弘前の土地価格
弘前の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
弘前の取引データがないため、公示地価（28,842円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約23,074円/m² 〜 34,610円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
弘前の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字塩分町２１番１外 | 60,300 | 0% |
| 2 | 大字賀田１丁目１７番５外 | 17,500 | +5.4% |
| 3 | 大字賀田１丁目１７番５外 | 17,400 | +4.8% |
| 4 | 大字寒沢町１３番１６ | 28,200 | +0.7% |
| 5 | 大字寒沢町１３番１６ | 28,000 | 0% |
| 6 | 大字高屋字本宮４９２番１ | 10,500 | +4% |
| 7 | 大字高屋字本宮４９２番１ | 10,400 | +3% |
| 8 | 大字笹森町４３番７ | 43,200 | 0% |
| 9 | 大字若党町５７番１ | 39,200 | +3.2% |
| 10 | 大字若党町５７番１ | 39,100 | +2.9% |
| 11 | 大字取上２丁目１５番３５ | 29,500 | +0.7% |
| 12 | 大字取上２丁目１５番３５ | 29,300 | 0% |
| 13 | 大字小栗山字沢部２１８番２ | 7,300 | -1.4% |
| 14 | 大字小沢字広野１６７番 | 7,300 | -1.4% |
| 15 | 大字城東中央３丁目１番７外 | 45,100 | +0.9% |
| 16 | 大字城東中央３丁目１番７外 | 45,000 | +0.7% |
| 17 | 大字城南３丁目１１番１ | 24,000 | 0% |
| 18 | 大字新里字上樋田１２９番１外 | 10,800 | 0% |
| 19 | 大字西大工町７７番１ | 29,800 | +0.7% |
| 20 | 大字西大工町７７番１ | 29,700 | +0.3% |
| 21 | 大字泉野２丁目１６番３ | 35,900 | +1.1% |
| 22 | 大字早稲田１丁目５番６ | 48,900 | +1.5% |
| 23 | 大字早稲田１丁目５番６ | 48,800 | +1.2% |
| 24 | 大字鷹匠町１番１ | 33,300 | +0.6% |
| 25 | 大字鷹匠町１番１ | 33,100 | 0% |
| 26 | 大字中野５丁目３番２２ | 28,700 | 0% |
| 27 | 大字町田２丁目２番３ | 9,400 | 0% |
| 28 | 大字鳥井野字長田６９番２ | 5,400 | -1.8% |
| 29 | 大字田園１丁目４番１４ | 44,200 | +1.4% |
| 30 | 大字田園１丁目４番１４ | 44,000 | +0.9% |
| 31 | 大字藤代２丁目９番５ | 20,000 | +1% |
| 32 | 大字八幡町２丁目４番６ | 43,000 | +4.4% |
| 33 | 大字八幡町２丁目４番６ | 42,800 | +3.9% |
| 34 | 大字品川町１００番３ | 47,700 | +1.9% |
| 35 | 大字浜の町東１丁目７番２ | 22,300 | +0.9% |
| 36 | 大字富士見町１０番２ | 35,700 | +0.6% |
| 37 | 大字富士見町１０番２ | 35,500 | 0% |
| 38 | 大字撫牛子２丁目４番１６ | 23,800 | 0% |
| 39 | 大字豊原２丁目１３番１８ | 30,100 | 0% |
| 40 | 大字茂森新町２丁目７番４ | 24,800 | 0% |
| 41 | 大字野田１丁目１２番１６ | 33,300 | +0.9% |
| 42 | 大字野田１丁目１２番１６ | 33,200 | +0.6% |
| 43 | 大字和泉１丁目１１番１ | 27,000 | 0% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
弘前の見方
弘前の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は青森県の地価ページで確認できます。 青森県の市区町村別地価一覧
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弘前の土地価格相場
弘前の公示地価平均は28,842円/m²で、坪単価に換算すると約10万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ弘前でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、大字塩分町２１番１外、大字賀田１丁目１７番５外、大字賀田１丁目１７番５外などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
弘前で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。青森県全体の平均との比較も行うと、弘前が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。