千葉若葉の土地価格
千葉若葉の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
千葉若葉の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | みつわ台１丁目１６番１２ | 110,000 | +7.8% |
| 2 | みつわ台４丁目５番２４ | 127,000 | +8.5% |
| 3 | 加曽利町１８００番１２６ | 57,800 | +7.4% |
| 4 | 加曽利町９８７番１３ | 69,200 | +8.1% |
| 5 | 御成台３丁目１１番８ | 58,400 | +3.2% |
| 6 | 御成台３丁目１１番８ | 58,000 | +2.5% |
| 7 | 高品町１５９５番２ | 107,000 | +7% |
| 8 | 桜木３丁目２４５番１０ | 86,300 | +9.1% |
| 9 | 桜木３丁目２４５番１０ | 85,500 | +8.1% |
| 10 | 桜木６丁目５５８番２８ | 133,000 | +9% |
| 11 | 桜木北１丁目１１６番３４外 | 92,000 | +5.7% |
| 12 | 桜木北１丁目１１６番３４外 | 91,000 | +4.6% |
| 13 | 桜木北３丁目６５４番１７外 | 116,000 | +7.4% |
| 14 | 桜木北３丁目６５４番１７外 | 115,000 | +6.5% |
| 15 | 若松台２丁目９８４番２０４ | 59,500 | +8.6% |
| 16 | 若松町２３７６番７ | 81,000 | +5.5% |
| 17 | 若松町４８０番３ | 88,700 | +8.8% |
| 18 | 若松町４８０番３ | 88,000 | +8% |
| 19 | 小倉台３丁目１０６２番２７ | 108,000 | +8.5% |
| 20 | 西都賀３丁目１２４９番１５ | 152,000 | +9.4% |
| 21 | 西都賀３丁目１２４９番１５ | 151,000 | +8.6% |
| 22 | 西都賀５丁目１３８２番２８３ | 147,000 | +8.9% |
| 23 | 千城台東２丁目３０番８ | 83,000 | +7.7% |
| 24 | 千城台東２丁目３０番８ | 82,500 | +7% |
| 25 | 千城台北２丁目１０番７ | 90,000 | +7.1% |
| 26 | 大宮町２１２４番２ | 29,500 | +0.7% |
| 27 | 大宮町２１２４番２ | 29,400 | +0.3% |
| 28 | 殿台町２２９番１０ | 74,000 | +2.9% |
| 29 | 殿台町２２９番１０ | 73,000 | +1.5% |
| 30 | 都賀１丁目５番６ | 159,000 | +10.4% |
| 31 | 都賀１丁目５番６ | 157,000 | +9% |
| 32 | 都賀３丁目２８番２ | 183,000 | +9.6% |
| 33 | 都賀の台２丁目１５６３番１６ | 118,000 | +3.5% |
| 34 | 都賀の台２丁目１５６３番１６ | 116,000 | +1.8% |
| 35 | 東寺山町４４５番２４ | 100,000 | 0% |
| 36 | 北大宮台３３４３番３９ | 40,900 | +4.1% |
| 37 | 北大宮台３３４３番３９ | 40,800 | +3.8% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
千葉若葉の見方
千葉若葉の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は千葉県の地価ページで確認できます。 千葉県の市区町村別地価一覧
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千葉若葉の土地価格相場
千葉若葉の公示地価平均は98,600円/m²で、坪単価に換算すると約33万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は96,463¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ千葉若葉でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、みつわ台１丁目１６番１２、みつわ台４丁目５番２４、加曽利町１８００番１２６などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
千葉若葉で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。千葉県全体の平均との比較も行うと、千葉若葉が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。