前橋の土地価格
前橋の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
価格推移
前橋の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荻窪町７８６番２ | 23,200 | -0.4% |
| 2 | 荻窪町７８６番２ | 23,100 | -0.9% |
| 3 | 下細井町字冷田６２１番８ | 49,900 | +0.2% |
| 4 | 下細井町字冷田６２１番８ | 49,800 | 0% |
| 5 | 下小出町３丁目１７番１０ | 67,900 | +0.3% |
| 6 | 下小出町３丁目１７番１０ | 67,800 | +0.1% |
| 7 | 下石倉町１５番４ | 66,600 | +0.9% |
| 8 | 下石倉町１５番４ | 66,400 | +0.6% |
| 9 | 駒形町字下橋１６０３番１８ | 45,000 | 0% |
| 10 | 元総社町字屋敷２２７６番２ | 47,000 | +0.2% |
| 11 | 元総社町字屋敷２２７６番２ | 46,900 | 0% |
| 12 | 元総社町字寺田２４番２ | 62,400 | +0.2% |
| 13 | 広瀬町１丁目１３番２４ | 55,000 | +0.7% |
| 14 | 荒牧町１丁目２７番１１ | 65,400 | +0.3% |
| 15 | 荒牧町１丁目２７番１１ | 65,300 | +0.2% |
| 16 | 国領町２丁目１３３番３ | 66,000 | 0% |
| 17 | 国領町２丁目１３３番３ | 65,800 | 0% |
| 18 | 三俣町３丁目１４番１０外 | 61,000 | +0.2% |
| 19 | 山王町２丁目１番１０ | 53,700 | +0.2% |
| 20 | 昭和町１丁目２２０番１ | 62,100 | +0.3% |
| 21 | 上大屋町８７番３外 | 19,200 | -0.5% |
| 22 | 西片貝町３丁目４８番３ | 41,100 | 0% |
| 23 | 西片貝町３丁目４８番３ | 41,000 | -0.2% |
| 24 | 青柳町字寺家前８７番７ | 46,800 | 0% |
| 25 | 青柳町字宿西７８０番６ | 45,600 | 0% |
| 26 | 青柳町字宿西７８０番６ | 45,500 | -0.2% |
| 27 | 青梨子町字熊野前１３７４番 | 27,300 | -0.7% |
| 28 | 石倉町５丁目５番３ | 64,100 | +0.2% |
| 29 | 石倉町５丁目５番３ | 64,000 | 0% |
| 30 | 川曲町字諏訪巡５９３番５ | 51,200 | 0% |
| 31 | 総社町２丁目１５番８ | 55,300 | +0.2% |
| 32 | 総社町２丁目１５番８ | 55,200 | 0% |
| 33 | 総社町植野字東新井１５９番６１ | 48,700 | 0% |
| 34 | 総社町植野字東新井１５９番６１ | 48,600 | -0.2% |
| 35 | 総社町総社字昌楽寺廻窪道２８７３番１２ | 50,100 | 0% |
| 36 | 大胡町７１３番１０外 | 21,700 | -0.5% |
| 37 | 大胡町７１３番１０外 | 21,600 | -0.9% |
| 38 | 大手町１丁目１１３番 | 92,300 | +1.2% |
| 39 | 大手町１丁目１１３番 | 92,000 | +0.9% |
| 40 | 朝日が丘町４番２ | 58,900 | +0.2% |
| 41 | 朝日町３丁目３３番１９外 | 68,600 | +1.2% |
| 42 | 朝日町３丁目３３番１９外 | 68,400 | +0.9% |
| 43 | 鳥羽町８１５番３外 | 51,500 | 0% |
| 44 | 鳥取町８４５番６ | 32,000 | -0.3% |
| 45 | 鳥取町８４５番６ | 31,800 | -0.9% |
| 46 | 天川大島町３丁目４１番２３外 | 54,400 | +0.2% |
| 47 | 天川大島町３丁目４１番２３外 | 54,300 | 0% |
| 48 | 天川大島町字林１６９番１２ | 57,900 | +0.5% |
| 49 | 天川大島町字林１６９番１２ | 57,700 | +0.2% |
| 50 | 天川町５０番４ | 77,700 | +0.9% |
| 51 | 天川町５０番４ | 77,600 | +0.8% |
| 52 | 南町２丁目２８番８外 | 84,800 | +1.6% |
| 53 | 南町４丁目２１番３外 | 87,800 | +1.7% |
| 54 | 南町４丁目２１番３外 | 87,300 | +1.2% |
| 55 | 日吉町２丁目３１番２６ | 72,900 | +1% |
| 56 | 日吉町２丁目３１番２６ | 72,600 | +0.6% |
| 57 | 日輪寺町字伊勢前１５１番 | 34,600 | -0.3% |
| 58 | 日輪寺町字伊勢前１５１番 | 34,500 | -0.6% |
| 59 | 粕川町月田９９５番６ | 13,100 | -1.5% |
| 60 | 粕川町月田９９５番６ | 13,000 | -2.3% |
| 61 | 粕川町西田面１９６番１ | 18,300 | -0.5% |
| 62 | 粕川町西田面１９６番１ | 18,100 | -1.6% |
| 63 | 鼻毛石町２０１番４５外 | 17,600 | -1.1% |
| 64 | 富士見町原之郷字下白川８０２番６ | 28,100 | -0.4% |
| 65 | 富士見町小暮字土井１９５２番１０ | 19,900 | -0.5% |
| 66 | 富士見町小暮字土井１９５２番１０ | 19,800 | -1% |
| 67 | 文京町１丁目４３８番 | 79,800 | +1% |
| 68 | 文京町１丁目４３８番 | 79,700 | +0.9% |
| 69 | 六供町２丁目３５番８外 | 70,600 | +1.1% |
| 70 | 六供町２丁目３５番８外 | 70,500 | +1% |
データについて
取引価格平均: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」より取得した2023年の実際の土地取引実績を集計したものです。
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
前橋の見方
前橋の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は群馬県の地価ページで確認できます。 群馬県の市区町村別地価一覧
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前橋の土地価格相場
前橋の公示地価平均は51,513円/m²で、坪単価に換算すると約17万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均は39,021¥/m²です。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ前橋でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、荻窪町７８６番２、荻窪町７８６番２、下細井町字冷田６２１番８などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
前橋で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。群馬県全体の平均との比較も行うと、前橋が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。