会津若松の土地価格
会津若松の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
会津若松の取引データがないため、公示地価（33,829円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約27,063円/m² 〜 40,595円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
会津若松の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一箕町松長３丁目７番９ | 21,800 | +2.3% |
| 2 | 一箕町松長３丁目７番９ | 21,500 | +0.9% |
| 3 | 一箕町大字八幡字墓料１番４８ | 44,800 | +0.4% |
| 4 | 一箕町大字八幡字墓料１番４８ | 44,700 | +0.2% |
| 5 | 河東町広田字六丁２９０番 | 16,800 | -1.2% |
| 6 | 河東町広田字六丁２９０番 | 16,400 | -3.5% |
| 7 | 河東町南高野字高塚９４番 | 15,800 | -1.3% |
| 8 | 河東町八田字八田野４４３番 | 7,400 | -1.3% |
| 9 | 花畑東１３４番 | 60,500 | 0% |
| 10 | 居合町１４９番 | 29,800 | 0% |
| 11 | 行仁町１７６番 | 49,700 | +0.2% |
| 12 | 行仁町１７６番 | 49,600 | 0% |
| 13 | 山鹿町２８２番１３ | 61,200 | 0% |
| 14 | 真宮新町南２丁目１６９番２ | 23,300 | +2.2% |
| 15 | 真宮新町南２丁目１６９番２ | 23,200 | +1.8% |
| 16 | 神指町天満２９番 | 12,200 | -1.6% |
| 17 | 神指町天満２９番 | 12,000 | -3.2% |
| 18 | 西栄町２６１番外 | 63,200 | 0% |
| 19 | 石堂町５８９番１０ | 40,000 | +2.6% |
| 20 | 石堂町５８９番１０ | 39,500 | +1.3% |
| 21 | 対馬館町８６番１７ | 45,500 | +0.4% |
| 22 | 対馬館町８６番１７ | 45,400 | +0.2% |
| 23 | 大戸町上三寄香塩１４０番外 | 8,850 | -2% |
| 24 | 大町２丁目１３１番 | 47,100 | 0% |
| 25 | 町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２ | 43,500 | 0% |
| 26 | 日新町１００５番 | 40,800 | +1% |
| 27 | 日新町１００５番 | 40,500 | +0.2% |
| 28 | 表町１８７番１７ | 47,000 | +0.4% |
| 29 | 表町１８７番１７ | 46,800 | 0% |
| 30 | 宝町１５８番 | 43,200 | +0.5% |
| 31 | 宝町１５８番 | 43,100 | +0.2% |
| 32 | 北会津町中荒井字稲荷２１番１ | 8,500 | -1.4% |
| 33 | 北会津町中荒井字稲荷２１番１ | 8,400 | -2.6% |
| 34 | 門田町大字黒岩字大坪８８番３ | 41,100 | +0.2% |
| 35 | 門田町大字黒岩字大坪８８番３ | 41,000 | 0% |
| 36 | 門田町大字中野字屋敷４２番２ | 31,200 | +1% |
| 37 | 門田町大字中野字屋敷４２番２ | 31,000 | +0.3% |
| 38 | 門田町大字堤沢字下村４３番 | 10,100 | -2.9% |
| 39 | 門田町大字堤沢字下村４３番 | 10,000 | -3.8% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
会津若松の見方
会津若松の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は福島県の地価ページで確認できます。 福島県の市区町村別地価一覧
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会津若松の土地価格相場
会津若松の公示地価平均は33,829円/m²で、坪単価に換算すると約11万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ会津若松でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、一箕町松長３丁目７番９、一箕町松長３丁目７番９、一箕町大字八幡字墓料１番４８などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
会津若松で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。福島県全体の平均との比較も行うと、会津若松が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。