天童の土地価格
天童の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
天童の取引データがないため、公示地価（39,760円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約31,808円/m² 〜 47,712円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
天童の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 駅西４丁目８番１２ | 47,000 | +2.2% |
| 2 | 駅西４丁目８番１２ | 46,900 | +2% |
| 3 | 久野本１丁目４番２６ | 43,300 | +0.9% |
| 4 | 久野本１丁目４番２６ | 42,900 | 0% |
| 5 | 交り江５丁目４番８ | 39,800 | +2.3% |
| 6 | 泉町１丁目４番１０ | 44,400 | +0.5% |
| 7 | 泉町１丁目４番１０ | 44,200 | 0% |
| 8 | 大字荒谷字小才勝３９３番１０６ | 24,800 | 0% |
| 9 | 大字山元字的場５５番２外 | 17,400 | +1.8% |
| 10 | 大字山元字的場５５番２外 | 17,300 | +1.2% |
| 11 | 長岡北１丁目１番２ | 48,200 | +1.9% |
| 12 | 東長岡２丁目４番４ | 42,800 | +2.6% |
| 13 | 東長岡２丁目４番４ | 42,600 | +2.2% |
| 14 | 芳賀タウン北２丁目３番７ | 54,400 | +2.8% |
| 15 | 乱川３丁目１１番６ | 36,000 | +0.8% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
天童の見方
天童の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は山形県の地価ページで確認できます。 山形県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
天童の土地価格相場
天童の公示地価平均は39,760円/m²で、坪単価に換算すると約13万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ天童でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、駅西４丁目８番１２、駅西４丁目８番１２、久野本１丁目４番２６などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
天童で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。山形県全体の平均との比較も行うと、天童が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。