江別の公示地価の目安はいくらですか？

江別の公示地価平均は46,062円/m²です。坪単価では約15万円が目安です。

江別の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

江別のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は33件です。

国土交通省API (2026年)XCT001

江別の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。

取引価格平均2023年

データなし

公示地価平均2026年

住宅地

46,062 円/m²

58地点

推定取引価格相場（目安）

江別の取引データがないため、公示地価（46,062円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約36,850円/m² 〜 55,274円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。

国土交通省API (2019-2026年)XCT001

33地点

No.	所在地	価格 (円/m²)（住宅地）	前年比
1	一番町３１番１４	40,000	0%
2	錦町１２番１１	51,000	0%
3	見晴台５２番１８	37,000	0%
4	元町２３番３	44,000	0%
5	向ヶ丘２２番１０	47,500	0%
6	高砂町２８番２	51,500	0%
7	上江別南町３９番１７	29,200	0%
8	新栄台６２番１９	33,500	0%
9	大麻園町１８番１１	52,800	-0.4%
10	大麻高町１６番３	58,000	-1.7%
11	大麻高町１６番３	57,500	-2.5%
12	大麻扇町９番６	58,700	-0.5%
13	大麻泉町７番１３外	55,800	0%
14	大麻中町１６番４	60,000	-1.6%
15	大麻中町１６番４	59,500	-2.5%
16	大麻北町５１１番６３	49,500	0%
17	朝日町１３番１４	13,200	0%
18	東光町１１１番１３	16,000	0%
19	東野幌町８番６	67,000	0%
20	東野幌本町２１番３２	69,000	0%
21	文京台東町９番２	65,000	-1.5%
22	文京台東町９番２	64,000	-3%
23	文京台南町３１番１７	45,500	-1.1%
24	文京台南町３１番１７	45,000	-2.2%
25	豊幌美咲町４８番５	5,650	0%
26	牧場町２７番５	36,000	0%
27	野幌若葉町１４番３	50,000	0%
28	野幌寿町１２番１５	42,800	0%
29	野幌松並町２１番１６	52,700	0%
30	野幌代々木町７０番４	55,000	0%
31	野幌町２３番６	76,000	0%
32	野幌美幸町１８番９	43,700	0%
33	緑町西１丁目６５番１	31,000	0%

公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。

※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。

江別の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。

このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。

都道府県全体の傾向は北海道の地価ページで確認できます。北海道の市区町村別地価一覧

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江別の公示地価平均は46,062円/m²で、坪単価に換算すると約15万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。

取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ江別でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。

上位地点を見ると、一番町３１番１４、錦町１２番１１、見晴台５２番１８などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。

土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。北海道全体の平均との比較も行うと、江別が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。