恵庭の土地価格
恵庭の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
恵庭の取引データがないため、公示地価（45,416円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約36,333円/m² 〜 54,499円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
恵庭の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 黄金南２丁目２１番１９ | 59,000 | +5.4% |
| 2 | 黄金南２丁目２１番１９ | 58,000 | +3.6% |
| 3 | 黄金北２丁目７番１０ | 56,000 | +5.7% |
| 4 | 黄金北２丁目７番１０ | 55,500 | +4.7% |
| 5 | 漁町１丁目３３０番５ | 47,000 | +8.5% |
| 6 | 漁町１丁目３３０番５ | 46,800 | +8.1% |
| 7 | 駒場町２丁目５１８番２ | 40,600 | +5.5% |
| 8 | 駒場町２丁目５１８番２ | 40,500 | +5.2% |
| 9 | 恵み野西１丁目１３番７ | 61,000 | +3.4% |
| 10 | 恵み野東６丁目１１番４ | 41,000 | +5.1% |
| 11 | 恵み野北２丁目３番２１ | 52,000 | +5.1% |
| 12 | 恵み野北２丁目３番２１ | 51,500 | +4% |
| 13 | 恵み野里美２丁目５番７ | 49,000 | +6.5% |
| 14 | 幸町３丁目４６２番３３ | 34,700 | +5.2% |
| 15 | 幸町３丁目４６２番３３ | 34,600 | +4.8% |
| 16 | 住吉町４丁目６１１番 | 52,000 | +5.1% |
| 17 | 相生町１丁目６１１番８ | 65,000 | +8.3% |
| 18 | 相生町１丁目６１１番８ | 64,500 | +7.5% |
| 19 | 中島町２丁目８番８ | 47,600 | +8.2% |
| 20 | 中島町２丁目８番８ | 47,000 | +6.8% |
| 21 | 島松寿町１丁目１９番４ | 32,500 | +3.2% |
| 22 | 島松寿町１丁目１９番４ | 32,300 | +2.5% |
| 23 | 島松本町３丁目５４８番 | 33,200 | +2.2% |
| 24 | 島松本町３丁目５４８番 | 33,000 | +1.5% |
| 25 | 柏陽町１丁目８番２ | 50,000 | +4.2% |
| 26 | 柏陽町３丁目２０８番６３外 | 46,000 | +7% |
| 27 | 柏陽町３丁目２０８番６３外 | 45,000 | +4.7% |
| 28 | 白樺町１丁目１３番５３ | 32,500 | +3.2% |
| 29 | 白樺町１丁目１３番５３ | 32,300 | +2.5% |
| 30 | 北柏木町２丁目２９２番１１３ | 34,500 | +7.8% |
| 31 | 北柏木町２丁目２９２番１１３ | 34,400 | +7.5% |
| 32 | 和光町５丁目５３０番４７ | 32,000 | +3.2% |
| 33 | 和光町５丁目５３０番４７ | 31,800 | +2.6% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
恵庭の見方
恵庭の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は北海道の地価ページで確認できます。 北海道の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
恵庭の土地価格相場
恵庭の公示地価平均は45,416円/m²で、坪単価に換算すると約15万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ恵庭でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、黄金南２丁目２１番１９、黄金南２丁目２１番１９、黄金北２丁目７番１０などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
恵庭で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。北海道全体の平均との比較も行うと、恵庭が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。