福島の土地価格
福島の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
福島の取引データがないため、公示地価（51,375円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約41,100円/m² 〜 61,650円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
福島の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 永井川字向光白２１番１１ | 41,000 | +4.9% |
| 2 | 永井川字向光白２１番１１ | 40,000 | +2.3% |
| 3 | 岡部字姥畑１０番１ | 43,600 | 0% |
| 4 | 鎌田字一本松４６番 | 56,200 | +3.1% |
| 5 | 鎌田字一本松４６番 | 56,000 | +2.8% |
| 6 | 丸子字沢目２３番１１ | 53,000 | +1.1% |
| 7 | 丸子字沢目２３番１１ | 52,800 | +0.8% |
| 8 | 宮下町９８番５ | 100,000 | +2.6% |
| 9 | 宮下町９８番５ | 99,000 | +1.5% |
| 10 | 宮代字一本木１６番２５ | 44,000 | +0.5% |
| 11 | 宮代字一本木１６番２５ | 43,800 | 0% |
| 12 | 御山字中川原４１番３ | 50,500 | +1% |
| 13 | 黒岩字北井７番５ | 67,000 | +3.2% |
| 14 | 黒岩字北井７番５ | 66,000 | +1.7% |
| 15 | 笹谷字寺町２番１ | 21,000 | 0% |
| 16 | 笹谷字谷地中１１番１１ | 65,600 | +2% |
| 17 | 笹谷字谷地中１１番１１ | 65,500 | +1.9% |
| 18 | 笹木野字笹木野町１番３ | 49,500 | +1% |
| 19 | 笹木野字笹木野町１番３ | 49,000 | 0% |
| 20 | 小倉寺字二反田２２番５ | 42,500 | +1.2% |
| 21 | 小倉寺字二反田２２番５ | 42,200 | +0.5% |
| 22 | 小田字明内７番２１ | 16,100 | 0% |
| 23 | 松川町字後原５２番１６ | 24,700 | 0% |
| 24 | 上浜町７５番５ | 74,500 | +2.8% |
| 25 | 上浜町７５番５ | 74,400 | +2.6% |
| 26 | 森合字西谷地１３番１５ | 73,700 | +1.7% |
| 27 | 仁井田字上仁井田１１番１ | 23,500 | 0% |
| 28 | 泉字前田２番１５ | 58,200 | +1.2% |
| 29 | 泉字前田２番１５ | 58,000 | +0.9% |
| 30 | 大森字経塚６番４２ | 68,200 | +1.6% |
| 31 | 大森字経塚６番４２ | 68,000 | +1.3% |
| 32 | 大森字石田２４番３ | 64,600 | +1.1% |
| 33 | 大森字石田２４番３ | 64,400 | +0.8% |
| 34 | 茶屋下４８番３外 | 62,700 | +1.5% |
| 35 | 茶屋下４８番３外 | 62,500 | +1.1% |
| 36 | 町庭坂字一本杉８番４５ | 34,100 | +0.3% |
| 37 | 町庭坂字遠原三２番２ | 17,500 | -0.6% |
| 38 | 鳥谷野字杉ノ内１１番７ | 57,500 | +1.1% |
| 39 | 渡利字中江町２３番４ | 61,300 | +1.2% |
| 40 | 東浜町２２３番４ | 64,100 | +1.1% |
| 41 | 東浜町２２３番４ | 63,700 | +0.5% |
| 42 | 南沢又字松北町３丁目２番５ | 50,700 | +1.4% |
| 43 | 八島田字八幡北３番１１ | 52,900 | +1.5% |
| 44 | 八島田字八幡北３番１１ | 52,800 | +1.3% |
| 45 | 八島田字琵琶渕７１番 | 66,500 | 0% |
| 46 | 飯坂町字八景５番７ | 36,400 | 0% |
| 47 | 飯坂町湯野字銚子口３番２１外 | 30,100 | -0.7% |
| 48 | 飯坂町平野字明神町６番１５ | 45,500 | +1.1% |
| 49 | 方木田字樋口５番２６ | 68,500 | +1.2% |
| 50 | 方木田字樋口５番２６ | 68,100 | +0.6% |
| 51 | 蓬莱町１丁目１２番１４ | 31,400 | -0.9% |
| 52 | 北矢野目字西田１６番１ | 26,600 | 0% |
| 53 | 本内字西慶二２１番２外 | 21,100 | -0.5% |
| 54 | 野田町２丁目１８９番３ | 106,000 | +2.9% |
| 55 | 野田町２丁目１８９番３ | 105,000 | +1.9% |
| 56 | 野田町３丁目１０５番３１ | 85,700 | +2.6% |
| 57 | 野田町３丁目１０５番３１ | 85,500 | +2.4% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
福島の見方
福島の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は福島県の地価ページで確認できます。 福島県の市区町村別地価一覧
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福島の土地価格相場
福島の公示地価平均は51,375円/m²で、坪単価に換算すると約17万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ福島でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、永井川字向光白２１番１１、永井川字向光白２１番１１、岡部字姥畑１０番１などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
福島で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。福島県全体の平均との比較も行うと、福島が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。