山形の公示地価の目安はいくらですか？

山形の公示地価平均は58,912円/m²です。坪単価では約19万円が目安です。

山形の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

山形のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は32件です。

国土交通省API (2026年)XCT001

山形の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

データなし

公示地価平均2026年

住宅地

58,912 円/m²

42地点

推定取引価格相場（目安）

山形の取引データがないため、公示地価（58,912円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約47,130円/m² 〜 70,694円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

32地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	すげさわの丘１０番２	29,100	0%
2	すげさわの丘１０番２	29,000	0%
3	印役町１丁目８番１４外	45,800	+0.9%
4	印役町１丁目８番１４外	45,700	+0.7%
5	久保田３丁目７番１４	78,100	0%
6	宮町５丁目７０番１	59,600	+0.5%
7	江俣３丁目４番１９	58,800	+0.5%
8	江俣３丁目４番１９	58,700	+0.3%
9	小姓町６９番１４外	87,200	0%
10	城西町５丁目７番２	72,400	0%
11	城南町３丁目４番８	87,000	0%
12	深町２丁目７３番３	70,300	+0.4%
13	深町２丁目７３番３	70,000	0%
14	瀬波１丁目１２番５	54,700	+1.3%
15	瀬波１丁目１２番５	54,400	+0.7%
16	成沢西４丁目６０１番９外	51,800	+1.8%
17	千歳１丁目２７２７番	52,000	+2%
18	千歳１丁目２７２７番	51,500	+1%
19	双月町３丁目８番５	42,500	+0.7%
20	双月町３丁目８番５	42,400	+0.5%
21	双月町字岡畑１２５番３４	48,000	+0.8%
22	大字中野字楯４１７番	18,000	0%
23	大字中野字楯４１７番	17,900	-0.6%
24	長町４丁目２４６２番	45,500	+0.4%
25	長町４丁目２４６２番	45,300	0%
26	八日町１丁目６９６番	103,000	+2%
27	飯塚町字日森岡１４番	28,900	+0.7%
28	飯田西４丁目１５７０番３	68,200	+0.3%
29	飯田西４丁目１５７０番３	68,000	0%
30	富の中２丁目１１５６番１	58,800	+1.4%
31	富の中２丁目１１５６番１	58,500	+0.9%
32	緑町４丁目４番１３	78,600	0%

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

山形の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は山形県の地価ページで確認できます。山形県の市区町村別地価一覧

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山形の公示地価平均は58,912円/m²で、坪単価に換算すると約19万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ山形でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、すげさわの丘１０番２、すげさわの丘１０番２、印役町１丁目８番１４外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。山形県全体の平均との比較も行うと、山形が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。