郡山の公示地価の目安はいくらですか？

郡山の公示地価平均は67,503円/m²です。坪単価では約22万円が目安です。

郡山の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

郡山の地価推移は確認できますか？

郡山のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は90件です。

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郡山の土地価格

国土交通省API (2026年)XCT001

郡山の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

データなし

公示地価平均2026年

住宅地

67,503 円/m²

104地点

推定取引価格相場（目安）

郡山の取引データがないため、公示地価（67,503円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約54,002円/m² 〜 81,004円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。

価格推移

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

郡山の地価推移

公示地価地点一覧

90地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	安積町笹川字西長久保１１９番４６	53,000	+2.9%
2	安積町笹川字西長久保１１９番４６	52,600	+2.1%
3	安積町日出山字神明下２３番２	23,500	-2.1%
4	安積町日出山字神明下２３番２	23,400	-2.5%
5	開成３丁目２４３番	92,700	+6.6%
6	開成３丁目２４３番	90,500	+4%
7	開成６丁目１５番	72,800	+2.8%
8	開成６丁目１５番	72,500	+2.4%
9	喜久田町堀之内字堀内１２７番３	24,000	+1.3%
10	亀田２丁目３３３番５	79,800	+4.7%
11	亀田２丁目３３３番５	79,500	+4.3%
12	久留米６丁目１５１番５	64,000	+2.2%
13	菜根２丁目１５８番２	95,300	+5.4%
14	菜根２丁目１５８番２	95,000	+5.1%
15	菜根４丁目１８６番	85,000	+5.2%
16	菜根４丁目１８６番	83,500	+3.3%
17	桜木２丁目１７０番１	65,000	+1.6%
18	桜木２丁目１７０番１	64,500	+0.8%
19	笹川２丁目１９８番	32,800	-1.2%
20	三穂田町八幡字後町５番１	9,710	0%
21	字古川８０番７	35,200	0%
22	字名倉２３８番３	67,100	+3.1%
23	字名倉２３８番３	67,000	+2.9%
24	七ツ池町７６番	80,000	+5.8%
25	七ツ池町７６番	79,500	+5.2%
26	小原田５丁目１４７番８	61,000	+1.7%
27	小原田５丁目１４７番８	60,800	+1.3%
28	新屋敷１丁目７３番８	90,500	+3.7%
29	新屋敷１丁目７３番８	90,000	+3.1%
30	深沢２丁目１９７番２	97,500	+3.9%
31	深沢２丁目１９７番２	95,000	+1.3%
32	神明町１１１番１１	137,000	+0.7%
33	西ノ内１丁目３６番１	92,000	+6%
34	西ノ内１丁目３６番１	91,000	+4.8%
35	静西１丁目１８４番	78,800	+0.3%
36	静西１丁目１８４番	78,600	0%
37	赤木町１４４番２	99,900	+3.2%
38	赤木町１４４番２	99,000	+2.3%
39	大槻町字原田北１８番８	63,000	+4.1%
40	大槻町字原田北１８番８	62,500	+3.3%
41	大槻町字針生下５６番３	64,200	+4.7%
42	大槻町字針生下５６番３	64,000	+4.4%
43	大槻町字北ノ山７番７	48,800	+2.5%
44	大槻町字北中野４２番１５	76,700	+4.1%
45	大槻町字北中野４２番１５	76,500	+3.8%
46	大槻町字六角北９番５	63,700	+4.8%
47	大槻町字六角北９番５	63,500	+4.4%
48	池ノ台１１５番６	120,000	+8.1%
49	池ノ台１１５番６	118,000	+6.3%
50	朝日２丁目２６番７	126,000	+5%
51	堤下町２７番	135,000	0%
52	田村町守山字大町３番２	19,500	-0.5%
53	田村町守山字大町３番２	19,400	-1%
54	田村町上行合字西川原６番１４外	24,700	-1.6%
55	田村町上行合字西川原６番１４外	24,600	-2%
56	島２丁目６２７番４	90,500	+5.8%
57	島２丁目６２７番４	90,000	+5.3%
58	桃見台８８番２	98,500	+5.3%
59	桃見台８８番２	98,000	+4.8%
60	日和田町高倉字高倉７４番外	10,300	0%
61	日和田町字原１２番４２	66,800	+9%
62	日和田町字原１２番４２	66,500	+8.5%
63	熱海町安子島字町１７０番	12,400	0%
64	熱海町熱海１丁目２９９番７	23,900	0%
65	熱海町熱海１丁目２９９番７	23,800	0%
66	富久山町久保田字石堂３０番１３	66,000	+4.3%
67	富久山町久保田字石堂３０番１３	65,200	+3%
68	富久山町久保田字南田１８番１	46,500	+4.3%
69	富久山町久保田字南田１８番１	46,400	+4%
70	富久山町久保田字桝形３９番６	60,500	+3.6%
71	富久山町久保田字桝形３９番６	60,400	+3.4%
72	富久山町福原字泉崎１９番１５	61,900	+6%
73	富久山町福原字泉崎１９番１５	61,800	+5.8%
74	富田町字音路１番１０２外	71,000	+4.6%
75	富田町字西原６０番１	64,200	+5.1%
76	富田町字西原６０番１	63,000	+3.1%
77	富田東５丁目３５番	87,500	+4.2%
78	富田東５丁目３５番	87,000	+3.6%
79	並木５丁目３番１１	98,500	+4.8%
80	並木５丁目３番１１	98,000	+4.3%
81	片平町字新蟻塚１０７番２５	48,000	+6.2%
82	片平町字西大町２９番	17,000	+1.2%
83	片平町字西大町２９番	16,800	0%
84	芳賀２丁目１７４番１２	57,400	+2.1%
85	芳賀２丁目１７４番１２	57,100	+1.6%
86	巳六段１５９番	73,600	+5%
87	巳六段１５９番	73,000	+4.1%
88	鳴神３丁目４８番１	91,000	+3.6%
89	緑町３２４番	97,500	+5.4%
90	緑町３２４番	96,000	+3.8%

データについて

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

郡山の見方

郡山の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は福島県の地価ページで確認できます。福島県の市区町村別地価一覧

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郡山の土地価格相場

郡山の公示地価平均は67,503円/m²で、坪単価に換算すると約22万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ郡山でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、安積町笹川字西長久保１１９番４６、安積町笹川字西長久保１１９番４６、安積町日出山字神明下２３番２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

郡山で土地相場を見るポイント

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。福島県全体の平均との比較も行うと、郡山が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。

福島県の市区町村別地価一覧