千葉中央の土地価格
千葉中央の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
千葉中央の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 亥鼻２丁目１５５番３ | 140,000 | +8.5% |
| 2 | 亥鼻２丁目１５５番３ | 138,000 | +7% |
| 3 | 塩田町６０８番５ | 67,300 | +3.7% |
| 4 | 塩田町６０８番５ | 67,000 | +3.2% |
| 5 | 花輪町３８番４６ | 57,600 | +3.8% |
| 6 | 花輪町３８番４６ | 57,300 | +3.2% |
| 7 | 葛城２丁目１４８番５ | 120,000 | +8.1% |
| 8 | 宮崎町２３２番１１ | 178,000 | +8.5% |
| 9 | 宮崎町２３２番１１ | 176,000 | +7.3% |
| 10 | 宮崎町４８６番５ | 164,000 | 0% |
| 11 | 宮崎町４８６番５ | 163,000 | 0% |
| 12 | 今井１丁目２番１７ | 191,000 | +8.5% |
| 13 | 春日２丁目１１番９ | 405,000 | +8.9% |
| 14 | 松ケ丘町４３３番 | 120,000 | +8.1% |
| 15 | 松ケ丘町４３３番 | 119,000 | +7.2% |
| 16 | 松波１丁目１９番５ | 339,000 | +8.7% |
| 17 | 新宿２丁目７番２１ | 435,000 | +10.4% |
| 18 | 新千葉３丁目３２０番 | 368,000 | +8.2% |
| 19 | 新千葉３丁目３２０番 | 362,000 | +6.5% |
| 20 | 仁戸名町１０１番１６ | 68,000 | +7.9% |
| 21 | 仁戸名町１０１番１６ | 67,500 | +7.1% |
| 22 | 星久喜町１０５１番４１ | 85,000 | 0% |
| 23 | 星久喜町４７０番６ | 70,000 | +4.5% |
| 24 | 星久喜町４７０番６ | 69,000 | +3% |
| 25 | 生実町１８６２番１５ | 70,900 | +2.8% |
| 26 | 生実町１８６２番１５ | 70,800 | +2.6% |
| 27 | 千葉寺町１２３６番４ | 203,000 | +6.8% |
| 28 | 千葉寺町１２３６番４ | 200,000 | +5.3% |
| 29 | 千葉寺町６９５番２６ | 143,000 | +7.5% |
| 30 | 蘇我４丁目１２０番８ | 113,000 | +8.7% |
| 31 | 蘇我５丁目６２９番２７１ | 174,000 | +11.5% |
| 32 | 蘇我５丁目６２９番２７１ | 172,000 | +10.3% |
| 33 | 村田町１４０番１４ | 88,600 | +8.6% |
| 34 | 大巌寺町１１７番５ | 76,000 | +6.3% |
| 35 | 大森町３１６番１４ | 93,800 | +7.2% |
| 36 | 大森町３１６番１４ | 93,500 | +6.9% |
| 37 | 長洲２丁目３９番１６ | 210,000 | +9.9% |
| 38 | 長洲２丁目３９番１６ | 209,000 | +9.4% |
| 39 | 椿森３丁目６０３番８ | 208,000 | +8.9% |
| 40 | 登戸１丁目１２番１０ | 360,000 | +10.8% |
| 41 | 登戸３丁目２１３番３ | 323,000 | +8% |
| 42 | 登戸３丁目２１３番３ | 320,000 | +7% |
| 43 | 都町６丁目１０６２番１２ | 116,000 | +9.4% |
| 44 | 東千葉２丁目２５６番１６ | 160,000 | +8.1% |
| 45 | 東千葉２丁目２５６番１６ | 159,000 | +7.4% |
| 46 | 道場南２丁目１９０番１３ | 136,000 | +9.7% |
| 47 | 南生実町９４番２１３ | 73,000 | +5.3% |
| 48 | 南生実町９４番２１３ | 72,700 | +4.9% |
| 49 | 白旗２丁目１６番２３ | 153,000 | +8.5% |
| 50 | 浜野町１２２８番１２外 | 78,000 | +6.6% |
| 51 | 浜野町１２２８番１２外 | 77,300 | +5.6% |
| 52 | 弁天３丁目９０番１５ | 335,000 | +8.1% |
| 53 | 弁天３丁目９０番１５ | 334,000 | +7.7% |
| 54 | 本町２丁目８番１６ | 203,000 | +9.7% |
| 55 | 末広４丁目６番９ | 155,000 | +7.6% |
| 56 | 末広４丁目６番９ | 153,000 | +6.3% |
| 57 | 矢作町３５０番４外 | 101,000 | +3% |
| 58 | 矢作町９４２番２５ | 105,000 | +4% |
| 59 | 矢作町９４２番２５ | 104,000 | +3% |
| 60 | 祐光４丁目１５８４番３ | 162,000 | +8.7% |
| 61 | 祐光４丁目１５８４番３ | 160,000 | +7.4% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
千葉中央の見方
千葉中央の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は千葉県の地価ページで確認できます。 千葉県の市区町村別地価一覧
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千葉中央の土地価格相場
千葉中央の公示地価平均は170,063円/m²で、坪単価に換算すると約56万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は184,311¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ千葉中央でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、亥鼻２丁目１５５番３、亥鼻２丁目１５５番３、塩田町６０８番５などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
千葉中央で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。千葉県全体の平均との比較も行うと、千葉中央が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。