 14 | 岩井字坂台１８１番２外 | 22,000 | +0.5% |
| 15 | 逆井４丁目１０５１番７６ | 96,000 | +4.2% |
| 16 | 高田字西中上２２４番９６ | 86,000 | +7.6% |
| 17 | 高田字西中上２２４番９６ | 85,500 | +7% |
| 18 | 高南台２丁目１０番１４ | 103,000 | +5.1% |
| 19 | 高柳字丸山下１７６２番１０ | 76,000 | +6.9% |
| 20 | 高柳字丸山下１７６２番１０ | 75,500 | +6.2% |
| 21 | 高柳字南１１０４番１６ | 70,000 | +2.9% |
| 22 | 今谷上町字並木通３６番９ | 197,000 | +7.7% |
| 23 | 桜台９１５番２１ | 185,000 | +7.6% |
| 24 | 篠籠田字八幡１３９３番１５ | 117,000 | +6.4% |
| 25 | 篠籠田字八幡１３９３番１５ | 116,000 | +5.5% |
| 26 | 若柴字原山２７７番７ | 440,000 | +7.6% |
| 27 | 若柴字原山２７７番７ | 437,000 | +6.8% |
| 28 | 手賀の杜１丁目１７番１１ | 73,000 | +3.5% |
| 29 | 手賀の杜１丁目１７番１１ | 72,000 | +2.1% |
| 30 | 酒井根１丁目１２１番６ | 94,200 | +3.1% |
| 31 | 酒井根３丁目７７０番３２ | 99,000 | +3.1% |
| 32 | 十余二字梅林２１６番１９ | 103,000 | +5.6% |
| 33 | 十余二字梅林２１６番１９ | 102,000 | +4.6% |
| 34 | 宿連寺字天王前３９４番２１ | 85,500 | +2.3% |
| 35 | 宿連寺字天王前３９４番２１ | 85,300 | +2% |
| 36 | 小青田２丁目１６番１７ | 216,000 | +8% |
| 37 | 小青田２丁目１６番１７ | 215,000 | +7.5% |
| 38 | 松ケ崎字香取１１７０番１４４ | 108,000 | +4.9% |
| 39 | 松葉町３丁目２１番５ | 154,000 | +8.5% |
| 40 | 松葉町３丁目２１番５ | 153,000 | +7.7% |
| 41 | 松葉町６丁目３９番８ | 175,000 | +9.4% |
| 42 | 常盤台６７８番２９０ | 125,000 | +3.3% |
| 43 | 常盤台６７８番２９０ | 124,000 | +2.5% |
| 44 | 新逆井１丁目１６６８番４０ | 66,000 | +3.4% |
| 45 | 新柏２丁目１４番５ | 164,000 | +3.1% |
| 46 | 新柏２丁目１４番５ | 163,000 | +2.5% |
| 47 | 新富町２丁目３９６番２２ | 135,000 | +4.7% |
| 48 | 新富町２丁目３９６番２２ | 134,000 | +3.9% |
| 49 | 西原１丁目７１番５４ | 130,000 | 0% |
| 50 | 西原３丁目５７６番４２４ | 108,000 | +6.9% |
| 51 | 西山２丁目４７５番１４８ | 85,000 | +6.3% |
| 52 | 西町７７６番５ | 154,000 | +6.2% |
| 53 | 西柏台１丁目１４１番２２０ | 116,000 | +6.4% |
| 54 | 千代田１丁目１５４５番１４ | 328,000 | +7.2% |
| 55 | 千代田１丁目１５４５番１４ | 325,000 | +6.2% |
| 56 | 千代田２丁目１５３４番２９９ | 327,000 | +7.9% |
| 57 | 千代田２丁目１５３４番２９９ | 326,000 | +7.6% |
| 58 | 千代田３丁目１５１４番５２ | 235,000 | +7.3% |
| 59 | 泉町７６６番９０ | 365,000 | +9.9% |
| 60 | 泉町７６６番９０ | 364,000 | +9.6% |
| 61 | 増尾８丁目９４番４４ | 102,000 | +4.6% |
| 62 | 増尾８丁目９４番４４ | 101,000 | +3.6% |
| 63 | 増尾台２丁目１８８１番１０９ | 113,000 | +3.7% |
| 64 | 大井字堂堀原１８９１番８ | 60,700 | +3.1% |
| 65 | 大室字張間内１８７４番２０１ | 81,000 | +4.2% |
| 66 | 大室字張間内１８７４番２０１ | 80,800 | +4% |
| 67 | 大津ケ丘１丁目３番２６ | 77,000 | 0% |
| 68 | 大津ケ丘２丁目９番１９ | 84,000 | +5% |
| 69 | 中央２丁目７２９番８７ | 295,000 | +7.7% |
| 70 | 中央２丁目７２９番８７ | 293,000 | +6.9% |
| 71 | 中原１丁目１８７４番４４ | 94,500 | +2.2% |
| 72 | 中新宿１丁目３２０番５５ | 104,000 | +4% |
| 73 | 中新宿１丁目３２０番５５ | 103,000 | +3% |
| 74 | 塚崎２丁目５番２１ | 73,000 | +4% |
| 75 | 塚崎２丁目５番２１ | 72,700 | +3.6% |
| 76 | 塚崎字谷津８９０番７ | 47,000 | +1.1% |
| 77 | 塚崎字谷津８９０番７ | 46,900 | +0.9% |
| 78 | 東１丁目１４７２番３１ | 260,000 | +7.4% |
| 79 | 東１丁目１４７２番３１ | 258,000 | +6.6% |
| 80 | 東２丁目１４６８番２２外 | 156,000 | +6.8% |
| 81 | 東中新宿３丁目１４０番１０７ | 101,000 | +3.2% |
| 82 | 東柏２丁目８１２番１７外 | 108,000 | +6.9% |
| 83 | 東柏２丁目８１２番１７外 | 106,000 | +5% |
| 84 | 藤ケ谷新田字宮後１１８番９ | 22,800 | +0.9% |
| 85 | 藤心５丁目７７７番５５ | 94,000 | +4.7% |
| 86 | 藤心字葉貫台９３２番４４ | 71,800 | +6.2% |
| 87 | 藤心字葉貫台９３２番４４ | 71,500 | +5.8% |
| 88 | 南逆井２丁目１６１４番２７ | 89,200 | +4.3% |
| 89 | 南逆井２丁目１６１４番２７ | 89,000 | +4.1% |
| 90 | 南増尾６丁目７３６番５１ | 72,500 | +3.6% |
| 91 | 南柏２丁目４番１４ | 242,000 | +7.6% |
| 92 | 柏の葉１丁目６番１４ | 224,000 | +8.7% |
| 93 | 柏の葉３丁目３番１２ | 177,000 | +8.6% |
| 94 | 柏字羽黒谷１２９９番１３ | 106,000 | +5% |
| 95 | 柏字羽黒谷１２９９番１３ | 105,000 | +4% |
| 96 | 柏字中大町５５４番５ | 144,000 | +3.6% |
| 97 | 八幡町１３９０番８４ | 123,000 | +7.9% |
| 98 | 八幡町１３９０番８４ | 122,000 | +7% |
| 99 | 布施新町３丁目２６２８番２２ | 83,200 | +6.7% |
| 100 | 布施新町３丁目２６２８番２２ | 83,000 | +6.4% |
| 101 | 豊四季１０１０番５ | 200,000 | +10.5% |
| 102 | 豊四季１０１０番５ | 199,000 | +9.9% |
| 103 | 豊四季字新宿９４５番１１２７ | 75,000 | +2.5% |
| 104 | 豊四季字新宿９４５番１１２７ | 74,600 | +1.9% |
| 105 | 豊住５丁目７７番３２ | 150,000 | +2.7% |
| 106 | 豊上町２番２７ | 134,000 | +5.5% |
| 107 | 北柏２丁目７番３ | 161,000 | +3.9% |
| 108 | 名戸ケ谷字東小橋７６４番１外 | 40,200 | +0.5% |
| 109 | 明原１丁目３３番７ | 340,000 | 0% |
| 110 | 明原１丁目３３番７ | 338,000 | 0% |
| 111 | 明原３丁目９６番５ | 320,000 | +8.5% |
| 112 | 緑ケ丘６７１番３２３ | 222,000 | +7.2% |
| 113 | 緑ケ丘６７１番３２３ | 220,000 | +6.3% |
| 114 | 緑台１２番３ | 67,000 | +4.9% |
| 115 | 緑台１２番３ | 66,000 | +3.3% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
柏の見方
柏の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は千葉県の地価ページで確認できます。 千葉県の市区町村別地価一覧
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柏の土地価格相場
柏の公示地価平均は141,543円/m²で、坪単価に換算すると約47万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は141,565¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ柏でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、あかね町１１０番１０、あけぼの２丁目１９７番７、しいの木台５丁目３４番３２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
柏で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。千葉県全体の平均との比較も行うと、柏が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。